[閒聊] 預售屋貸款請小心

au041l07/23 00:59萬念俱灰，抖

kage0107/23 01:03嘖嘖 出大事了

avgirl07/23 01:12幹嘛查金流阿....弄得到錢是本事阿

avgirl07/23 01:13政府根本發現這樣子帶多人一起炒房了 趕快打壓一下

avgirl07/23 01:13只能給特定人士炒，不准全民一起炒 真的很機掰欸

avgirl07/23 01:14果然階級不能隨意流動，社會會大亂......

kage0107/23 01:34每個企業都引入生成式AI應該能裁不少人

jaricho07/23 01:34還是要有正職收入很重要

kadolong07/23 02:19預售屋還熱的很 都帶現金來買好嗎

cka07/23 02:22其實本來就是不要那麼多沒錢的人都借錢來買 最近太瘋狂了

DeathStarDS107/23 05:49銀行水位已滿屬於“不可歸責於雙方”嗎？建商不可

DeathStarDS107/23 05:49沒收頭款嗎？感謝

fanc7907/23 06:04日後想上車的更困難了，小草日後買房痛苦加倍

jejeyu07/23 06:46差額是七年還完

kazamishu07/23 07:10打不到預售吧，現在買的又不是現在要貸

kyova07/23 07:16代誌大條

j095832208007/23 07:31還好我都沒有，鬆了一口氣

bnn07/23 07:37一般建商都會找幾家銀行 而幾家都滿72-2你還可以時限內再找

bnn07/23 07:38要被認定成不可歸責前可以做的事還很多

childeviler207/23 07:38只要政府要員上來ptt各論壇房版蹲守，很多方法都可

childeviler207/23 07:39以在板上發現，就可以扼殺掉了

childeviler207/23 07:44但我倒是覺得不用這麼嚴格啦

NovaShin07/23 07:45https://i.imgur.com/LcNtLBU.jpeg

NovaShin07/23 07:45呵 叫那幾個業界芭蕾繼續教那些不三不四的方法啊

NovaShin07/23 07:46早就講過不要在這邊亂教亂學了

onetmac07/23 07:48這是查第二房？？首購沒差吧

rainbowcatch07/23 07:51其實只是銀行沒錢，政府介入而已，降低聯貸風險

childeviler207/23 07:57最近銀行股eps都賺得比去年好喔

Sugimoto556607/23 07:59詐騙仔悲歌

lusifa200707/23 07:59預售這麼多是要怎麼每戶都查金流？

benson50207/23 08:04你要貸款就要查阿，舉證是你又不是銀行

xxoxx07/23 08:20全民傾家蕩產的炒房以後才想滅火，恐龍神經

chimouse07/23 08:25這不是打房欸 這是讓社會更朝向M字化 富者更富欸

jinso741007/23 08:25我都台指賺錢出金繳，這個有人會信嗎

jinso741007/23 08:25畢竟期貨=賠錢

chimouse07/23 08:25真的他媽在打中產階級 甚麼腦袋的官員會想出這種政策

chimouse07/23 08:26買不起房的哭哭靠北 政府就是打中產給低收看 zzz

jinso741007/23 08:26這種腦袋的官員應該不信台指會賺錢吧

chimouse07/23 08:27富人跟財團旁邊笑呵呵的笑看一切

chimouse07/23 08:27這種作法不就是要民眾苦幹實幹領死薪水才能買房貸款

chimouse07/23 08:28都不能找家人借錢贊助了?這麼嚴格的?

blesstw07/23 08:29預售真的一筆一筆對 我最近交屋的兩房就是都全部提供紀錄

blesstw07/23 08:29才房貸的

blesstw07/23 08:32貸款銀行還是薪轉户 他都能看到裡面存款還夠 一樣每筆工

blesstw07/23 08:32程款都要完整證明不是借來的

f9110407/23 08:38政府不讓中產階級翻身，反觀之前買的中產階級賺爆。

charleschang07/23 08:46聽起來是投資客要小心 對自住需求夫妻倆有正常收入

charleschang07/23 08:46的人買房沒影響啊

a568792007/23 08:50新清安有這麼嚴格?

hankwanghow07/23 08:55拿信貸的頭期衝新青安 敢這樣搞不就評估過被發現也

hankwanghow07/23 08:55沒差嗎？這種人替他擔心做啥

ActionII07/23 08:59有沒有想過生成式ai 的成本比僱人還高==

jack021607/23 09:07說真的這算利空吧

AlarmAlarm07/23 09:09本來就該查金流 房版在悲憤什麼 整天教人違法 查個金

AlarmAlarm07/23 09:09流跟天塌下來一樣 笑死

tenorlan07/23 09:18這麼多戶要怎查 一間一間慢慢查阿~~~

s46307407/23 09:23所謂的查金流 就是把存款記錄給行員看就好了嗎？ 近期

s46307407/23 09:23要對保 所以請問一下 謝謝

ImCPM07/23 09:29氣氣氣

gmoz07/23 09:31這才是正常的流程啊 大推 請嚴格執行

drea07/23 09:31請問第一戶也是這麼硬嗎

u98707/23 09:34不要走偏門怕什麼,套一句房版名言:沒錢炒什麼房!

