Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？

thbygn9803/13 17:25他單身喔？那確實可能一輩子不賣，也沒有兒孫遺產變賣

thbygn9803/13 17:25問題

Mithra03/13 17:29記得kuso 大講過基本工資買房 五百以下準備絕跡

kusomanfcu03/13 17:31我開始講的時候如果幹了，現在和沒幹的人比根本翻身了

kusomanfcu03/13 17:31....

kusomanfcu03/13 17:32別忘了再來還有長期通膨考量 其實理論上這樣幹 17年就

kusomanfcu03/13 17:32還清了

kusomanfcu03/13 17:33而且還要一直年資不增加 位子沒上去

kusomanfcu03/13 17:34如果是可以有管理級上去的工作 只要有一人上管理職 大

kusomanfcu03/13 17:34概最多是15年清

alonzohorse03/13 17:34我覺得k大你越這樣子講，他們越不會這樣做XD

kusomanfcu03/13 17:34這種東西計算下去很可怕0..0

aher260003/13 17:35你可以把一家子老爸老媽或兒女都算進去,會更早還清喔XD

kusomanfcu03/13 17:35沒差 我等看戲阿 幾年後 我再說“我早就跟你講過了”

kusomanfcu03/13 17:35這句噁心話

alonzohorse03/13 17:35你一直推廣，他們反而覺得你在害人

kusomanfcu03/13 17:35我知道你還有錢.jpg

kusomanfcu03/13 17:36阿 我就一直討論實話實說內容....

kusomanfcu03/13 17:37隨便啦 人各有“痣” XD

kusomanfcu03/13 17:38這種是只算個人 基本上資訊一直講 人人了解現實 就和

kusomanfcu03/13 17:38所謂的通膨預期一樣 會越來越接近理想值

kusomanfcu03/13 17:38然後就是永遠不得翻身的地獄模式

fluffyradish03/13 17:39一些觀念房版早講到爛了，最近真的股市漲太多一堆新

fluffyradish03/13 17:39警察

kusomanfcu03/13 17:39結果我講完去幹的我想最後大概都是一堆投資客.....然

kusomanfcu03/13 17:39後 嗯 我吃瓜看戲

kusomanfcu03/13 17:40因為基本工資這個問題一直增加最近我先發現的XD

kusomanfcu03/13 17:41這個等於整個台灣在印鈔

kusomanfcu03/13 17:41很靠北的lol

alonzohorse03/13 17:41投客一看到好料當然馬上開動啊..

Mithra03/13 17:46我看到那篇跟某篇超額儲蓄的文之後突然醒了，衝了三間中

Mithra03/13 17:46位數跟兩間五百以下的

kusomanfcu03/13 17:47警察先生 就是這位 把房子買光了

taylorabc03/13 17:4840年900萬，100年就2250萬，我好像也發現了什麼

kusomanfcu03/13 17:49樓上那個是歐洲

kagaya03/13 18:32呃 你這麼一說 感覺好像應該要上車

kusomanfcu03/13 18:38不是阿，問題在基本工資一直漲

kusomanfcu03/13 18:38後面繼續漲一直漲 最後貸款占收入比會發生什麼事？

aher260003/13 18:45K大您知道基本薪資從2016 2萬1成長到2024 2萬7

kage0103/13 18:46還沒買滿啊~

aher260003/13 18:46但是薪資中位數2016 46.4萬到2024才成長到51.8萬喔...

kusomanfcu03/13 18:53你2016年基本工資歐in下去買房 現在 房貸所得比多少

kusomanfcu03/13 18:53假設基本工資漲幅持續不變 你現在基本工資歐in 買下去

kusomanfcu03/13 18:53 8年後房貸所得比多少？

kusomanfcu03/13 18:53這個就是這麼簡單

kusomanfcu03/13 18:54過八年海闊天空

kusomanfcu03/13 18:55然後類似某樓看到這情況的人 去搶低價位的房會不會發

kusomanfcu03/13 18:55生？

kusomanfcu03/13 18:56我講這個是已經出現的事實，然後會越來越趨向極限甚至

kusomanfcu03/13 18:56更高

kusomanfcu03/13 18:56因為政府搞豪宅線 讓資金往全部散開

kusomanfcu03/13 18:56打房會讓房價更漲

kusomanfcu03/13 18:57基礎墊的越來越可怕

kusomanfcu03/13 18:59這種低總投資是可以無視信用管制的你知道嗎

kusomanfcu03/13 18:59低總流量好，槓桿低擺長期

kusomanfcu03/13 19:01總價信用管制是不可以長期壓制的會出現資金狂潮問題

kusomanfcu03/13 19:02每年3%成長 槓桿兩倍 還有租金 你動動腦 還比美元債好

aher260003/13 19:06K大,會領基本工資的沒幾個能歐印買房吧....

