[請益] 買房沒有斡旋流程
<簡單爬文,但是仍有疑惑>
請教版友大大
家人買房,房仲看起來也跟屋主把價錢談好了
但是目前沒有斡旋程序
這樣會有什麼風險或是考量嗎?
謝謝~
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※ PTT 留言評論
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推
你不買了 / 他不賣了 就降
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數字滿意了幹嘛斡旋
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就直接簽約進履保啊
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都溼透了還挖什麼挖
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樓下的說484這樣
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直接到底價了幹嘛斡旋XDD
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沒有演一下 怪怪的(?)
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沒問題 直接簽約就好
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斡旋是怕亂喊價又收回
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你知道斡旋幹啥用的嗎?知道應該就不會問這問題吧
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如果你只想知道答案.那就是沒問題
推
斡旋沒下很多的話收回看看XD
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買貴了
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你真的想聽?很恐怖晚上會睡不著的
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簡單來說就是屋主開心達底標,仲介也開心拿全餐
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你看 就叫你不要問,想捶心肝了喔
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不要教壞人
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達底不代表買方了錢
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沒斡旋根本沒差…
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賀成交
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有斡旋但沒有約小房間正常嗎
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不是急著買就是急著買 不然通常都會演一下
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有喔 我就直接表明不想進小房間 line上來回三次就成交
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北部你沒演三勸三辭,屋主8成會毀賣喔^_^
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買方加三次我降三次這樣 反正去了不也是這樣演
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屋主等等睡醒就覺得越想越不對了
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簽約才是真的啦
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那麼愛演不當演員可惜
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達底!
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我也沒斡喔 直接達底價,屋主原本有想斡再讓我加一點被
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房仲說一說同意直接簽約
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甚麼叫做沒有斡旋流程? 你委託房仲去談就是斡旋啊
推
沒有進小房間吧?
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風險就是跳車不用負責任
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沒下斡旋達底直接約時間簽約?
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但這一般是自售才會吧 有仲介心臟這麼大顆?
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沒演好像心理毛毛的
推
哈哈 推文都好幽默 很有畫面感
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Re: [請益] 買房如何談價格呢?一般而言目前大部分房仲業者的開價大約是屋主地價的110% 也就是說屋主底價大概是在880萬 (含賣方服務費) 也就是房仲收斡旋可能會從80%開始收 我曾經出過60% 直接被房仲趕回去 XD 出價其實並不重要 重要的是 你有沒有真命天屋症狀 (不是真命天女喔)
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