Re: [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增
直接寫一篇好了.
目前美國就業率有結構性上的問題.
高薪的產業在裁員,低薪的服務業有就業需求.
造成美國失業率表面數字上升速度比較慢(但還是上升)
目前FED二月應該還會再升一次息,呼聲最高是兩碼.
但是這可能是倒數第二次或是最後一次.
理由以前講過就不再講了,認為會繼續升下去的,快去放空股票或是換美元買債券..XD
賭下去你就知道輸贏了...顆顆.
所以現在目前是,美國之後高利率會維持多久.
因為目前產業結構出現問題.
所以大多判斷美國會在年底或是明年上半年啟動降息循環.
這一次升息,來的快也去得快.
低利率時間很短,所以高利率時間也會很短.
如果美國降息循環開始.
整個國家並沒有爆出"破壞性"事件.
那自然就是所謂的"軟著陸"
降息之後大家舞照跳馬照跑....
沒事沒事.
但如果FED開車失誤.
引發了"無預警"的災難.
就像2008,那時候也是一個升息循環.
升上去之後突然間炸了次級房貸.
所以這就是升息升到炸掉的典型.
如果FED在2005年到2007年,利率不是這樣強硬地升上去又卡在那個位置.
次級房貸也不會炸...顆顆.
所以你以為2008炸掉全都只是因為次級房貸的惡性包裝B債問題?
其實維持高利率也是引爆炸彈的主因....只是記者沒唸書不會寫新聞跟你講而已.
那再來看在上一次2000年.
FED一樣是利率拉高,但是引發網路泡沫...
1998~2000這兩年利率飆高,網路產業就炸了..
so...很多金融災難,是因為高利率給壓炸的..
就像空空整天幻想投資客被利率壓垮一樣.
不過通常投資客還沒垮.
你上班的公司就先垮了....顆顆.
你該不會天真的認為,利率高只對投資客有傷害,其他人都很開心吧?!?!
你是不是沒出社會???
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當然如果你要陰謀論說"這是美國故意的,沒有災難,沒有收割;沒有重建,沒有重新分配"
2000年的網路泡沫炸毀了日本.
2008的次級房貸,後面炸毀了歐盟.
美國表面上跟大家一起受傷,但實際上,霸主地位不可動搖...
那...這是一個無法考證的故事...所以我們不談.
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這一次,美國再度升息循環開始,利率再度飆升上去.
但是你已經從高薪產業的裁員角度,看到了一些預警性的事件.
那這樣.
FED是否會堅持維持高利率.
直到在炸掉之後,才又推QE收場.
恩....
如果FED繼續維持高利率.
那再度QE的機率就很高..XD
當然反過來,如果FED提早鬆綁利率,降息開始.
那軟著陸的機率就很高.
另外還要注意,虛擬貨幣市場也很崩潰.
這也是隱藏版的未爆彈.
一堆人說虛擬貨幣跟實體產業和金融,又沒啥關係.
恩....你是剛畢業的學生嗎..XD
這世界,甚麼都有關係的好嗎.
那是錢,非常龐大的錢,號稱規模3兆美元.
並且這東西可是去中心化又沒實質生產能力和實體擔保的.
高利率對虛擬貨幣也是很龐大的壓力.
這邊要是炸了,最好不會引發金融海嘯...XD
而且這一次通膨,可是"輸入性"通膨.
沒控制好就會變成停滯性通膨.
這可不是產業發展太旺盛世界大好產生的通膨.
無限QE確實造就了通膨的基礎.
但後面通膨主要是因為烏惡戰爭油價狂飆產生.
而歐洲基本上已經可以宣告他就是停滯性通膨.
你在輸入性通膨或停滯性通膨之下,大幅升息.
那造成衰退會變成必然.
英國已經衰退了,德國正準備要衰退的黃金交叉,法國跟德國差不多.
歐洲好幾個領導者,都下台.
而高利率,對通膨壓制效果甚至沒有"對經濟"壓制效果有效.
