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Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

看板home-sale標題Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎作者
kiwigirl
(開心就好)
時間推噓推:111 噓:8 →:192

誠心建議,不要把2500的房價壓在一間房子上,最好拆成三間 800-1000萬的(分批買,第三間怕限貸就結婚後買另一半名字)

兩間拿來收租,或三間全出租,資產滾個5-10年後,賣掉其中一間,再來買自己理想的自住房,這樣你們可能50歲前可以退休。

不要懷疑,我們夫妻就是這樣做的,今年42歲,已經準備要退休了,供您參考。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.33.169 (臺灣)
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jessicaabc9802/12 16:09這篇正確

EMU100002/12 16:11正確 拆成三間 要賣要租彈性都大

nowar10002/12 16:14樓主應該很多年前了吧 現在價格漲成這樣 不是隨便地

nowar10002/12 16:14方都有自己900萬喜歡物件可以買到三間的

johnny85388402/12 16:17人生很短,舒服的住一間,也不錯

LinuxKernel02/12 16:18笑死 雙北自住1000萬現在要住啥

duriel331302/12 16:18我也覺得不用什麼決策都已資產最大化為第一優先,尤其

duriel331302/12 16:19當資產已有一定水準,錢的邊際效益也是下降的.因人而異

duriel331302/12 16:20數字就不多提了

kiwigirl02/12 16:21回樓上,其實買得到,我們2022及2023,還有各買一間1000

kiwigirl02/12 16:21萬以內的,認真找,一定有物件。

Moon002/12 16:21這樣拆完 還要想能不能租出去 之後賣房流動性的問題

Morphee02/12 16:23正確啊,懶得打的被你寫完了。連裝潢都捨不得花,拿去再

Morphee02/12 16:23買一間。

kiwigirl02/12 16:24我的回覆,是針對原文的狀況,所以不是資產最大化的想法

kiwigirl02/12 16:24,單純是考慮樓主的條件,第一間就買自住2500的下去,大

kiwigirl02/12 16:24概要工作到60-70歲才能退休,這樣人生太辛苦了,反而無

kiwigirl02/12 16:24法好好享樂。

Samurai02/12 16:24現在雙北1000萬物件租人沒什麼賺頭吧

Samurai02/12 16:26頂多是一房一廳,租兩萬好了,扣掉房貸利息可能還不如ET

Samurai02/12 16:26F,還要處理房客問題

pig43202/12 16:26請問本業年薪?

Samurai02/12 16:27能退休八成是因為早幾年買,房價翻倍了,不是因為什麼金

Samurai02/12 16:27

Fulva950702/12 16:28900以下高雄可以買到月租1.8-2的阿,沒很難不過多數人

Fulva950702/12 16:28都只喜歡亂說亂回,本身根本沒做功課,也沒能力買,純

Fulva950702/12 16:28閒聊

Fulva950702/12 16:29說人家早幾年買現在翻倍的更是好笑,那現在要你買,以

Fulva950702/12 16:29後不說翻倍,最少賺通膨你還不是不敢買

Samurai02/12 16:33就說雙北了講高雄幹嘛,誰不知道高雄有

XoPXoP02/12 16:35女的中醫師

CaLawrence02/12 16:36s說的比較精準 雙北普通物件靠金流會餓死

※ 編輯: kiwigirl (39.10.33.169 臺灣), 02/12/2024 16:41:23

GigiBuffon02/12 16:42多少淨資產可以退休啊?這差距可以很大欸 之前看到有

GigiBuffon02/12 16:42人1000也在退啊

kiwigirl02/12 16:44也許不是講金流,該講“資產”? 總之就是靠租金把錢存

kiwigirl02/12 16:44在房子裡,賣掉一間以後拿回來(還會拿回房價上漲的部

kiwigirl02/12 16:44分)