canis83102507/23 09:34我以為查金流是基本的，為啥我文件繳出去都沒被問？

canis83102507/23 09:34上週對保也沒問，只確認自住跟工作薪資而已

canis83102507/23 09:34自己不乾淨才要擔心東擔心西

yiliang110707/23 09:35XDDDDD

bustinjieber07/23 09:36預售本來就是目前最不穩的因子，

bustinjieber07/23 09:36這一塊，政府是早晚會處理的。

tp5307/23 09:39請問父母贈與買預售也不行嗎？不是可以逐年贈與嗎？

jaricho07/23 09:43推63樓 還是要有正職收入最重要 沒正職收入 純靠房子收益

jaricho07/23 09:43的收入 當然會被查到底

lovepork07/23 09:44工具箱內的工具還很多還沒拿出來

yiliang110707/23 09:44Q1就提醒 XDDDD

yiliang110707/23 09:45再分享一個，不要說什麼一直第一戶就沒問題

yiliang110707/23 09:46接著抓短期清償件數過多，會被註記為投資客

yiliang110707/23 09:46直接貸款成數被砍XD

yiliang110707/23 09:47麻煩啦看一下現在總統是誰，基本教義派

yiliang110707/23 09:49外加現在整個市場數據出來還是很熱

yiliang110707/23 09:50沒辦法數據都是落後指標，以上位者的急性子來說

alexstag07/23 09:50賴鐵頭絕對可以打到骨折，要不要而已，每次看一堆

alexstag07/23 09:50在那邊炫什麼厲害操作可以閃…手骨不夠粗就是會骨

alexstag07/23 09:50折

yiliang110707/23 09:51Q3會在有措施啦，無論自住還是投資

yiliang110707/23 09:51多準備點現金,比較保險。

alonzohorse07/23 09:52崩惹，從北到南大崩盤

yiliang110707/23 09:52祝大家都可以順利核貸XD

johnchiang07/23 09:52讚啦 正當賺錢要買幾間都行 邪魔歪道退散

yiliang110707/23 09:55另外提醒，各類管制措施變化很快

NeihuSnape07/23 09:56演戲而已 風頭過去就沒事了

yiliang110707/23 09:56近期要交屋核貸的建議緊追窗口，避免新的管制措施下

yiliang110707/23 09:56來被影響

Anyotw07/23 09:57阿財哪有缺這條，就打工仔存點錢想入場。結果被老前輩拍死

Anyotw07/23 09:57在沙灘

a568792007/23 09:58我是年底交屋 還有救嗎?

yo412607/23 09:58不要嚇人了啦.銀行沒那麼勤快.他也是要賺錢收利息

bustinjieber07/23 10:00政府鼓勵自住，就是買自住房，

bustinjieber07/23 10:00要置產投資就依照政府的規定玩，

bustinjieber07/23 10:00分享這也不算恐嚇，就是提醒而已，

bustinjieber07/23 10:00沒遇到就沒遇到，遇到就有點麻煩

bustinjieber07/23 10:025年 6年就是現在所容許的期限，

bustinjieber07/23 10:021間+自住換屋就是最安定的狀態。

fausthsu07/23 10:04走正路很難？

bboyrx07/23 10:09講了半天 原來是幻想

bboyrx07/23 10:09還好沒看完

yiliang110707/23 10:10不是幻想，板上已經有鄉民遇到

yiliang110707/23 10:11來信討論看要怎麼處理會比較好

NovaShin07/23 10:12ㄏㄏ

psynanako07/23 10:15有這麼多人連預售的自備款也用信貸的嗎？年輕人幹桿開

psynanako07/23 10:15這麼大喔

j863022207/23 10:39信貸買房的本來就該查啊 被收回也是活該

quiet9307/23 10:53很多是房子增貸啊，不是信貸

hidezou107/23 11:02同問，家人贈予的也算借來會被扣掉？

yo412607/23 11:05沒頭期款就不要跟人家玩房地產.在這裡擔心沒有用..