這讓歐洲整個顆顆到極致.
每天都在暴動和抗議...只是因為政治不正確所以台灣報紙你沒看到.
(不然你以為那麼多總理下台是怎樣下台的...自覺做不好下台??..世界上有這種政客??)
阿高利率再壓制下去,到時候歐洲金融海嘯起來...
那還是要QE來解嚕...不然怎麼辦...XD
至於對岸.
表面上解封...好像工廠要營運,中國製造又可以"到處拯救通膨"
(中國工廠關閉造成物價上漲...各位該不會不懂"中國製造"的意義在哪吧...便宜阿)
但是中國國內疫情很不穩定,變成"自主性"停工或是封閉...XD
不過中國那邊很難判斷,威權國家...很容易不按牌理出牌,或有目的策略或是陷阱的安排.
因此無法判斷的先擺著...
你只要知道,中國的市場和工廠,也沒想像中那麼有力的解決目前世界的問題...
so...
其實隱藏的炸彈很多顆.
FED要怎樣開車,我們也只能看下去...
如果FED想要軟著陸,那降息循環沒多久大家就可以見到了.
而如果FED要硬下去.
這樣各位就可以等著看QE了...顆顆.
至於期待,維持高利率,投資客都死光,買美金到時候可以賺匯差回來買便宜房子的.
還是洗洗睡吧..XD
不覺得這一次投資客比2016那一次的投資客穩健和堅定非常多..
當然這也牽扯到,房價到今天都還沒跌,甚至沒回檔.
各位不是整天說楠梓橋頭是全台灣最危險的地方.
阿前面不是有人講了楠梓的建案.
結果實價登錄拿出來看...靠夭還在漲.
(到底那個實價登錄是怎樣看到跌的?我還是很抓頭)
阿楠梓橋頭都還在漲,全台灣最危險的地方還在漲....那請問哪邊跌了..顆顆.
前兩三個月我也不確定是否會回檔,說要年底才知道.
而目前我只能講...這一波連要看到回檔都很難.
主因就是,建商和投資客體質都太好....!!!!!!
所以不安定籌碼太少,造成市場太強悍.
and..不要再跟我講甚麼"還剩80天"甚麼鬼的.
預售屋禁止轉讓...請問要怎樣回檔?....誰會賠錢賣???
他想賠錢賣都不能賣了阿.....那怎樣回檔?
有沒有半點概念阿....要有人便宜賣才會跌...急的人都不能賣,那怎樣跌?
他只能斷頭給建商好嗎.
斷頭給建商,所以建商會緊張??...喂,他斷頭建商無償拿走她15%耶...房子收回再賣.
建商怕屁...XD 土建融六成好了,15%的違約金可以讓建商多撐幾年自己算.
(利率給你抓2%...其他國中數學)
(建商賣一棟房子利潤也不過2x%....回收15%違約金....建商營收要大幅成長了好嗎..XD)
沒有概念也要會算數學阿....
你可以判斷未來會跌ok.
因為那是判斷...你只要說出個道理,那我們針對道理去討論.
但是如果你說"現在"跌.
麻煩妳拿出"實價登錄"出來...
不要一值在那邊作夢.
然後我們說"阿實價登錄沒跌"
又在那邊說甚麼我們投資客怕了,急了..
靠邀...你精神分裂拉,還我們怕了急了...XD
這種精神分裂者,我們不知道要跟你討論甚麼.
只好拿竹竿搓你.
跳啊,你跳啊,你再跳啊!!!
當然對投資來講.
中期你還是等降息消息後再買.
不用太早進場.
老屋應該也會進入盤整階段.
前幾個月沒買老屋的,現在大概也不用特別買了.
(除非你要跑極短期,左手來右手去...極短期本來就是只要不跌,任何時候都可以買.)
所以老屋之後的漲幅太少,少到不如你留現金等著降息循環開始去卡蛋黃區或是強勢區.
新案和預售屋還是照慣例都不建議買入.