kiwigirl02/12 16:45本業年薪跟原po差不多,但是夫妻二人一起存一起買。

Fulva950702/12 16:50說雙北的不知道s26大常在分享嗎? 一樣有啊,是在說啥

Fulva950702/12 16:50動動手打開591看一下好嗎

Samurai02/12 16:52自己先看雙北1000萬物件能賺什麼錢,不要自己都沒看在胡

Samurai02/12 16:52說八道

dick92902/12 17:03這篇晚了10年~

murphyhu021902/12 17:03正確 不要壓一間

CaLawrence02/12 17:03就說普通物件了 你兩房一廳室內18坪以上的非套房

CYAward02/12 17:03中南部有機會 雙北1000住廁所嗎

CaLawrence02/12 17:04基本上房租跟利息頂多打平 s26的物件非常態

Morphee02/12 17:04住雙北為啥不能買高雄?

kiwigirl02/12 17:08可以請問CYA為什麼要噓我嗎?我講的都是真實案例,既然

rolex195302/12 17:0910年前 103年 那時這篇打出來 還是一堆人說已經高點。

kiwigirl02/12 17:09是投資目的,為什麼要限雙北?(事實上我們 台北新北桃

kiwigirl02/12 17:09園都有買)

rolex195302/12 17:10就像前年底 股票說低點 一堆人也會回嗆想出貨

rolex195302/12 17:10悲觀正確 樂觀賺錢

alexstag02/12 17:10CY新莊守備隊啊…

kiwigirl02/12 17:11如果我找得到非中南部1000以內的可自住房,你要為你的噓

kiwigirl02/12 17:11文道歉嗎?

dick92902/12 17:12我說10年前的意思不是指高、低點的問題

dick92902/12 17:12而且價格的問題

alexstag02/12 17:14反正有一群人論點就是中南部=垃圾,事實上賺錢沒在

alexstag02/12 17:14管你北中南

dick92902/12 17:14現在的房價要用三間800~1000搏財富自由、提早退休就跟

dick92902/12 17:14老一輩說當年勇一樣

kiwigirl02/12 17:15就是因為一堆酸民只想酸,只想嗆,才讓真正有投資成功經

kiwigirl02/12 17:15驗的人,不敢隨便分享。像我分享這個,對我自己也沒好處

kiwigirl02/12 17:15,既然要隨便酸,是不是我這類人,以後就會躲起來

dick92902/12 17:18原po如果有辦法舉出幾個現值800~1000萬的地段,然後10年

dick92902/12 17:18後能財富自由的話,我就真的佩服五體投地了

Fulva950702/12 17:20不用槓了啦,為反而反有什麼好說的

kiwigirl02/12 17:21回dick, 不是三間搏退休,是原始文章的2500, 應該只能

kiwigirl02/12 17:21拆三間,所以我才講三間,事實上,要退休不是只靠這三

kiwigirl02/12 17:21間(所以我說大概50歲), 還有後面繼續投入的,但我們

kiwigirl02/12 17:21後來還有賣掉前面一間,去買自己理想中的新房,目前住

kiwigirl02/12 17:21的很滿意。覺得這樣退休也可以了。

licklabium02/12 17:23觀念非常正確,犧牲一點享受,可以換來更好的老年生活

Yelich02/12 17:28雙北1000?若不是破爛鬼屋,也不在萬里金山淡水的,我跟你

Yelich02/12 17:28買啦!

gm325202/12 17:29桃園就一堆這價位租人也還行的可以買阿,就分享一個概念,

gm325202/12 17:29你可以去別的縣市或拆成兩間,何必硬要戰不重要的東西

gm325202/12 17:30看文章不能自己思考喔,一定要死腦筋全部照抄才滿意?

kiwigirl02/12 17:30請問Yelich, 就說是投資了,到底為什麼要限定雙北???