buike07/23 11:10中產被政府強姦這麼多次，再鞭幾下也還好吧？嘻嘻

buike07/23 11:11現在一律預設自備6成再買預售，2-5年後的事誰知道

buike07/23 11:12搞不好第二戶5成，先售後買，讓換屋族一次死透

NovaShin07/23 11:14笑死，這波死的不是換屋，是槓桿全開的槓桿仔拉

NovaShin07/23 11:15換屋大不了賣掉舊屋或是簽切結賣就好，不要再騙自己了

Hall07/23 11:19記得游庭皓幾個月前就有提到銀行貸款水位問題了 專業財經YT

Hall07/23 11:19要慎選

humbler07/23 11:20這是斷銀根...太狠了

Hall07/23 11:24#1cK1W22X

yiliang110707/23 11:25水位在房板應該是基本常識 哈哈哈哈哈

repast07/23 11:31打帥過頭那種找人頭的阿 科科

NovaShin07/23 11:36還有房版幾個很囂張的ID講的話都被鎖定了啊 繼續看戲

chiao21807/23 11:38實在很擔心配偶名下的房產也要認列。已經沒有新青安的

chiao21807/23 11:38資格了，希望不要連申請一般貸款都被認定成第二戶。

primeblue1707/23 11:41首購自住基本上無影響 不要嚇別人了

ceca07/23 11:44等下,槓桿全開不是都已經辦好房貸了...哈哈.

ceca07/23 11:44又不是現在才要買.

ceca07/23 11:44至於預售屋,都幾年後了,那時候72-2早就沒那麼滿.

ceca07/23 11:44果然沒買過房子,真是有夠好笑.

aoc717507/23 11:45出大事啦！！！

ceca07/23 11:45出大事了....我房子都不賣,價格一直飆怎麼半.

ceca07/23 11:46另外,請問誰在鎖定ID?

ceca07/23 11:46銀行?....銀行業的你們要不要出來講講話,我知道版上很多.

ceca07/23 11:46銀行是營利組織,他又不是執法機構..XD

ceca07/23 11:46他去鎖定ID幹嘛...XD

ceca07/23 11:47國稅局?....你真的認識國稅局?你真的有請國稅局去吃米其林?

ceca07/23 11:47不要亂幻想國稅局好嗎...整天搞笑.

ceca07/23 11:47剩下大概就是調查局吧...哈哈哈...

ceca07/23 11:47調查局到版上調查ID...哈哈哈哈.

ceca07/23 11:47乾脆說格魯烏在看ptt好了.