這一次建商太硬,新案和中古屋價差很大,但新案沒有軟化的機會.
而中古屋因為風向的關係冷盤.
因此,該收斂的價差被凍結沒有收斂.
那進入降息循環後,下一次大漲開始,中古屋就會報復性補漲.
你要賺這個...
當然如果有一些預售屋蓋甚麼五年七年的.
那個你要賭他五年七年當中還會遇到一次大漲波.這樣可以搭到火箭列車..
理論上也沒有問題.
不過這邊你就要注意看建商,到時候大漲上去價格拉很遠.
建商會不會反過來對你毀約,賠你違約金把房子收走...XD
當你遇到無賴建商,你跟他靠杯也沒用,那是照"法律規矩"在玩的....
另外現在很多媒體在吹跌的風氣.
通常是為了"讓政府解放打房政策".
這事件2016也發生過.
後面有沒有看到就很多解放..XD
政府要解放政策,需要有台階下.
所以用媒體來吹跌的風,這樣就可以順風解放.
因此你要搞懂台灣政府和媒體在玩甚麼遊戲..XD
你搞不懂...也沒關係...
大不了就是永遠在等待一個不會發生的夢...
然後租屋一輩子也是過一輩子拉.
至於在板上亂喊和亂高潮的空空.
這個我就不懂了.
在這邊亂喊亂跳的意義在哪..XD
我寫文章,對空空可能沒意義,但對投資者會有非常龐大的意義.
而在這邊亂喊亂跳的空空.
對空空對多多對投資者對自住者.
我都不知道意義在哪..XD
實價登錄在漲,然後喊跌了....這她媽的意義在哪..XD
你是覺得喊一喊,就會有屋主被嚇到賤價賣房子.???
你以為是股票喔...XD...這是房子好嗎,哪個屋主是這樣被喊到賣的?
沒出社會?
阿不然你是喊給別人不要買不要買??
啊我也講等到降息循環在買阿.
這還需要你喊?
阿整天說投資客怕了,投資客要跳樓,投資客急了??
這又是在幹嘛?
我們投資客需要你告訴我們,我們怕了急了要跳樓??
還是你要說給其他人聽?阿其他人聽這個要幹嘛??...
so....在那邊亂喊亂跳的,實在很有趣...XD
不過我還是認為.
其實是那些空空自己怕了急了.
很害怕降息循環要到來,然後又要大炒做.
夢想中的崩盤沒有產生,反而價格還要繼續往太空飛去.
人生從黑白的到最後整個失明甚麼都看不到
因此只好每天信心喊話...XD
因為他不想承認他的判斷錯誤...造成他的人生也錯誤...
並且...連給他轉回再一次的機會都沒有....!!!!!!!
所以講到降息,講到如果某些東西炸了會再QE.
你看,多少人立刻崩潰!!!!
真是有趣...XD
有錢.其實沒甚麼.
一個事件,口袋多幾百萬甚至多一兩千萬,日子還是那樣過....基本上沒啥感覺..
(這邊指"多"而不是"有")
除非可以多個一兩億才會明顯大改變.
但沒錢......
真的很有甚麼.
每天都....很有甚麼.!!!!!
--
頭推
如果覺得會繼續升息 換美元買債券 遇到升息會有評價
損失欸 預期升息正確的應該是做短天定存或者買tips
還我居住正義
另外2008大家都知道升息是引爆的原因
嗯嗯^_^
只要ㄧ降息 就不會回頭了
感覺你真的很急
看數據市場的預期就是今年先升後降阿。雖然只差1碼。明年
才會更明顯。不過會發生啥事還很難說。
推 不過沒交易量 產業都在哭已經跌了大家快買
CPI離Fed的目標還很遠，哭啊，未爆彈真的很多，只是俄烏
戰爭假設提前end,股票市場應該是會很有趣
好了啦，就是因為在意才會一直回
一直回是因為. 拿竹竿搓魯蛇很有趣阿...XD
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 01:55:56這種話術大家自己判斷吧
對阿. 我講的是話術是詐騙. 自己要判斷阿..XD 看看我害死過幾個人.. 顆顆... 到底是我害死的人多呢. 還是sway阿,四房阿,XX房仲阿???