doubleugly02/12 17:31沒錯 我們目前也是在這條路上~~真的要感謝房版一些

doubleugly02/12 17:31前輩的分享~

NTU30315019502/12 17:31懂得就懂,不懂的就拉黑,跟他們解釋幹嘛

licklabium02/12 17:31三峽樹林鶯歌明明就還一堆一千萬以下的,591找一下

kiwigirl02/12 17:32噓文的人到底是在噓什麼意思的? 我好心勸言,講的都是

kiwigirl02/12 17:32真話,就是有搞不清楚狀況的酸民要亂嗆

shuichia02/12 17:32一堆噓文租房仔,不會自己去刷591,在那邊1000不可能買

shuichia02/12 17:32得到,是有多可悲

licklabium02/12 17:33我自己這個月就剛入手兩間3房32和34坪的公寓400以下

doubleugly02/12 17:33不懂又不自己去做功課的人,真的完全不用跟他們浪費口

doubleugly02/12 17:33舌~

kiwigirl02/12 17:33Yelich, 如果你講不出來,為什麼投資只能限雙北的話,

kiwigirl02/12 17:33你要為你的噓文道歉嗎?

Samurai02/12 17:33現在雙北買當然有1000萬的,但就沒賺頭啊

Samurai02/12 17:34原PO不是說這兩年買雙北的嗎?怎麼又變其他縣市了

licklabium02/12 17:36為什麼1000萬的沒賺頭?完全不能理解

dick92902/12 17:36不看雙北,看看1000萬內能買哪裡?前提是有升值空間,還

dick92902/12 17:36要好租好賣?

Samurai02/12 17:37可能是眼光獨到,不然真不知道這兩年雙北1000萬物件能賺

Samurai02/12 17:37什麼

shuichia02/12 17:37我近三年買了五間都在台北市1000萬內,CY新莊仔不懂沒

shuichia02/12 17:37關係,不用亂噓

kiwigirl02/12 17:38s大,我買哪裡重要嗎? 我說我買台北新北桃園,難道你就

kiwigirl02/12 17:38一定要跟著買嗎????我不是在分享投資不要全押2500在

kiwigirl02/12 17:38一間的觀念嗎? 我到底哪裡叫你們買雙北勒?

tfct02/12 17:38原po就是被女友要求打腫臉充胖子 跟你這個兩人一起買就不一

tfct02/12 17:38樣 而且他也貸不到2400 我這樣噓文 要道歉嗎?

shuichia02/12 17:38原po不用浪費時間跟這些噓文仔爭了,反正你還是天天睏

shuichia02/12 17:38飽數錢,懂的就懂

tfct02/12 17:39第一次聽到噓文要道歉的......

kiwigirl02/12 17:40我討厭噓文,是因為這會讓有心分享的人,全部都躲起來

dick92902/12 17:40我不是說原po的方法不行,而是價格脫節了

kiwigirl02/12 17:42給tfct大,你可以高興隨便噓,反正網路上酸民很多,不差

kiwigirl02/12 17:42你一個,本來願意分享的人,都躲起來,反正分享這些,

kiwigirl02/12 17:42對我們又沒好處

dick92902/12 17:42買房收租、升值轉賣賺價差,這種方法不足為奇

dick92902/12 17:42最難的是本金跟選標的啊~

lo094502/12 17:45生得早出來幹古 呵呵

kiwigirl02/12 17:47給dick大,我是很願意分享細節,但我是玻璃心,很抱歉

kiwigirl02/12 17:47我無法忍受這種無償分享還要被酸被嗆的事情,我會覺得是

kiwigirl02/12 17:47自己吃飽太閒,招誰惹誰

kiwigirl02/12 17:48所以請恕我就不細講了,這篇文章晚一點也會刪除,我相信

kiwigirl02/12 17:48版上其實有很多成功的投資者,只是大家都不想出聲

XMASRICCCH02/12 17:49拆三間怎麼貸款,除非像原作者一樣1000現金

ILOVEluee02/12 17:50十年前可以 現在難 而且這種房價租給低階人士 之後

ILOVEluee02/12 17:50會很麻煩 新聞都有報

dick92902/12 17:51希望原po有機會能分享操作心得,那些噓文你就無視他們吧

dick92902/12 17:53有些人就是為噓而噓

NTU30315019502/12 17:54讓魯蛇被資本齒輪碾死就好了

NTU30315019502/12 17:55不要教ㄏㄏ

charliebitme02/12 18:00正確 1200的物件A7/橋頭滿地撿啊

meisgod02/12 18:03正確 自住買喜歡的 投資的話買一大不如買兩小

moke02/12 18:03這樣就退休?不用養小孩?

