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Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房

看板home-sale標題Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房作者
jeromeshih
(以謹慎態度來面對問題)
時間推噓11 推:14 噓:3 →:16

看一下最近新聞
8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6%
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202109275007.aspx?utm_source=cna.push&ut

然後之前美國QE,央行又因為要讓經濟復甦,CPI可以達到預期數字,因此維持低利率政策

然後台灣仰賴出口為主,目前台幣已經蠻高,如果升息讓台幣升值就會影響更多出口商的利潤

景氣改善+QE+低利率

至於有人提議加稅,如此房屋持有對於一般散戶不利,對於擁有大筆現金流的財團比較有利,然後有人說這樣會達成居住正義

有點好奇,擁有完整財會+法律部門的財團,對於房屋的精算以及租金的計算,一定更貼近市場,如果財團壟斷自然就是漲價,增加持有稅最後就是租房的人來承擔

然後根據c大的公式
租金 vs 貸款利息+其他持有成本比較

財團拉抬租金後,就變成可以再推升房價

好奇這樣是希望加稅者的居住正義嗎?


然後有關自住部分的問題,其實之前政府有提供做法
降青年購屋壓力 徐國勇:擬提1成自備款
https://tw.appledaily.com/life/20180731/YVZ2RUP36LRMLUYZ5QHBPGPH64/

覺得如果改成類似一生一次的方法應該是可以,用完就沒了,不過當時被認為助長炒房

否則以目前資本主義+通膨的情況

對於努力的新進者是比較不利一點

唯一稍微能夠拉平的就是政府擔保來進行信用管制

不知大家覺得呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.35.133 (臺灣)
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IS098709/27 19:34不管啦~~居住正義

boxoxox09/27 19:35https://i.imgur.com/3Qi3Z1P.gif

redmi209/27 19:39那是你的正義吧

Twilight09/27 19:40反著做就對了,要想如何讓房價飆漲,這才是救贖

jeromeshih09/27 19:443F,政府也可以跟日本做一樣的事,升息+加稅,然後大

jeromeshih09/27 19:44家一起失落20年,這樣可能更多人失業,地方政府也有破

jeromeshih09/27 19:44產風險,這是你期待的?

redmi209/27 19:50話都隨你講 我也可以講 政府升息加稅 房蟲死光光 小老百

redmi209/27 19:50姓從此過著幸福快樂的日子

Twilight09/27 19:52降息免稅才是唯一解,其他都是繼續掙扎而已

boxoxox09/27 19:53https://i.imgur.com/ojPy6mK.gif

XX09/27 19:53這一串居然能從上周五串到現在還在串

iamala09/27 19:55就對齊國外實價課高持有稅就好啦,你會發現很多嘴窮人不

iamala09/27 19:55努力的人,開始非常關心窮人XD

Lilyzoea609/27 19:56直接忽略這群少數巨嬰 不是更快?

Lilyzoea609/27 19:56實價登錄量這麼大 何必考慮本來就跟買賣沒關係的人

Ddylan09/27 19:58我要住文華東方酒店當社宅!!

Tatsuya7209/27 20:03他們就標準的急病亂投醫啊!但其實大多是某黨的黨工啦

nitero09/27 20:27政府加持有稅 可以 降低 所得稅啊

boxoxox09/27 20:31@i 你怎麼跟我認識的有錢人,想法差這麼多...太趣味了

yahoody09/27 20:55….. 到底為啥有人會覺得升息能搞定一切,升息就每個月房

yahoody09/27 20:55貸負擔變更重啊

diskdie704509/27 21:13某人真的會讓人笑死,加稅減稅話可以隨便亂講?難

diskdie704509/27 21:13怪大家都呵呵笑

senma09/28 00:34他們的說法是,若房租提高導致房價推升,終究會達到多數人

senma09/28 00:34無法負擔的臨界點導致泡沫破滅

piliwu09/28 08:47央行臉書都沒在看喔日本瑞士都是反效果損害經濟增加失業率

rason609/28 10:30我期待台灣失落20年,低薪的都去死

rason609/28 10:31台灣人口直接少一半,多清爽

lagadidi09/28 11:37要躺就躺,以為有人會拉躺地的一把嗎

diskdie704509/28 12:37連遊民躺地的都有四千萬身價,我也想躺了,唉

diskdie704509/28 12:38房租推升導致房價暴漲,問題是銀行錢太多根本不可

diskdie704509/28 12:38能高利時代,這都是聯動的