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 01:57:36應該是想出貨中古屋吧
出貨中古屋,叫你們等降息再買?? 你邏輯還好吧. 出貨的話當然叫你提早佈局阿. 不然怎麼出貨? 還是你認為,降息的時候房價會崩盤? 所以降息的時候,我要急售,騙盤子來上車?
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 01:58:36看到升息 買債卷，我就知道你是投資外行
你內行...你好棒棒...XD 好棒棒還買不起房子? 喔,又海外有房子,又我有繼承,又我已經買了. 喔我都知道..XD
推
最近柵欄壞了XDD
不錯阿. 這樣有一大群可以一起搓. 最近市場很無聊. 難得有這麼多樂子.
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 02:00:43其實根本沒差 就算有災難性也不會像08那麼慘
多間銀行倒閉系列的金融危機 百年就頂多兩次 1929 2008
並且1929那時候 金本位 印鈔量需和黃金掛鉤 不能qe
1929年就是沒救銀行 才蕭條20年以上
現在基本上不可能發生1929年 那種狀況
現在一定是全力救銀行 才不會賠上一代人的經濟
再發生08年那種 龐大的qe全球又要再走20年多頭了
沒補充 日本1989升息也是走下神壇最重要的一步
有個問題 如果像2000跟2008因為升息高利率導致金融危
機 那就算之後會QE好了 不也是會先慘跌一波嗎
2000年崩盤主要是台灣產業受到嚴重傷害. 然後科技業興起取代199x年的很多產業. 因此是實質上的傷害. 外加大量資金,一筆跑去美國拿綠卡...幾億幾億的往美國匯. 一筆跑去西進對岸投資,所以太平洋沒加蓋. so....造就台灣有史以來最嚴重的不動產崩盤,還低迷了三年. 2008其實你說跌...XD 過來人跟你講,2008跟2016沒啥兩樣,某些地方回檔,大多都只是死魚盤. 因為. 是美國炸掉,台灣公司又沒倒閉幾間. 反而2009年就開始炒房. 2010年全台灣都火熱了,連中南部從2000年開始低迷的也都整個大火起來 至於2020年就不用說了大家都印象很深. 因此. 這一次美國升息. 你看台灣有上市上櫃公司快死了嗎? 沒有.... 那就不會複製2000年那一次慘況. 台灣儲蓄額有大量減少?外匯存底有大量出逃? 沒有. 那離2000年更遠. 而台灣升息又都斑馬斑馬. 因此這一次會連2008或2016的狀況都不會發生. so....現在全世界很多國家再跌. 但台灣目前看來. 跟漲不跟跌. 人家跌到死是他家的事情. 漲台灣跟,跌...就冷盤在旁邊看戲....XD 穩如老狗.....
想出貨就直說
房子都沒人看很急
你講一下. 我叫大家降息再買. 是怎樣出貨的邏輯...XD 你解釋解釋. 不解釋就不要怪我們. 把你當笑話看喔... 顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 02:21:29繼續租房不見了 刷起來啊 我要繼續租房
的確沒看到什麼跌== 只有看到要割韭菜的房拿出來賣而
已
推，不過虛擬幣應該已經算爆掉在谷底盤整了，乙太幣值剩
不到高點的1/3，還在場內的不是信仰堅定就是賭性堅定
中古屋只是盤整，何不乾脆現在就買，還可以提前出租&
累積房地合一的時間
目前這些"利益"不足以先把你手上的"選擇機會"給用掉. 大漲前夕,如果同樣大漲,但是"格局"產生改變. 例如突然間台積電突然說要進駐屏東. 那你手上還有"選擇機會"的話. 你就可以抓到大爆發的投資機會. so...蠅頭小利有時候不用急著去追. 大漲前夕再下就好. 把選擇機會留在手上有時候是更好的操作法.
