Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?
其實打炒房感覺不會有票
我有一個家貧但高學歷的朋友
以自己年收 150 為傲
認為自己該輕鬆買得起台北市新大樓三房
但眾所皆知 如果只靠薪水
這點可悲的收入連新北兩房可能都買不起
於是他開始批判總統都不好好處理住宅問題 天天痛批
直到有一天我跟他說 你知道很多換屋族都因為信用緊縮快違約了嗎
他只說 喔喔 是喔
然後繼續罵
看來除非跌到連 150 都能買得起台北正三房
不然怎樣打也得不到他的票
※ 引述《F1239810 (阿蛇)》之銘言
: ※ 引述《JessicaKuo (JessicaKuo)》之銘言:
: : 金龍管制檔投資客被人稱讚
: : 但同時也殺了自住的利率 好的自住利率應該要2.185, 30年 8成寬3為基礎
: : 銀行不該檔也不該要求買壽險 收支比只要算的過 比如5成 就該貸
: : 簡單來說應該放一個試算app給民眾 符合條件不管哪間銀行都該給自住民眾標準貸款: : 現在阿龍阿 是殺你投資客也殺你自住 寧可錯殺也不可放過
: : 是阿龍的政策不夠細膩 還是政策無法分辨真自住還是真投資客?
: 其實喔...買很多房子,也不一定是投資客呀
: 有些就只是因為"有錢",所以買很多房子..
: 老婆小孩 甚至外面小三...每個都買一間送他
: 打房..打這些有沒有票?
: 其實有喔...因為窮人很多
: 簡單講...這就是共產黨的"鬥地主",現在改個名字變"打炒房"而已。
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Eric:我全家年收150(爸媽+我)
who is eric
少年不看房
150在台北其實沒多好過
剛好過而已0.0
150在新竹都活不太下去了 更何況雙北
這種人一直在等政府的大正義
150 知不知道指數1500萬就可以打平
更不用說開槓+資產配置
以薪資為傲 就是財商QQ
見識太少 大概還在學生時代的程度
在這種指數型 爆噴的資本社會 被外拋剛剛好
叫他爸賣他就好啦
如果台北市跌到年收150就買得起三房的價格,國外資金
會大舉入侵收購一空。
人民真的不要期待國家打房是用壓低價格的方式,價格一
下來,收入比你高的人就掃光了。
民主+資本主義的社會就會是這樣,政客通常煩惱下個
四年都煩惱不完了,怎麼可能想解決長期的問題,更
何況長期的問題想要一兩年解決更是不現實的想法,
於是就變成惡性循環了
真正的正義是漲價歸公+房屋持有稅,其他都是圖利財團
打到一般人買不起房=>有錢人趁機撿便宜
房屋持有稅會轉嫁 物價一定馬上上漲
漲價歸公 誰拿到政權 誰就是公
物價要漲甚麼理由都可以,沒差房屋稅
漲價歸公的錢可以在隔壁蓋社會住宅
但結果就是造成人民不想努力工作,人人等有錢人被課稅
然後政府提供低價房子給他們租或買,整體來說國力會
衰退。
如果第一名跟最後一名畢業都保證進聯發科領五百萬年薪
誰還想認真念書?
如果50萬就可以在大安區買50坪的房子,誰來決定誰有
資格買?
為什麼不是我住大安區你住大鵬灣
鬥地主啊把地主拖出來打最大力的可以住大安區人民公社
緊縮一下就撐不住還換什麼屋,沒那個屁股就不要吃瀉藥
那就是8+9優先的意思了 你平凡老百姓就是等著被宰
弱者喜歡幻想用暴力鬥爭資本家,結果不知道自己就是
那個被剝削的。有錢人可以找人把你拖出來打。
如果大部分的人,無法靠自己薪資買房?本來就很不正常吧?