Fulva950702/12 18:03財力夠(能核過2500的金流及頭期)夫妻2人,為什麼不

Fulva950702/12 18:03能貸款三間

ZhuBeiCity02/12 18:05不用鳥那些酸民啦。2500拆三間很簡單啊。A7/鳳鳴/新

ZhuBeiCity02/12 18:05店安坑/下新莊樹林安坑老公寓都買得到

kiwigirl02/12 18:05我有養兩個小孩喔。

ZhuBeiCity02/12 18:06酸民問三間怎麼貸款的 那不是更好笑、那你們多頭大將

ZhuBeiCity02/12 18:06軍ceca沒工作無業耶。為什麼一樣貸款好多間。

ZhuBeiCity02/12 18:07養小孩很花錢 幼兒園一年學費20-40萬左右 還有安親補

ZhuBeiCity02/12 18:07習等等的。你可能兩個小孩一年就要噴一百萬

jinso741002/12 18:07正解

ZhuBeiCity02/12 18:09不用鳥那些酸民啦。只會噓。明明就一堆可以買便宜的。

ZhuBeiCity02/12 18:09A7 新店安坑。樹林。鶯歌鳳鳴。

ZhuBeiCity02/12 18:10酸民快點去問ceca啊。他沒工作耶 是怎麼貸款的。哈哈

ZhuBeiCity02/12 18:10

yihua202/12 18:20Kiwi大講的很好啊,我也是這樣操作,當初錯過時機沒有一

yihua202/12 18:20次到位,就拆成幾個物件收租,等未來再說,反正也是幫我

yihua202/12 18:20賺增值跟租金。

jessicaabc9802/12 18:21一千一定有啦,這版是不是一堆雲雙北

menace02/12 18:28魯空眼高手低啊 他們看不起那些房子 但經濟能力可

menace02/12 18:28能連那些看不起的房子都很難負擔 自然森77

moke02/12 18:29這樣被動收入一年應該不到200萬,還養兩個小孩...也許能考慮

moke02/12 18:29再拼幾年。

moke02/12 18:31這樣被動收入應該還不到200萬

menace02/12 18:32很多高收入族群都是這樣 第一間自住就是2000-3000

menace02/12 18:32萬自住房 不懂延遲享樂 分個兩三四間 幾年後淨資產

menace02/12 18:32差距就會拉大了 這種概念魯空也不見得不懂 只是魯

menace02/12 18:32空可能連1000萬的房都有負擔了 聽到這個會不爽

didi090902/12 18:40觀念正確

rabinson02/12 18:41我做法跟版主類似,也有分享過文章,常被質疑。幫你補

rabinson02/12 18:41個推,一起加油!