kklarinet07/23 11:47這個人發文一直都怪怪的...看他的文章很浪費時間，而且

kklarinet07/23 11:47文筆有點像沒唸什麼書，不太通順，看得通常不太舒服

yo412607/23 11:47可能還沒上車.正準備開始的還沒開起來槓桿

askachage07/23 11:57骷顱大的文章含金量這麼高，被你當成廢文，令人傻眼

yiliang110707/23 11:58推樓上 大傻眼XDDDD

lightjayjw07/23 11:58是的，基本3個月內不能有不要有銀行貸款紀錄，看各家

NovaShin07/23 11:59等槓桿仔的槓桿斷掉會更不舒服喔

lightjayjw07/23 12:00銀行規定，我有問到至少要5-6個月，有紀錄要解釋

NovaShin07/23 12:00A38應該也在業內 拿的消息都第一手的

Yishanhuang07/23 12:01感覺常常有人閱讀不好，抱怨看不懂別人的文章==a

Yishanhuang07/23 12:01骷髏大中文表達明明就沒問題

lovepork07/23 12:02近期新聞超多霹靂小組攻堅新聞

lovepork07/23 12:02感覺風向有點再轉變的味道

kklarinet07/23 12:03我看他文章很久了，畢竟他太常po文，只要平常逛房版三

kklarinet07/23 12:03不五時就會看到，裡面是有些經驗談沒錯，但常常會夾帶

kklarinet07/23 12:03一些沒驗證過的，或是錯誤資訊

askachage07/23 12:04該不會柵欄又壞了吧，原來kklarinet是2018的首購仔，

askachage07/23 12:04目前才3間，難怪你會看不懂

yiliang110707/23 12:04哪裏有錯誤沒驗證的？可以直白指出分享

yiliang110707/23 12:05至少這串警示文，目前都正確無誤

yiliang110707/23 12:05原來如此量級不同，也沒有每年在交屋

askachage07/23 12:06我都兩位數了，骷髏大仍是我心目中的大神，因為骷顱大

askachage07/23 12:06是少數的先知

yiliang110707/23 12:06不要總是拿明朝的劍斬清朝的官XD

askachage07/23 12:06先知預言，等你查證後都已經來不及了

chouvincent07/23 12:09政府演戲 在怕什麼@@

lightjayjw07/23 12:13他主要講買2房預售，之後各筆工程期款要解釋，解釋不

lightjayjw07/23 12:14出來會被扣貸款額度，所以上上周去問我專員，也是同樣

yiliang110707/23 12:16其實他是在分享「事實」XD

yiliang110707/23 12:17順便提醒大家，萬一持續緊縮展開到第一戶

askey07/23 12:24又不是作文比賽/哪篇錯去哪邊回~這篇有錯嗎

lym071507/23 12:27之前不是都說要怎麼查？查不了嗎？只是喊喊而已

together12207/23 12:30請問自然人名下第一間有影響嗎？謝謝。

Denki00207/23 12:30還好都沒買預售，全都買中古屋，槓桿開好開滿坐等變成一

Denki00207/23 12:30隻順風飛翔的豬

foda07/23 12:32現金準備多一點是真的，但是如果有人用信貸做為頭期或是工程

foda07/23 12:32款也太拼了，真的是有風險，但這種風險應該是稍微拼的投資

foda07/23 12:32客，且應該是超級極限那種會碰到的，這篇算是好心提醒

lovepork07/23 12:33所以，現在是房仲界的內戰？

yiliang110707/23 12:38哪來內戰XD 就資訊交流分享，只是時間點有落差都為

yiliang110707/23 12:38真

yiliang110707/23 12:38但這半年討論下來，倒是讓我看清

jc76112807/23 12:39市況不定 多空聲音都有 開展到第一戶就太危言聳聽吧

yiliang110707/23 12:39那些人是真的一直在場上，真實經驗分享

yiliang110707/23 12:39要先定義第一戶是什麼

yiliang110707/23 12:40本身遇到名下N間，第一間貸款房

yiliang110707/23 12:40就是查那麼細XDDDD

yiliang110707/23 12:41如果名下「從未有」房產，的第一戶貸款

jc76112807/23 12:42名下N間 如果不提供 應該也不知道吧?

yiliang110707/23 12:42是「相對」低機率不會XD

yiliang110707/23 12:42不是啊現在銀行核貸，標準作業程序

yiliang110707/23 12:42要財產清單啊XD

jc76112807/23 12:42會調清冊喔!?

jc76112807/23 12:43遇到了真的自求多福= =

yiliang110707/23 12:43扣繳憑單or財力證明、簽署聯徵查核、財產清單

yiliang110707/23 12:44這些都是基本要繳交的文件XD

yiliang110707/23 12:44現在甚至「有些銀行」會查三年內清償狀況

foda07/23 12:45目前中心思想就是要打擊想發財中慘

yiliang110707/23 12:46很坦白跟j大說，銀行相關處置作為

yiliang110707/23 12:46基本上從6/14之後，幾乎每週都有新的

yiliang110707/23 12:47另外早上跟農金聯絡，因為有在那邊貸款

yiliang110707/23 12:48稍微跟承辦妹子閒聊，目前她的說法

yiliang110707/23 12:49目前「有些」農漁會已滿，雖然沒有銀行72-2

yiliang110707/23 12:49但也是放款都有額度限制

NovaShin07/23 12:49老實說昨天看到農漁會就知道馬上要被關門了啦

yiliang110707/23 12:50這也是為什麼建議接下來交屋核貸的，尤其Q4

yiliang110707/23 12:50現金多備比較保險XD

yiliang110707/23 12:50接下來就壽險跟中租吧

yiliang110707/23 12:51但…利率相對高、成數相對低

yiliang110707/23 12:51在這種情況下，資金池有限的勢必會調整手上的貨

NovaShin07/23 12:52中租有幾個立委磨刀霍霍 我之前配合中租那個利率超高

yiliang110707/23 12:53攤手 我不知道，反正就看賴神怎麼玩

yiliang110707/23 12:54他是真的很硬很獨，基本教義派

shuichia07/23 12:54全貸預售仔要準備崩潰了嗎？

yiliang110707/23 12:54阿彌陀佛，希望他不要衝過頭。

shuichia07/23 12:54收支比尬不過去硬要槓桿買預售的之後大概也要死一片了

mitsloanboy07/23 12:55第七波信用管制很快就下來了吧，賴德硬起來可不是過

mitsloanboy07/23 12:55去八年老英系在那邊假打房、假打詐，底下黑道各個賺

mitsloanboy07/23 12:55的砵滿盆滿

jc76112807/23 12:57周周改版 好恐怖...

mitsloanboy07/23 12:58房價議題搞到一堆票變小草，我看是要真的開始「洗滌

mitsloanboy07/23 12:58人心」了，英蘇公股銀行頭頭先清洗一波

airjade07/23 13:02只能全額買買了，富者更富

TosakaSakura07/23 13:12這個政府只要稍微嚴格一點就會房市大地震了，苦口婆

TosakaSakura07/23 13:12心勸不要追高預售，明年直接現虧3成

buike07/23 13:39拜登都跟金主低頭了，功德哪來膽子跟建商對幹

freekid07/23 13:49現虧三成哪來的算式啊 ….

