Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不
房價所得比9.8 這很高嗎= =？
有一個盲點
台灣年收120萬台幣以下相當接近免稅，也就是房價比是用實質所得去除的結果
其他已開發國家稅金起碼20%～40%，在計算這類統計都是用帳面收入在算
以日本為例，只要正職不是打工仔
管你有收入再低，剛畢業每個月收入起碼20%拿去繳稅。領獎金再扣一次
另一方面，消費稅的影響 購買不動產的實際花費要再加上10%，房價所得比八成也不會考慮到這個
用扣完稅的實質收入算起來，台灣所得比真的有到很高嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.85.206.126 (日本)
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推
還有持有稅，只是空仔不願意面對
推
真相就是一間都沒有的人，就是這個時代的弱者
推
要看負擔所得比比較準確吧？
推
稅制不同就沒啥好比的
噓
所得比確實很高啦。不懂這事實還有什麼需要矯正回歸。
推
所得比很高，但買房難度不算高。客觀看就是這樣。
推
現在所得稅幾乎都是高所得的人在繳，中低所得的人都課
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不到什麼稅金
推
這是個資產賺錢比薪資賺錢快的年代
推
資本主義本來就是靠資本賺錢
推
向來都是以錢養錢比拿死薪水賺錢容易.
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有腦的人都知道要通盤考慮，
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房價所得比就是一個垃圾數字
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120萬就免稅? 除非家庭成員多 不然不可能
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台灣的房價所得比應該是世界第一了吧！ 當全世界9成9都是實坪制的時候 台灣還在玩古老的灌水虛坪制 灌水灌的超爽的 騙笑欸騙七年快八年的居住正義好笑11
的 : 。」 : 溫先生鎖定新北的中永和三重板橋地區，總價一千萬左右的小套房，打算搭配政府推出的 : 新青安貸款，來減輕買房壓力。 : 上班族溫先生：「因為最近有那個，新青安的那個房貸的那個政策嘛，因為我女朋友是3
其實看房價所得比之外，還要看租金所得比，之前 不是才有一篇美國一些區域租金所得比高達90%，相 比台灣根本租屋天堂。然後有人會說國外房價所得 比這麼低，幹嘛還花大錢去租。難道外國人都是傻 瓜嗎，不是吧，不就是稅制不同買得起也可能養不
欸那個房價所得比有列入地下經濟嗎？ 地下經濟很可怕捏 尤其台中市一堆人沒在上班的 平日各大百貨公司商場都是人 結果台中市平均薪資超低的21
: : 台灣的房價所得比應該是世界第一了吧！ : 當全世界9成9都是實坪制的時候 : 台灣還在玩古老的灌水虛坪制 : 灌水灌的超爽的18
月經文，看到實在是很無奈， 但還是覺得要來闢謠一下。 資料來源：Numbeo 資料日期：截至2023年中 房價所得比22
嗯 在美國買房不難 不過養房子很難 一間2000萬的房子 以加州來說大概要繳1%-1.5%的稅金 而且是交易價格喔 不是像台灣用公告地價這種可笑的制度 美國房子的維護費也很貴 住condo的話 管理費一個月500美元算是低的 如果住獨棟別墅 雖然沒有管理費 但是因為大多是木造建築![Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不](https://i.imgur.com/1S68D7ab.jpg "Re: [新聞] 台灣房價所得比「逾世界標準」! 不吃不")
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很好奇 租屋+自有屋一起算>=2 的數字有多少， 比如說台北家裡有房子，去台南工作、求學租屋，這樣就算2， 假設台北有房，高雄有房，自有房都不出租，然後到第三地工作例如新竹租房，這樣算3， 有自有房還是會租房，
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Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這就是典型的倒果為因 是先有高收入與高資產的人聚集在某個地區，才會形成高房價地區。 上面這張圖，不管是白人、黑人、西裔，都是家庭收入越高，生育率越低。![Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)](https://i.imgur.com/2N7fc2pb.jpg "Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)")
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/8XLpwNpb.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹很簡單 柏林單價 中位數55.3477 中古屋![Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹](https://i.imgur.com/wNTEMzEb.jpg "Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹")
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Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產其實這位總監的問題點就是 他用他一個人的收入，去衡量一個三房+平車的房價 以新聞上所述 「那我像前陣子去(桃園)看了一個三房，然後加一個平面車位， 房價可能就來到1500(萬)、1800(萬)」![Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產](https://i.imgur.com/as8LchMb.jpg "Re: [新聞] 低薪＋高房價、乾脆躺平 年輕人恐成無產")
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Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房講房價所得比時很多人會談到日本， 不過日本的現況是非東京核心地帶房價所得比很低， 房貸35年，利率低於1%，幾乎不用頭款，年輕人好像還是不願意買房？ 這時開始要談的是房價所得比這個被廣為引用，但是過於簡化的概念。 如先前有版友推文所說的，房價所得比除非是一次付清，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
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Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000（稅前） 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金![Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%](https://i.imgur.com/wbPAduNb.jpg "Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%")
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Re: [新聞] 竹北飆1坪80萬 到底誰在買？房仲曝真相還在講房價所得比的，大概是放棄治療了 房價所得比的公式是中位數住宅價格/中位數每戶可支配所得 但別忘了買房就是看錢，只要有錢就可以買，誰管你錢怎麼來? 而錢有很多來源，除了收入，別忘了還有父母給的財富移轉 只要有富爸富媽做靠山，兼做貸款保證人![Re: [新聞] 竹北飆1坪80萬 到底誰在買？房仲曝真相](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "Re: [新聞] 竹北飆1坪80萬 到底誰在買？房仲曝真相")
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[問卦] 台灣都市房價跟所得中位數比是10會怎樣台灣房價所得比很高 尤其是大都市 現在已經到瘋狂的程度 若全部改用實坪制 台北的房價所得比應該接近40 台中、新北可能在30附近 如果台灣都市的房價相對當地的所得中位數是10 也就是薪水在正中間那個人 不吃不喝十年可以買下一棟房子
Re: [新聞] 北市房價所得比居6都之冠 想買房得不吃還在講「房價所得比」、「不吃不喝X年」 就真的是搞不清楚狀況 買房就是看錢，錢的來源除了所得，還有移轉 只要父母支應，就算收入不高，房子就是買得起 「房價所得比」沒有考慮到世代資本積累的現實情況
Re: [閒聊] 房價真的是跟供需背離嗎因為你覺得房價所得比合理的地方 他們根本不太可能只用薪資有辦法買房 實際房價所得比就是 （頭期+每個月薪資收入1/3*15-30年）/所得 重點在自身收入和月貸
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")