rabinson02/12 18:44至於搞不清楚狀況的人就讓他們繼續吧,少點人來市場搶

rabinson02/12 18:44物件也是好消息。

lefan02/12 18:47雙北要住的舒服至少要1500不過若是1500+1000也是好選擇

Oizy02/12 18:53同路人+1 為未來做好準備 幫小孩置產或是日後變現都很有彈性

Moon002/12 18:55每個時代有自己的玩法啦 不必跟隨以前的人的做法

rig212102/12 19:00觀念正確,不用管那些酸的,連投資都走不出雙北何必跟他

rig212102/12 19:00們說這麼多XD

rig212102/12 19:04而且誰說自住一定要買,租雙北買中南部投資也是一個方法

rig212102/12 19:04,當年台中新竹一堆在台北工作買不起北市的在買,會賺錢

rig212102/12 19:04的就是找方法延遲享受,想爽的怎麼勸都還是想不通

k07878787802/12 19:16正確

shuichia02/12 19:22刪文好了,反正懂的早就已經開始這麼做了,不懂的也不

shuichia02/12 19:22用教了,你應該也還沒買夠,不要增加隱形對手

rusuall02/12 19:27推原po k大,酸民無視就好,高不好之後還要向您租房呢,

rusuall02/12 19:27新年要高興

w101102/12 19:40請問原po 本業跟原原po年薪差不多150,是夫妻二人都一樣嗎

w101102/12 19:40?不然我好難想像養2個還可以買房投資,現在這個年代育兒成

w101102/12 19:40本都很高啊啊

ZhuBeiCity02/12 19:44育兒成本 幼兒園一年40萬 安親班課輔 補習5萬。

ZhuBeiCity02/12 19:44然後買房玩那麼大 小心小孩沒錢唸書

kiwigirl02/12 19:51育兒成本真實分享:一個小孩約兩萬(讀公小+私立課後安

kiwigirl02/12 19:51親),兩萬已含才藝雜費等,不含飲食衣服。 所以兩個小

kiwigirl02/12 19:51孩大概月花4萬多。

fukku10002/12 19:51沒有不能住的只有不想住的

rabinson02/12 19:55原來兩小 要四萬,我要準備一下,拼月收租20才能娶老婆

rabinson02/12 19:55生兩個

ZhuBeiCity02/12 19:56所以我聽到一堆要人家年薪才150買2500的 都沒考慮到小

ZhuBeiCity02/12 19:56孩幼兒園跟小學費用嗎 一年就是20-40萬

kiwigirl02/12 19:56薪水其實是浮動的,剛出社會我100多,老公80, 後來有幾

kiwigirl02/12 19:56年我衝到180, 但小孩出生後我減少工時,反而掉到100以下

kiwigirl02/12 19:56,不過因為我工作變輕鬆,反而老公可以換累一點的工作,

kiwigirl02/12 19:56年薪拉到200, 如果平均而言,一個人的年薪,是跟原po的1

kiwigirl02/12 19:5650差不多沒錯

ZhuBeiCity02/12 19:57整天在那邊要人家寬限開到滿增貸轉貸 錢不夠硬要買

ZhuBeiCity02/12 19:57 到時候房價跌 小孩念學費都生不出來

ZhuBeiCity02/12 19:57原作者小孩還是念公立小學 如果念私立 那學費更驚人

ZhuBeiCity02/12 19:58而且還沒有公布他小孩幼兒園學費多少 只能跟你說比小

ZhuBeiCity02/12 19:58學貴很多很多

kiwigirl02/12 20:06我幼稚園都是私立平價牌(但仍有美語教學),其實一人

kiwigirl02/12 20:07一人都不到2萬,因為那時幼稚園還沒漲價,這兩三年反而

kiwigirl02/12 20:07漲了不少

kiwigirl02/12 20:10前面有位t大質疑,說我們是夫妻一起存,跟原po不一樣,

kiwigirl02/12 20:10但我其實個人就三間了,所以就算排除我老公的部分,我

kiwigirl02/12 20:10給原po的建議也不會變

bob121102/12 20:14正確,兵分三路進攻,要正面突穿,還是包圍迂迴,都可以

bob121102/12 20:14隨心所欲

marsonele02/12 20:16這麼早退休 有小孩嗎?

kiwigirl02/12 20:17畢竟我一開始,就只是分享一個大觀念,可就是會有人嗆你

kiwigirl02/12 20:17噓你質疑你,變成你好像得一直解釋細節,但解釋了半天又

kiwigirl02/12 20:17覺得:自己到底為什麼要替這些酸民解說我投資的操作呢?

kiwigirl02/12 20:17 禮尚往來,無禮者何必往來?