aa0078807/23 13:51他別篇說腰斬 三成算客氣了

aa0078807/23 13:51應該是敏銳的直覺來的 不要不信

Januvia07/23 14:04單坪50萬的房子明年直接變成35萬? 這你敢信XD

a9693200007/23 14:05打中產給無產看～

a9693200007/23 14:09今年進場的真的衰，價高搶不到，二房被砍到6成，金流

a9693200007/23 14:09嚴查，就算你是首購，青安出租嚴抓，還有下半年得保佑

a9693200007/23 14:09別遇到有銀行水位問題。

loopdiuretic07/23 14:11喔 好怕喔

sspider082907/23 14:11趕緊關一關 我就坐等那些多預售交不了屋 爽

sspider082907/23 14:11我都貸完 每年年初不同間轉增貸而已

sspider082907/23 14:11趕緊把水管關一關 那麼多小白上車幹嘛？

sspider082907/23 14:11又不是真自住 當房版的人都大愛？

a9693200007/23 14:13感覺重目前都不像是收支比的問題。就算妳信貸當頭款好

a9693200007/23 14:13了，銀行在在評估個人條件時也一定知道你有信貸的月繳

a9693200007/23 14:13，自然就會評估多了這比房貸還行不行

yiliang110707/23 14:14所以我才說 這半年討論串下來

yiliang110707/23 14:14有多少人是真實在場內XD

yiliang110707/23 14:15或者是在場內，但是他們沒透露的是

alonzohorse07/23 14:16y大有提醒過本業很重要啊啊啊啊啊

yiliang110707/23 14:16家裡有礦或者他們本業就強

yiliang110707/23 14:16所以他們的資金調度空間本來就大XD

alonzohorse07/23 14:17y大什麼時後準備出手撿呢XD

yiliang110707/23 14:18有目標物件，預計9月 看市況跟價格

yiliang110707/23 14:18老實說精華區不覺得會崩，盤整小幅度修正

yiliang110707/23 14:19但是賴神這樣玩，真的很難判斷XD

yiliang110707/23 14:19畢竟股市跟科技業現況還是好

alonzohorse07/23 14:19不然2026教訓他一下好惹

yiliang110707/23 14:20但物價飆漲，實質薪資倒退也是真的XD

yiliang110707/23 14:21我看他這樣整治燦燦 QQ 瑟瑟發抖

alonzohorse07/23 14:22青埔有機會回到3嗎？

yiliang110707/23 14:2211月美國總統大選 威武川哥

yiliang110707/23 14:23怎樣玩弄半導體 也未知 XD

yiliang110707/23 14:23青埔嗎？ 你用邊疆5年以上寶佳定錨

alonzohorse07/23 14:23去年你報的甜甜物件會再現嗎！

alonzohorse07/23 14:24自由起丘可以算邊嗎

yiliang110707/23 14:24基本上正常坪數用40萬是地板

yiliang110707/23 14:243字頭A17 10年左右大坪數 現在就有

yiliang110707/23 14:24回歸總價區間

yiliang110707/23 14:25自由之丘那個配色 真的XDDDD

yiliang110707/23 14:25自由之丘要注意的是配的是不是機械車位

alonzohorse07/23 14:26他那個配機械我真的是OOXX

yiliang110707/23 14:27自由之丘那塊，俗稱A18三角地帶

yiliang110707/23 14:28延伸的站前西路因為透天店面為主

yiliang110707/23 14:28是A18現況相對有機能的區塊

alonzohorse07/23 14:28話說國泰到底....

yiliang110707/23 14:29外加到大江購物中心快速，等國泰起來吃兩個商圈

yiliang110707/23 14:29老實說 我也抖抖的 哈哈哈哈，說要辦燈會

yiliang110707/23 14:29真的要等挖土機動工才會心安

alonzohorse07/23 14:30再下去我看他都要辦法會了..

yiliang110707/23 14:31哈哈哈哈哈 法會，是一定會動啦

yiliang110707/23 14:31畢竟從華泰就開始佈局

ebeta07/23 14:35危言聳聽，最愛炒房的就央行，開會都還會先問過建商意見XD

foda07/23 14:38反正就是家裡沒礦的小心一點不要太極限就是了

NSYSUEE07/23 14:44賴神終於要打房了

sspider082907/23 14:52反正白癡很多 這兩天小跌9% 已經有人斷頭了

sspider082907/23 14:52即使多頭市場 也是很多不自量力無限槓桿的

SEEDA07/23 14:55這樣詐騙集團的錢就少一條路洗出來了

eeantsky07/23 15:39政府沒事不會搞這種麻煩事

eeantsky07/23 15:40他又不是不想選了 這政策一實施 你有多少人力去驗證?

