Re: [閒聊] 很委婉的問一下,限制第二戶到底影響在哪
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言：
: 登記給小孩不就好了？
: 因為我跟我老婆都有房子是無所謂
: 不然真的要再買的話 登記在小孩名下不就好了？
: 還是這個版都有錢到爆炸 每個親屬都已經掛滿了？
: 不會吧 都這麼有錢喔XDDD??
借個版面 問一下
假設小孩已經成年 但薪資 不高 假設4萬~5萬
但頭期款都有慢慢轉給小孩
還是想幫小孩 買 2000萬的房子
但實際上貸款 那些都會幫她
這樣貸款還是不會過嗎?
沒這種實務經驗
家裡有錢幫小孩置產 應該不少吧！
現在這樣會碰到什麼問題嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:03:52
推
六成薪水 自己算
推
貸不過啊 收入又不夠
→
小孩薪水太低頭期款多付一點。
推
小孩就是還是要打拼賺高薪，除非長輩強大到沒貸款的房子幫
→
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:05:18
忙，又或是每年定期給小於贈與稅的現金
→
4-5 萬太低
推
有保證人不是就可以了嗎?
→
不會過啊 除非你當保人 追加擔保品
推
你家開公司，和薪轉配合的銀行貸款保證過，不然子女這
→
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 09/19/2024 21:10:40
薪資有點硬
推
沒有影響 一堆人在製造恐慌而已
推
子女這薪水一輩子還房貸都有風險了 一定要有保人吧
→
是不是 當保人實際上就沒問題了?
推
當保人就沒問題了
推
不會過呀 銀行不會貸款給你喔 除非妳全額買房
→
你當保證人就可，我女兒學生無收入照樣新青安貸
→
如果建商有支票本票的優付%數優惠，未成年不能用，唯一
→
有差別在這而已
→
2000萬貸款本利和碰不到488萬/年
推
請問y大的女兒成年了嗎?
推
查了，新青安要滿18歲
34
[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅贈與稅這東西 不知道是不是只有台灣才有 讓每筆錢的流動 都備受關注 動不動就抽稅 假設3000萬房 父母幫忙出資2900萬 根本無法避開贈與稅 很麻煩 大家都怎麼處理贈與稅的問題?![[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅](https://img.youtube.com/vi/rbY6HWY_HG4/mqdefault.jpg "[請益] 父母幫子女買房,如何避開贈與稅")
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[問卦] 房貸撐不住的人最後都怎樣的八卦如題 今天看到有因為房貸墜樓的新聞 印象中 很少看到因為房貸而撐不住的 但現在房貸至少30年起跳 貸款2000萬 扣除頭期款 含息每月也有5-6萬左右吧21
[問卦] 在台灣幫小孩出頭期500萬的父母多嗎？如標題，台灣房價高漲是事實，尤其新北市，生活機能好一點的地段，破千萬比比皆是。 1000萬到1500萬，甚至2000萬都有可能。 因此頭期款的準備，對於年輕人不容易，而且心疼小孩不要背這麼多貸款的父母還是大有 人在。 你們身邊，或是你們自己有買房的，有聽過父母親至少會幫忙500萬頭期款，這種情況多20
Re: [閒聊] 投資客，自住客差別的 : 貸款 : : 一個月多負擔兩萬跟生出300萬 哪個容易？ :8
[請益]貸款查金流,頭期款贈與算正常合法金流嗎?比如買2000萬房子 頭期款400萬, 貸款1600萬 頭期款要匯款到價金履保, 自己有200萬, 父親贈與200萬到小孩帳號 總共400萬透過小孩帳戶匯出, 貸款銀行此時問另外200萬哪來的, 如果說父親贈與 這樣算是正常金流嗎 還是會被歸列為炒房? 或人頭? 或甚麼增貸 信貸等等6
[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題影片不用特別點，想看的人再看 裡面說到有房貸的房子繼承後再賣掉 房地合一稅會繳的比無貸款的房子還要少 因為房屋貸款是列在成本內![[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題](https://img.youtube.com/vi/T53yg_Cp_G4/mqdefault.jpg "[閒聊] 有無房貸的房子繼承問題")
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[請益] 贈與和貸款之間的問題想跟各位前輩請教一下。 假設父母有一間（以下數字都是舉例）公告現值1000萬貸款800萬的房子。 想要連貸款一起贈與給小孩可以免掉贈與稅（？ 不過原父母的貸款貸款條件因年齡跟職業為： 二十年、利率1.5還1.7月付較高。
Re: [問卦] 幫小孩置產 頭期幫出 多少能接受?安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我個人建議都是缺頭款就增貸出來，給小孩當頭款去買另外一間房子 小孩就憑著自身能力去還你增貸+貸款的數字就好 基本上就是全額貸，只是頭款是從另外一間房子貸款出來
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