marsonele02/12 20:18看到推文有小孩 讚讚

PHEj02/12 20:24原po不要理一些酸民 他們習慣噓文 推妳文章

PHEj02/12 20:24想問出租都抓多少投報率呀

marsonele02/12 20:26我也想趕快買到夫妻上限 早點退休 一直工作好累

buddy12302/12 20:32kiwi大,別跟酸民一般見識阿,格局不同他們當然不能理解

buddy12302/12 20:34期待您更詳細的分享,我也是用類似的作法,只是在苗栗國

yihua202/12 20:47Kiwi大大,不要理酸民+1,你言之有物,我身邊幾個親友也是

yihua202/12 20:47走您的路線,大家都是目標透早退休。

pptsuck02/12 20:58800-1000是要買個毛==

ZhuBeiCity02/12 20:59買得到啊 鳳鳴 A7 安坑

licklabium02/12 21:00800-1000買不到的是多眼高手低?我400以下最近都買兩間

ZhuBeiCity02/12 21:02就酸民一堆啊 不用鳥他們

benson50202/12 21:08800-1000,永和50年公寓都買不起,買2500的可以直接住

benson50202/12 21:08到退休那種不就好了

marsonele02/12 21:09雙北1000內要買到40年的房子吧?

playerd02/12 21:2240年租得出去就好了,有差嗎?

JazzMalone02/12 21:32800-1000雙北買得到也很難租,不然就租金很低

silence162802/12 21:41謝謝分享

marsonele02/12 21:46我鄰居買7xx 租人家1萬8

kiwigirl02/12 21:49真的是鬼打牆.....噓的人都在在講雙北?請問我原文到底

kiwigirl02/12 21:49哪一句要大家買雙北???不就是分享一個觀念而已嗎!買

kiwigirl02/12 21:49哪裡就根據自己條件去選啊,一直跳針雙北買不到1000的人

kiwigirl02/12 21:49,是機器人在噓文嗎?受不了,難怪大多人都不分享,只默

kiwigirl02/12 21:49默看戲。

aa0078802/12 21:52超爽 買低總多間買滿 吸血租房魯空等增值躺著退休就是這

aa0078802/12 21:52麼輕鬆寫意

aa0078802/12 21:53笑看租房仔準備當人礦當一輩子 舒適

lifekiller02/12 21:54推一下分享

EMU100002/12 22:01再推一次 謝謝分享 有些酸民為而槓

ZhuBeiCity02/12 22:04那些酸民只會推無限寬限轉增貸然後房價永遠只漲不跌

ZhuBeiCity02/12 22:04 跟個機器人被洗腦一樣 我根本懶得鳥他們。然後跟他

ZhuBeiCity02/12 22:04們說有便宜的地方例如安坑鳳鳴A7可以買 裝作沒聽到。

ZhuBeiCity02/12 22:04不用理他們

EMU100002/12 22:06原po分享一個觀念 雙北以外桃竹苗都可以適用啊

ZhuBeiCity02/12 22:07A7 八德 平鎮 楊梅都可以買得到啊

panda0405602/12 22:1250歲爽跟30歲爽 哪個爽?

CYAward02/12 22:27補推

wlcaroline02/12 22:30補推

licklabium02/12 22:3730歲爽一下,50歲能爽很久好嗎?

onenineone02/12 22:58

fluffyradish02/12 23:18原波好派洗翻,房版一堆好心人分享,一堆槓精只會噓

fluffyradish02/12 23:18不會提出實際反論

lionwin02/12 23:35有些人很執著於三間這數字,2500拆成兩間也可以啊,1200

lionwin02/12 23:35和1300台灣百分之九十應該就很好買了吧~

lionwin02/12 23:36重點是k所分享的觀念,懂的人就懂,真的

cult202/12 23:36就賣房跳島戰術,只是要小心通膨對岸已不跟了,現在大多都

cult202/12 23:36左右互換手,新猴子少了不努力了後面沒人了

gregg02/12 23:53希望k大能不吝分享細節,幫助更多的人~

mimiilove02/13 00:14推原po分享很棒的觀念,懂的就懂

menace02/13 00:15你30歲爽一下能多爽? 2500萬能多爽? 還不就那樣

menace02/13 00:15而已 以為多厲害?