eeantsky07/23 15:41官股是狗 還會汪汪2聲配合演戲一下 民間她鳥你?

yiliang110707/23 15:41就現在進形式ing XD

NovaShin07/23 15:58https://reurl.cc/mMWxX9

NovaShin07/23 15:59黨報都說話了 要跟清德宗對幹的請便，房板那幾個極其囂

NovaShin07/23 15:59張酸人空空的嗆炒房好棒的坐好囉，政策是針對你們來的

airjade07/23 15:59一堆房產小白剛入門被政府鐵拳教訓

ceca07/23 16:00好可怕喔,還好我下半年都沒要辦房貸...哈哈.

ceca07/23 16:01早就說過買好買滿..翹腳等起風.

ceca07/23 16:01下半年唯一可能辦房貸的大概就是.

ceca07/23 16:01重購退稅那一間如果真的可以在下半年成交我的目標價.

ceca07/23 16:01(我是認為要明年上半年成交比較合理)

ceca07/23 16:01那我會用現金買一間之後再掛四.

ceca07/23 16:01掛四就跟這個無關了...

ceca07/23 16:02哀,跟各位講哪時候要買,不聽.

ceca07/23 16:02硬要聽甚麼年底出大事年底再買的.

ceca07/23 16:02你們的悲哀要找誰算帳自己知道.

NovaShin07/23 16:02https://i.imgur.com/EkLfqNh.png

ceca07/23 16:02阿各位是以為目前72-2放到水位超高,房價就不漲了嗎?

ceca07/23 16:03可惜,聽說下半年,橋頭楠梓都要衝五了.

ceca07/23 16:03想想,去年8月我才買28...

ceca07/23 16:03誰跟你門講台積電各種不來或是假設場的內褲線的.

ceca07/23 16:04記得那些人的嘴臉,哈哈.

ceca07/23 16:04很多時候呢,判斷錯誤不可恥.

ceca07/23 16:04我美債還不是整天躺著呱呱呱.

ceca07/23 16:04那指正二還不是早了幾個月進去又早了幾個月出廠少賺不少.

ceca07/23 16:05但是,為了意氣用事,為了有目的的講白賊,為了OOXX亂講.

ceca07/23 16:05這些人齁,你們一定要記住這些人的嘴臉.

ceca07/23 16:05白的他都要把它講成黑的...你看他們多惡劣...