Mithra03/13 19:08「六都園區旁老破公寓收租」一字千金

kusomanfcu03/13 19:09我知道你還有錢 我看你要買還是要租一輩子還是等貸款

kusomanfcu03/13 19:09上限年限持續成長

kusomanfcu03/13 19:09懂了嗎？ 這個叫預期 投資預期 可以壓的人根本沒差

kusomanfcu03/13 19:10一堆沒差的人資金湧入你看會發生什麼事

kusomanfcu03/13 19:11不生孩 不要當奴隸 然後 印度外勞就要來了 出租就好

aher260003/13 19:11很多領底薪的真的擠不出來啊,到月底還要周轉幾千過活

kusomanfcu03/13 19:12印度是目前世界上最會生的人種

aher260003/13 19:12至於那些領底薪做興趣的就不在討論範圍內囉

kusomanfcu03/13 19:12那你就一輩子被卡住這樣就好

kusomanfcu03/13 19:12遊民有收容所 不曾滿過 這些都是無病呻吟

aher260003/13 19:13確實,印度人來房市還很有撐,以賺錢來說,當然是買

kusomanfcu03/13 19:14一個薪 不夠就兩個薪 再不夠就兼差 再來 如果一直都是

kusomanfcu03/13 19:14基本工資 那有問題的人是誰？

kusomanfcu03/13 19:14全世界的人都在賺錢 為什麼只有誰誰誰做不到 最後就是

kusomanfcu03/13 19:14這樣

kusomanfcu03/13 19:15為什麼說基本工資？ 因為基本工資的工作非常好找

kusomanfcu03/13 19:16當基本工資計算上都能歐in 買房的時候 市場絕對會一直

kusomanfcu03/13 19:16貼甚至超過

kusomanfcu03/13 19:16因為每個人都想要投資聖經

kusomanfcu03/13 19:17每個人都打算戰勝通膨

kusomanfcu03/13 19:17每個人都想要有額外儲蓄

kusomanfcu03/13 19:17每個人都打算過更好的日子

kusomanfcu03/13 19:17這就是社會 懂嗎？

kusomanfcu03/13 19:18這個東西就類似十年線 你到底壓不壓 如此而已

frowning122603/13 19:24推～

frowning122603/13 19:25現在問題是以前基本工資之上例如30k這種還沒大漲

frowning122603/13 19:26這需要一些時間，因為不是強制是透過比價

frowning122603/13 19:26等個幾年因為這些人價值浮現到應該有的位置

frowning122603/13 19:27結果基本工資又變更高！顆顆

kusomanfcu03/13 19:32你的問題在台灣中位數屋齡3X年 基本上就是老破公寓 這

kusomanfcu03/13 19:32個直接給你解答

kusomanfcu03/13 19:32900萬 雙薪 老破公寓 事實如此

kusomanfcu03/13 19:33雙薪中位數，你要謝謝反馬和說要打房壓制生產的那些人

kusomanfcu03/13 19:33供給理想線直接畫出來給你看

kusomanfcu03/13 19:37再來薪資中位數基本上貼近外勞正常加班後工資

kusomanfcu03/13 19:41懶人包的結果直接告訴你啦，過程你自己去翻房版

encoreg5798503/13 20:52搞不好還有學貸 孝親要支出 那也會變買不起啊

qqphor03/13 21:14推～XD

onenineone03/13 22:07推

vfhiroki03/14 23:27請教k大是 翻房版的什麼 有關鍵字嗎

kusomanfcu03/15 10:00找pr 或中位數 我最近懶得幫忙放懶人包了

kusomanfcu03/15 10:01在文章內容找 用google