Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價

Robben05/04 09:25權狀都寫的很清楚 哪裡不透明

iamala05/04 09:28現在是登記好ㄧ隻魚多少錢，魚頭魚身魚尾各多少都算好好

iamala05/04 09:28。實魚制想要的就是買魚只登記魚身，其他部位不登記不計

iamala05/04 09:28價。其實從消費者角度可以理解啦，就像買乾式熟成牛排，

iamala05/04 09:28我才不管你切掉多少邊角肉，能入口的幾oz計價就好…但丁

iamala05/04 09:28骨的確帶骨計價的，骨頭就像無用公設一樣XD 如果你要淨肉

iamala05/04 09:28重，有些店家還真的會算給你，天曉得是怎麼算的…

piliwu05/04 09:28這點我講N次了每次空空都忽略

piliwu05/04 09:29魚刺也不能吃喔，還要去掉魚刺重量

oberon101305/04 09:32何必跟這種人認真?

william82605/04 09:34唉 魯蛇真的沒救 勞斯萊斯算能坐幾個人就買得起？

kevin19005/04 09:47家裡無用的牆壁跟污水管道間也要算公設不能計價

cygnuses05/04 09:48重點還有舊制的登記怎麼處理

Robben05/04 09:49人民公社

layer093005/04 09:52..要推的原因只是某些賤商公設比很高吧

layer093005/04 09:53真的要推，那些人會被影響到，

layer093005/04 09:53明明差不多價格，結果買的比較小

bms05/04 10:06建商公設比太高你可以不要買啊 這有很困難嗎？

bms05/04 10:06難吃的餐廳你會一直抱怨還一直跑去吃嗎

bms05/04 10:07簡單市場機制可以解決的東西搞那麼複雜

Robben05/04 10:08公設超過40%應該就很難賣了

ohohohya05/04 10:10尤其魯空最愛幻想建商用高公設坑人

layer093005/04 10:17公設比是真的有些比較高，推實坪沒不好

layer093005/04 10:17數據又透明，打模糊仗幹嘛？

layer093005/04 10:20不過這個只擋大樓財路，沒必要擋吧？

layer093005/04 10:20還是幾乎都在蓋大樓賣一間的成本錢等於賣三間

bms05/04 10:21聽不懂嗎 現在就很透明了 你說想改什麼？

bms05/04 10:21講一下你想改什麼啊

layer093005/04 10:22有很透明嗎？

layer093005/04 10:23https://join.gov.tw/idea/detail/5b2e4171-6d80-4562

layer093005/04 10:23-8213-0a72991060e4

bms05/04 10:27你的連結404 不過所有資訊權狀上面都有 建商沒有詳實登記你

bms05/04 10:27應該打電話去抗議建商

bms05/04 10:27跟要不要改實坪制沒關係

layer093005/04 10:29那個是法案附議

layer093005/04 10:29https://bit.ly/3LrhEcK

layer093005/04 10:30內文也有提到公社比問題，如果都灌到公社上會影響價格

bms05/04 10:31我反對啊

bms05/04 10:33我是不知道這樣改的意義在哪裡啊 你打個電話給建商問或是自己

bms05/04 10:33按按計算機就能知道的事情

bms05/04 10:33建商又不是沒給你主建物坪數

LAURANCE05/04 10:34恐? 隕石掉落也恐加速都更

Marcuslin05/04 10:39我就問想改的人 要是總價不變 你要買有公設使用權還是

Marcuslin05/04 10:39沒有 就不說逃生梯電梯那些了 同樣價錢要改的 想付嗎

Kakeron05/04 10:42現在有在計價嗎？ 你買房會跟你說公設一坪多少嗎？無知也

Kakeron05/04 10:42該有個限度

Kakeron05/04 10:45那個平台根本沒出社會的大學生寫的，連目前的運作狀況是

Kakeron05/04 10:45怎樣都不知道，還寫什麼「可登記但不計價」，就是我不想

Kakeron05/04 10:45花錢買買但你不能不讓我用的心態嘛，難怪才5000多覆議。

KKevin556605/04 10:52公設很讚啊 以後變少公設很多人才會不開心咧

icexice05/04 10:53公設比高但沒什麼公設是小基地一定會遇到的現象，不是建