frowning122607/23 16:12嘴巴不乾不淨的某人一直在說下半年出大事zz

yiliang110707/23 16:13說真的你們覺得沒有大事 很多人是有被影響到沒錯

yiliang110707/23 16:13分享的資訊是真實的就好

yiliang110707/23 16:14一個家裡有礦一個本業強，資金可運作的空間本來就大

yiliang110707/23 16:14到底什麼時候兩邊可以好好分享==

frowning122607/23 16:19y有看到他講話的語氣否，不就只是來開戰？

frowning122607/23 16:20有什麼好討論的，限貸而已什麼大事

yiliang110707/23 16:20f大你覺得有沒有一般人被影響到

yiliang110707/23 16:21現在不單是限貸，而是板上之前推崇的掛4（信貸增貸

yiliang110707/23 16:21）出來當頭期的資金

frowning122607/23 16:22我就看到他嘴巴不乾淨你當沒看到

yiliang110707/23 16:22現在都會被「回追」，然後扣在核貸金額內

yiliang110707/23 16:23普通人短時間要拿出頭期款幾百萬的現金

frowning122607/23 16:23本來不合規的東西，現在開始要求而已

yiliang110707/23 16:23這個沒有被影響到嗎？ 現在甚至連自己做金流都不一

yiliang110707/23 16:23定ok了

yiliang110707/23 16:23是啊 那，板上之前誰鼓吹信貸增貸當頭期

frowning122607/23 16:23越漲越高，政府這樣處理不意外吧

yiliang110707/23 16:24Q1的時候提醒大家，為什麼又被圍剿呢？

frowning122607/23 16:24那是你連房子都沒有的時候，可以一拼的方式

yiliang110707/23 16:24不意外，那為什麼Q1提醒大家時被圍剿

yiliang110707/23 16:24現在事實證明一切，有人就是被影響到

frowning122607/23 16:25你是去年q4在講吧，根本還沒開始就在緊張

yiliang110707/23 16:25他嘴臭沒錯啊，但他之前分享的也是有利於鄉民們啊

frowning122607/23 16:26不否認啊，所以可以嘴臭？

yiliang110707/23 16:26就像現在信貸增貸被追，會有罵鼓吹的人嗎

yiliang110707/23 16:26也沒人會罵啊 XD

yiliang110707/23 16:27簡單說 你就是不爽他，這個才是真的

NovaShin07/23 16:27哈y大太認真 封鎖起來看他們連發崩潰真的超舒心

yiliang110707/23 16:27我跟你說 我3月就說會第二間6成了 然後呢

frowning122607/23 16:28那個時候信貸是不是能這樣搞？而我記得ceca

yiliang110707/23 16:28都有文字紀錄啦 自己去翻

frowning122607/23 16:28在這種不確定未來情況下是建議中古，過完沒事

yiliang110707/23 16:28那個時候不止被大多數人質疑 板上前輩

NovaShin07/23 16:28還在那邊外拋 江北核心買51現在都多少了拋個屁

foda07/23 16:28問問喔 用掛四清償掛一也會被查對嗎

frowning122607/23 16:28預售當然就是要面對政策風險，這也有紀錄

yiliang110707/23 16:29也都有出聲說我啦，但現在事實證明一切

yiliang110707/23 16:29跟你私聊過，你是希望板上只有一種聲音

yiliang110707/23 16:29還是百花齊放 ， 這才是房板精髓

yiliang110707/23 16:30又不是每個月都在交屋，大家會有時間點不同

frowning122607/23 16:30你這觀點很棒，但你是偏向某會臭嘴的

frowning122607/23 16:31自己跳出來講543，要別人吞？省省吧

yiliang110707/23 16:31所以資訊有落差很正常啊，凡正就分享真實資訊就好

yiliang110707/23 16:31攤手 他在房板第一篇，第一個噓他的就是我

yiliang110707/23 16:32單純對事不對人 XD

frowning122607/23 16:32我3個月交一個，可能真的沒辦法跟每個月交屋比qq

NovaShin07/23 16:32欸 但證明房板第一篇我是對的啊 噓成這樣有人道歉嗎

yiliang110707/23 16:32因為他拿青埔區外房價當成區內房價

yiliang110707/23 16:33所以我噓他XDDDD

NovaShin07/23 16:33還有人告建商延遲交屋 告到建商直接退兩倍有比較好嗎

NovaShin07/23 16:33那不是我第一篇啦

yiliang110707/23 16:333個月一間，那清償幾間？

yiliang110707/23 16:34那你應該也接到現在銀行再抓短期清償

yiliang110707/23 16:34認列投資客，貸款成數直接砍

yiliang110707/23 16:34說真的 有資訊就分享出來啦

frowning122607/23 16:35我只能透露，目前政策都還好，除了感受愛做不做

yiliang110707/23 16:35這個時間被壓縮 次數也被壓縮

frowning122607/23 16:36奇怪，你從頭到尾沒有用過掛1，是有什麼後續

frowning122607/23 16:36先把權狀拿下來，其他再慢慢來，不好嗎

frowning122607/23 16:37這樣，需要清償什麼？？

yiliang110707/23 16:37沒用過掛1 ？？？？ 你有什麼誤解XD

yiliang110707/23 16:38沒有清償 又每三個月一間，就只有兩條路啊

NovaShin07/23 16:38哈哈 講越多漏洞越多 一堆雲端買房者連自備都沒有

frowning122607/23 16:38你是真不懂還假不懂，套話？

yiliang110707/23 16:381.全額付現，再掛四出來

NovaShin07/23 16:38笑死被套話了啦 哈哈哈啊哈哈靠北有夠好笑

yiliang110707/23 16:382.直接限貸六成啊

frowning122607/23 16:38你既然知道這條路，那在問什麼

yiliang110707/23 16:39還有第三條路 人頭戶啦

yiliang110707/23 16:39證明你本業強大 金流夠 可以這樣玩XD