pipizone02/13 00:19

grace052302/13 00:23https://i.imgur.com/lkXJo1s.jpg

grace052302/13 00:24台北市就不少可以1000萬內成交的啊

grace052302/13 00:25萬華 北投 文山各買一間分散風險

grace052302/13 00:28北市低價區的1000萬老房,認真找可以找到直接入住的勒

grace052302/13 00:31你花1、2萬租來的屋況說不定還比1千萬內老房子還差

grace052302/13 00:38這些房子40年前100萬不到,30年前前增值到2-300,20年

grace052302/13 00:38前來到5-600,再看看10年後、20年後、30年後絕對破2千

grace052302/13 00:38萬的啦

longley02/13 01:03問題就是能否接受由2400降至1000的品質落差 旁人都知道

longley02/13 01:03這樣做能賺錢 但他如果覺得買一千的那乾脆繼續租也沒轍

LonyIce02/13 01:49我就問那其中一間去賣,你買的是相同等級相同價位的房?

LonyIce02/13 01:49還是只能買到條件比你賣出時差的房?

LonyIce02/13 01:55問題在於不是你賺了多少,而是你用手上上相同物件換的到

LonyIce02/13 01:55更好的物件?像我就找不到手上的房賣掉,可以找到相同價

LonyIce02/13 01:55位更好條件的房,是沒辦法只賣一間就做到一換一吧?

transforman02/13 01:55

stanleyplus02/13 02:07

kiwigirl02/13 02:16回L大,我們賣掉那間,是2014高點買570,

kiwigirl02/13 02:16貸400,收租到2022年,更高點賣790,拿回400多萬,改去付

kiwigirl02/13 02:16一間2020年下訂的預售屋(付到一半,2023才交屋),這

kiwigirl02/13 02:16間預售是買1800, 貸八成,自備360萬。所以賣掉一間確實

kiwigirl02/13 02:16就買得起。只是2020先訂新房,

kiwigirl02/13 02:16到2022賣掉舊房這中間,是先得拿錢出來墊付 (當時也還

kiwigirl02/13 02:16沒退休啊)。還有為什麼新房能貸到八成,這又涉及到一

kiwigirl02/13 02:16些資金的

kiwigirl02/13 02:16搬運,太細節了就不講。只能說,我給原始發文者的建議,

kiwigirl02/13 02:16是自身確實有做到的事,不是亂蓋的.…...至於那間自住新

kiwigirl02/13 02:16房,後來漲到2600,又是另一個故事了,反正也不能賣@@

lichun122802/13 04:13這篇正解,魯蛇才會整天不可能找理由

NSYSUEE02/13 04:26你如果有2500萬現金還有機會操作,若沒有...現在銀行不

NSYSUEE02/13 04:26會借這沒多成數給你

UncleIrving02/13 06:433樓就講完了 一定多年前買的

UncleIrving02/13 06:44嘴巴找物件 一堆說雙北1000萬能自住的

UncleIrving02/13 06:45你如果不是賣掉2014買的 你要怎麼換新房

UncleIrving02/13 06:46你房價沒漲 你買幾間都退休不了好嗎

UncleIrving02/13 06:52原原Po都說了2000萬的房子太小或太遠

UncleIrving02/13 06:53你叫人家自住1000萬 完全來亂

licklabium02/13 07:002000的房子太小或太遠,心中有答案不想聽別的,幹嘛

licklabium02/13 07:01上來問?那就捏著買2400的不就好了?我就不覺得叫人自住

licklabium02/13 07:011000萬的是上來亂的,我就是租市區買郊區租人啊

una28302/13 07:36酸的大概都只買一間房

una28302/13 07:39現在薪資收入還沒跟上高房價要用租金補貼買房的

una28302/13 07:40要買低總價房租金收入才好cover

una28302/13 07:41原po沒有問題