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 02:32:05不曉得ceca大能不能分享自住找中古屋的訣竅，通常上591
只會看到投資客裝潢好的，少數好物件都是秒殺
就常常看 看到就出手秒殺他
20年內的通常還不需要翻修. 30年內的可翻可不翻. 超過3x年的. 好東西基本上都要翻修. 所以如果你有翻修的打算. 那就是一直盯盤,看到便宜的就買下來大翻. 也就是做跟我們投資客一樣的事情. 但如果你想要中古屋買到屋況又好,又便宜,又不用翻修的?? 這機率很低. 出現的時候也是快速就被秒殺掉(無腦買來無腦轉手賣) 那你一樣是隨時盯盤..
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 02:33:51其實不管投資啥都一樣..你怕錯過就是盯盤盯緊一點
原來如此，重點就是勤盯盤XD
大家都想要又低於行情就是手快有手慢無 真的沒啥訣竅 就是
空閒多想到就看 看到還有扣打就買而已
只是現在大翻漲很大要注意一下
請問投資買中古，需要care車位的有無嗎？
看產品看地點看價格決定. 另外,這牽扯到價格. 例如蛋黃區,高雄美術館好了. 理論上來講,蛋黃區的三房,一定要有車位,並且幾乎一定要有平面車位. 但如果,有車位三房要1400萬. 今天冒出一個沒車位三房只要1000萬. 你買不買. 是我我立刻搶...XD 因為車位的價差不值400萬. 而如果車位例如行情抓200萬. 這樣有車位1400,沒車位不要說1200,他1150我也不會想買. 因此理論和實際上還是會有差異的. 一個東西只要夠便宜. 就可以買...XD (當然如果在美國底特律,義大利山上,日本荒郊野外,另當別論. 這牽扯到"它的生產抵不過他的稅金和其他持有成本 當生產低於支出,這東西就是負資產,負資產不能買)
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 03:05:05謝謝解惑~
推
不懂整篇在自以為是什麼
所謂. 懂得就懂.
※ 編輯: ceca (61.227.102.90 臺灣), 01/09/2023 05:01:17C大還沒睡！我都睡醒了
再看電影..XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/09/2023 05:12:41Howard marks說會維持很久啦
等債券因為流動性問題炸掉FED就會QE救市了
QT以來債券流動性爛到只要大鱷惡意做空就會崩了
大規模QE的前提一直都是有金融危機的前提才會發生
笑死
我覺得噓文的最急 自己股票賠超兇然後看到房價又要咻咻上去了
嚇都嚇死了
推
ceca舌碾群魯
只會噓但講不出個什麼道理的，保重啊。
軟著陸對房價最慘吧 降息速度會很慢
老師！謝謝您
所以魯空就是廢，沒有人提出論述反駁，只會噓 XD
CECA大，推推
你太天真了 這次升息後面主因是地緣政治 白話文就是戰爭
經濟已經是次要考慮 重點是美國人設定的勝利條件到哪裡
看看俄國 你再好好想想
降息了嗎還沒麻 看的出來你很急齁拚命喊降息Ni484Pler
空空怒噓出貨，說真的你們根本連頭期都拿不出來還要擔
心被出貨？只好繼續用家裡的老房子來安慰自己能繼承啦
高雄本來就垃圾地方結果說一個台積要去才漲的
一堆噓的又不拿數據反駁 唉
很多什麼蛋黃蛋白都是政客的政策加持而已
先說結論：房價上漲
所以23會跟08一樣嗎0.0