frowning122607/23 16:401.你需要資金池才可以合法

yiliang110707/23 16:40所以你本業強大啊，有誤會嗎？

frowning122607/23 16:40因為你可以先挪用金融市場獲利進入

yiliang110707/23 16:40還是你是本業強大+家裡有礦的組合？

frowning122607/23 16:41這板上多的是跟我一樣可以這樣搞的，沒問題吧XD

yiliang110707/23 16:41同理板上多的槓桿極限，這可能跟世代差異有關

frowning122607/23 16:42至於本來就沒法這樣搞的，那只能接受掛1限貸

yiliang110707/23 16:43所以呀 都為真，你覺得沒有大事是真的

frowning122607/23 16:43這跟本業沒有太大關係，跟資金池比較有關

yiliang110707/23 16:43因為你有本XD

frowning122607/23 16:43因為收租是可以成為收入來源

yiliang110707/23 16:43但真的有人就被影響也是真的XD

frowning122607/23 16:44只要控制好時間不要做超過一次負荷的量

NovaShin07/23 16:44沒本啦 上網吹得還跟真的一樣

frowning122607/23 16:44這確實，但買預售要面臨政策風險，這講過了

yiliang110707/23 16:45「時間」現在被限縮了

frowning122607/23 16:45我有沒有本，不需要臭嘴的關心，謝謝

yiliang110707/23 16:45更加嚴謹了、次數也下降了

frowning122607/23 16:46吹得跟自己是建商老闆一樣屌，結果？

yiliang110707/23 16:46f大有啦，N大也好好討論分享啦

frowning122607/23 16:46什麼玩意兒，笑死我

yiliang110707/23 16:46互噴嘴臭幹嘛，噴點乾貨出來好嗎XD

frowning122607/23 16:47y大，我遇到的狀況目前是如此，一般人掛1

yiliang110707/23 16:47你們兩個想想 金龍哥9月抗得住賴神嗎

frowning122607/23 16:48只要你碰掛1，就很麻煩

yiliang110707/23 16:48真心想聽兩位見解 分享一下感謝

frowning122607/23 16:48去年我跟一個版友吵架，直接請他全額付現再貸

frowning122607/23 16:49有一個銀行業板友說我到底有沒有經驗，搞這幹嘛...

yiliang110707/23 16:50f大我懂，但是假設以一個新青安物件1250萬來說

frowning122607/23 16:50但當篇樓主是第二戶，若他第二戶沒在去年底清掉

yiliang110707/23 16:50能全額付清的人還是相對少數

frowning122607/23 16:50則他後面只能乖乖一間間全現金，連增貸都無法

frowning122607/23 16:51這是提高買多戶門檻...老實說

yiliang110707/23 16:51說的那個沒什麼太大問題，清償一戶，然後要隔一個月

yiliang110707/23 16:52等聯徵資料消掉，即可

frowning122607/23 16:52你看我去高雄全部買1300以下的除了鑫高鐵

frowning122607/23 16:52因為不買3房不給平面車位，機械我實在無法

frowning122607/23 16:53因為金額我有辦法隨便閃掛1，高總就麻煩

yiliang110707/23 16:54說真的你沒差 因為你是的在「置產」

frowning122607/23 16:54我去忙了XD

yiliang110707/23 16:54沒打算短進短出

yiliang110707/23 16:54是不是只有N大才能釣出你的乾貨 哈哈哈哈

Tatsuya7207/23 17:08滿手現金的在旁邊偷笑

dofaintainan07/23 17:43請教一個問題如果我有一間房沒任何貸款，掛4增貸出

dofaintainan07/23 17:43來，然後在找到可以全額買賣的標的物，這樣子是不

dofaintainan07/23 17:43是不受到任何限制？

sernidle07/23 17:43有正職收入很重要，銀行要看最少36個月以上薪轉

yiliang110707/23 18:04邏輯上銀行會追金流，就是增貸的會追資金流向一年

yiliang110707/23 18:04至於現在有沒有再緊縮不知道

yiliang110707/23 18:05如果遇到就是原有資金池，大於增貸金額

yiliang110707/23 18:06銀行就直接斷點

yiliang110707/23 18:06不會再追一年XD

yiliang110707/23 18:06這個實操的時間點是去年後半年

yiliang110707/23 18:07近期有沒有更嚴謹不知道

a6418640107/23 18:09嗯嗯 還好買了 最近交屋 舒服

NovaShin07/23 18:10Y大也是乾貨滿滿 學習惹

shena3033507/23 18:21房版有人定時提醒注意風險是好事，謝骷髏大多次分享

chiachichen07/23 18:53政府真的很不想讓中產階級翻身

Tatsuya7207/23 19:55唉

psynanako07/23 20:31感謝骷髏怪大示警

CIIIO07/23 21:15推Y大真的是吹哨者 23Q4一路逆風過來

eyeschi07/24 00:26借銀行的錢不能買，但是叫你借建商的錢買？

missin07/24 01:45其實可以讓國稅局提供可疑非法金流檢舉獎金，給銀行分紅

missin07/24 01:46還有各種漏報的贈與稅

rainsilver07/24 10:15還好吧 不是借來買就沒事 還以為是沒額度

encoreg5798507/24 14:53金流越查越緊 有危機意識也好

jimhall07/25 02:29政府不可能打房 不想執政了嗎

jimhall07/25 02:30騙其他人不敢進場 減少競爭吧

Nightu0507/25 12:39要有那麼多人手查耶 不然問金流都靠銀行問問 真的是沒

Nightu0507/25 12:39那麼多時間搞這些

Nightu0507/25 12:41可能我這掛4的都算有錢 只追第一次撥款到帳戶

Nightu0507/25 14:06不過買預售本來就要算好自己能力 幫a大補推

chenjesi07/25 16:55薪轉很好查啊 有啥好擔心

RealID201807/25 19:04以前Y大還被噓到翻，笑死