房地產菜市場, 任挑任選, 早買早享受, 晚買享折扣
爆
首Po金龍管制檔投資客(打炒房)被人稱讚 龍哥說給lesson learn 所謂的打就是盡量不讓多房族該槓桿 銀行不幫多房族 但同時也殺了自住的利率 好的自住利率應該要2.185, 30年 8成寬3為基礎 銀行不該檔也不該要求買壽險 收支比只要算的過 比如5成 就該貸 簡單來說應該放一個試算app給民眾 符合條件不管哪間銀行都該給自住民眾標準貸款38
你先搞清楚一件事,房地產本身就是一個合法且好用的投資工具 & 資金蓄水池。 資金蓄水池這點以前講過就不講了。 為什麼政府要擋房地產投資這件事? 當然你可以去鼓吹任何一個政客去聽你的立法『禁止投資房地產』。 至少在我看到的任何一個政客,或是過去每任政府都是清楚的講![Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客? Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?](https://i.imgur.com/LoOiUCsb.jpeg)
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其實喔...買很多房子,也不一定是投資客呀 有些就只是因為"有錢",所以買很多房子.. 老婆小孩 甚至外面小三...每個都買一間送他 打房..打這些有沒有票? 其實有喔...因為窮人很多
土地問題 房沒有問題 強制要求 效率低的土地進入整合 或法拍 開發時間 農用時間6
喔喔,你說得是房價便宜 不超過1000萬 人民所得又超過3.5萬美/月 我看大概是新加坡的模式了 但這個鼻屎大的國家![Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客? Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客?](https://img.youtube.com/vi/2uW6kgAhC2A/mqdefault.jpg)
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不管投資還是換屋,轉手獲利歸公呀,不給投資炒作 比如買房十年內課90%,十五年課80%,政府增加稅收 房價跌下來,再加上租賃健全的配套措施,連帶的還能一起讓租賃穩定,連帶的降低買房需 求 而且房價還影響租金,租金影響物價7
學新加坡應該是不錯的方式 就是政府補助購屋(包含頭期款跟整體房價) 但購屋者受到MOP限制,包含10年內不得出租、不得買賣。 如果MOP買屋者在受限制期間賣屋,最高賣價為當初買價的100%,且政府單位有優先購買權、銀行有第二優先購買權 且MOP者如果沒有成員變動,買房之前必須先賣房。15
央行要打炒房 限縮貸款 防止房價炒到泡沫 形成金融危機 當然是對的 但應該要對名下無房 購買第一間房自住者大開綠燈 給予最優惠的利率跟年限 不只不該擋 還應該給各銀行KPI 每個月要完成多少件這樣的案件 至於名下有房 換屋族 至少目前都有房子住 順位排在後面 利率拉高 成數限縮 才是應該
爆
Re: [閒聊] 買房阿元的觀念有搞頭嗎買房阿元什麼爛咖 長那鳥樣子天天拍片 講那些不都大家都知道的東西 哪有需要他講 一個在台北混不下去的廢物![Re: [閒聊] 買房阿元的觀念有搞頭嗎 Re: [閒聊] 買房阿元的觀念有搞頭嗎](https://i.imgur.com/ED8ufwtb.jpeg)
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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"奇怪,年薪250.. 大安區買得起阿.![Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"](https://img1.591.com.tw/house/2023/06/01/168559742170200409.jpg!1000x.water2.jpg)
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[閒聊] 房版幾乎只買得起A系列吧整天講什麼A7 A9 A什麼的 我看連三重蘆洲萬華的新房子 可能都買不起 我這樣推論正確嗎 得不到 就想毀了他19
[問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 全年不動產轉移還是有那麼多,代表大家還是在買房 結果上PTT每個都說自己買不起房子 我稍稍為看一下,年薪/12,超過四、五萬都是通勤一小時可到的![[問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡? [問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡?](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg)
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Re: [問卦] 沒人發現大部分台灣人薪水根本買不起房安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我先抓三萬好了 這年頭沒有三萬真的是要怪自己為什麼不努力念書 乾,我甚至是想說,三萬也不用努力念書...6
Re: [心得] 台中投資客真慘台中的問題應該是薪資太低, 炒不起房價吧... 外縣市的人即使買得起台中的房子也養不起房啊... --![Re: [心得] 台中投資客真慘 Re: [心得] 台中投資客真慘](https://i.imgur.com/eH9eMROb.jpg)
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Re: [請益] 買一間三房是不是不如買三間套房消? : 首先這個問題要先確認一下先決條件 時間點,區域,發展空間,自住成分多少 (因為很少是純自住心態,但高自住成分像是80%自住,20%心態想賺錢)
Re: [新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩推 GX90160SS: 家戶人口持續下降 然後還有人在吹三房 光現在房市熱 06/01 15:27 → GX90160SS: 三房都那麼難賣要賣很久了 還幻想以後會變稀有品 06/01 15:27 這有點倒果為因了 買小房不是因為人口少而買小,而是買不起大才買小的 很多人買兩房後都會衍生問題