翻譯：嗚嗚嗚、我要出貨我要出貨、快來接我盤RRRR
純噓離題太多，而且一些觀念拿去股版會被笑爛
朕知道了
不過補推看實價登錄啦，一堆爛新聞帶風向的是在高潮
啥，另外現在非蛋黃區的預售也別買了
不過開始討論禁轉，是你認為今天修法要因為選票壓力
過關了嗎？
感謝！
說不定以後會跟C大在美術館當鄰居
有時候真的不知道空空的意義，又不像股票放空可以賺錢
不過後來想想可能是反社會人格吧
感謝ceca信心加持 加價賣給魯空
分析有理 台媒意識型態太重
感謝信心加持 持續多掃幾間
房子大家各自有view沒差 帶你看要降息 怎麼會嘲笑買
債券 這個是知識不足ㄅ
如果之後降息 QE我現在債券買爆都來不及了
我倒覺得你才是每天在信心喊話
講房子就好啦，講股的觀念真的怪怪的
謝謝ceca大的發文，受益良多
現在只QT了一點，資金潮水才剛開始退
QT都還沒放緩或停止，就已經想到qe只能說，很樂觀
台灣這波房價爆漲是天時地利人和。目前三五年內看
不到可能性。美
國就算降息也降不回疫情時。也沒大QE；台灣的疫情
紅利也退潮了。
炒作也要被限制了。
呵呵 就跟一堆跟風嘴央行護房價一樣 人家記者會就解釋過
把總裁當詐騙集團 笑死
Ceca半夜還在上課 好用心
實價沒跌硬要說跌 法拍量超低 硬要說法拍潮來惹 87分像XD
這次體質好是因為2020年底開始就出台一堆打炒房政
策，第三房信用
管制跟土建融管制讓體質不好的投機客小建商提前被
擋在外面
明燈！
2008年那次只有北台灣有影響，台中台南高雄那波完
全沒跌到
燈塔早
厲害 還在多多多，反正自住沒差對嗎?
講QE太樂觀你一定沒去觀察上次QE三次距離時間分佈
槓桿不要開太大，就算賭錯了，十年後又是一條好漢
再qe 美國通膨又要to the moon
美國情況目前看來是還好，科技業比較慘但其他產業
還在缺工
這邊股票快做完 準備回來搓空空 好爽好好玩
目前經濟有衰退嗎 沒有啊 看看ic設計的營收
這也反映在美國房地產，跌的主要是加州其他州沒跌
下去
不認為美國會這麼快降息，或許降一點
出口年減很多加上藍燈，客戶大半導體製造都沒啥料
還是有滿明顯的影響，至少短期內
股市會先反轉吧，房市搞不好還沒反應到就反轉了
所以美國宣布降息時就是下手買房的時機嗎？
其實CECA 文章中已經透露他是不看好房市的 你們看不出來
嗎? 很多時候要把文字講得很複雜 到最後才比較有迴旋空間
中古本來就跌比較少 這部用你分析吧
大家就是覺得景氣不好 不然為什麼量縮 不想搶了
看 魯空 現在別人說多就是 講他說是空 沒救了
前面還有造謠來的
或是法拍故意擷取有利的月份
推
覺得多 現在可以進去搶房子了 加價買
可以預測未來 你做什麼房子 去做股票比較快
推ceca，但美國這次不會這麼快降息，高利率會持續到2024
甚至2025，要割他國的韭菜
看景氣燈號最準
景氣差 就是比較有機會去撿到便宜房子 不用啥高深理論
對未來強多 怎麼會說 不要去撿新房子 跟預售??ㄏ
一堆文字轉來轉去 到最後有文字周旋空間而已
yo 台積電+3.7%喔
你們在說什麼
3.2看錯XD
3.27
GG今天大漲耶爽
所以說術業有專攻，其實講房就好了，硬要講股匯然後
觀念又很怪，沒有人是什麼都懂的，一堆成功企業家到
新領域還不是吃屎
魯空有兩種：一種氣急敗壞只會噓，另一種分析一堆
想打臉ceca，顯示自己有點料，但內容嘛…
筆記筆記，但是衰退也不一定就會降息，也可能用戰
爭轉移民怨
這邊的人做股票屌打大多股版的
一堆台積400吃了一堆貨
林北的穩懋穩穩的噴
年終沒有沒關係,我自己賺!!