icexice05/04 10:53商要把公設拉那麼高，而是電梯、逃生梯、配電室、垃圾間

icexice05/04 10:53這些該有的加一加就是這麼高，要有豪華公設就去買大基地

icexice05/04 10:53的社區啊

ghostdx05/04 10:54那個法案附議根本不是在討論實坪制 而是在討論計價方式

ghostdx05/04 10:54吧XD

Kakeron05/04 10:58所以才說他沒出過社會的大學生啊，被建商話術後跑來找政

Kakeron05/04 10:58府哭哭，有做過買賣的都知道契約上面的數字才是一翻兩瞪

Kakeron05/04 10:58眼，不然我是不是也可以要求露台不要計價因為我被話術過

Kakeron05/04 10:58。

ghostdx05/04 10:58那其實就要求實價登錄網站改計價方式就解決啦

i38605/04 10:59https://reurl.cc/VRvkdR 50人連署,請加油

Popcornsalty05/04 11:09這Po文有這麼氣嗎？

Popcornsalty05/04 11:09只說實坪，又不是說要公設坪不計價

Popcornsalty05/04 11:10幹嘛連結兩件事在一起

Popcornsalty05/04 11:10想帶風向嗎？

Marcuslin05/04 11:12那你的實坪怎麼計價 參考一下唄

Kakeron05/04 11:12推文連結都要求不計價了還在那邊只是實坪，真這樣的話現

Kakeron05/04 11:12在就是實坪了好嗎。

sbshiu05/04 11:20應該有人覺得現在建商都蓋的大樓30幾趴的公設，要花錢買很

sbshiu05/04 11:20不划算。但卻不知道受到法規的規定，現在大樓公設很難降到

sbshiu05/04 11:2030%以下。問題是建商不可能白蓋30%公設不收錢。想當然爾，

sbshiu05/04 11:20若是公設不計價，羊毛就出在羊身上，可以看到的是提高室內

sbshiu05/04 11:20坪數單價了XDD。

layer093005/04 11:22那就不要買大樓就好….，當盤子給他們敲幹嘛

layer093005/04 11:23不改的話，真不想當盤子

sbshiu05/04 11:25所以說現在也可以不買大樓啊，也有透天啊？

aal05/04 11:26實價登錄多主建物坪數或是公設比不就解決了

Marcuslin05/04 11:27所以為什麼要改 改不改 部會買大樓的還是不會買

sbshiu05/04 11:28而且，改了也只是把30分%的錢灌到室內坪數，總價不變，這

sbshiu05/04 11:28樣子你就覺得不會盤，這邏輯怪怪的吧。

smarttb105/04 11:33實價登錄不是一直都有主建物坪數嗎...

Popcornsalty05/04 11:35買賣最終還是要看總價 對吧？ 實坪制又不影響總價

supa6405/04 11:48不公平.我買彿手螺.我只要那一小塊肉.其他不能計價

yehpi05/04 11:52公設就不是你的 怎會覺得有公設比你就有買到公設阿...

Marcuslin05/04 11:55權狀有不就有 有很奇怪嗎

piliwu05/04 12:15公設就是買家的啊有權狀你沒看過對吧

ray011905/04 12:16房價井噴，推

Robben05/04 12:25權狀都有好嗎

stanley7942905/04 12:25實坪制就是一個遮羞布，如果扯開了，就會發現台灣

stanley7942905/04 12:25房價多麼不合理XD

piliwu05/04 12:27是不合理的便宜啊

Mithra05/04 12:29覺得不合理不要買就好了 給想買的多多買不是很好

bms05/04 12:41房價高很好啊 大家都開心 就空空不開心吧

JOHNNYROSSO05/04 12:54覺得不合理你可以選擇不買啊，每年交易的20-30多萬人

JOHNNYROSSO05/04 12:54都白癡就是了

ship122805/04 13:31低中高階，都有適合人買的房屋價格，不合理要自己降階

ship122805/04 13:31吧，有錢有能力的人還是買得起

cygnuses05/04 13:36先不論新舊制要怎麼處理，公設要怎麼登記這些太難的問

cygnuses05/04 13:36題，實坪制後50/p變75/p,然後呢？有清楚什麼？

bjqs082705/04 14:42難道公設不計價公設就會消失嗎？

ob96205/04 15:29可以快速知道每坪室內你比別人貴多少，值不值得吧我想

Herojojo05/05 03:32無用？無用之用是為大用