年前大尬空,主力好兇殘
ceca 講的東西一直都這樣有小瑕疵
推
正常人來說，
一個人可以買幾間房，這樣看ceca就簡單了。
內容很精闢，佛度有緣人，是否能領悟的看個人造化
笑死下面噓文的魯空好多XD 嘎空秀!
英國有香港人力 衰退不至於太傷害 有外力輸入可以擋一下
新聞一直報多慘有多慘,看樣子是空軍很慘
去年GG下去我都壓黃金了
中国又宣布要在泥灣灣旁邊演習了 不過窩想應該嚇不鳥房
虫啊 反正任何投資倒霉的都4堅信不移結果腳麻的人 才會
有當初航運水鬼 根萬八股市災胞 各種投資都需要有人去
扛墊底不4 嗎 嘻嘻
爽～對空空嗆聲就是爽
那幾個噓很大的以後拿出來鞭
不覺得你說的都對 但理性討論給推
謝ceca大 戳魯蛇真的會上癮
推 每次看都可以學到點東西XD
殺傷力大的只有囤房稅，其他都是摸頭而已，影響不大
有道理分析給推
笑死，地縛靈王不是刪文逃離房版了，還敢出來嗆土地
公啊
看來需要持續推動其他法案、政策
跟我想的差不多!...哈哈。 不過市場上總會出現一些值得
買的房子，多看看還是能撿到值得買的。
說錯一點 今年不可能降息
真。多頭總司令
今年降息看Q4吧
但中間會有一波血洗是一定的 人人知道多要怎麼玩下去
大師開示
想問新案成屋現在有合理價格能買嗎
CECA推
不要去撿新房和預售是跟中古比風險高
樓上那個Toto這麼會說文解字怎麼還是魯空
台灣不動產深受政策影響，繼續投錢進去風險太大。
我舊的不賣，新的不買
除了自住，不再投錢就是了
推觀念！！！
蠻謝西卡大的 自從買房後還去轉增貸出來買第二間就回不去了
推
新成屋預售屋豪宅都是高手在玩的，ceca一直都有講啊
斑馬斑馬 妳不要睡著啦 再給我看看妳 受傷的尾巴~
推CECA
不要太熱心教學啦
frowning1226 馬桶是因為 超譯問題 亂解釋
一直說跌但我看附近中古屋還創高價，說跌的可不可以附圖說
明一下
toto123就這樣，開假帳號故意多空亂站，生活太無聊而已
其實不是陰謀，是陽謀。
推
不是生活太無聊。看起來更像是1126選舉完開始來帶房價會
跌的風向，再把功勞歸給DPP打房有功。這樣明年的選舉就
可以再騙魯空的選票。LOL
推呀
哈哈哈，靠，我愣了一下才看懂馬桶XD
我覺得Toto比什麼Duravit好用很多～
TOTO不錯啊，不過華仔那牌配合歌曲比較經典
真的看實登最準 網路上100個喊跌的比不上1個實登的數
字 人家可是真金白銀的買下去
喔
還不歐印買房？
美國高薪產業失業率上升應該是來自於原本疫情造成的3C
產品搶貨囤貨~~導致現在庫存消不完~~而高薪科技業屬於
比較容易因為獲利下降甚至虧損就會大量裁員的行業
服務業就業增加應該也是來自於疫情砍了太多人~~現在招回
不得不說 Ceca大真的是很佛心
所以服務業應該只會回復疫情前的需求~~應該不會再增加
疫情造成的激情過後~~2023Q3應該會回復正常~~
推ceca大
看完才發現是ceca，慢慢消化
想買房的都寧可中共炸台灣了，怎麼可能會在乎自己公司
倒
我認為降息會比想像中晚一點，應該明年中才看得到
ceca真的一個字 佛
非常受用，感謝
所以這篇是說這兩年是因qe房價漲，現在qt加升息不就要
跌了？
美國現在失業率那麼低 這個利率真的還太低啦 維持高利率至
少一年半以上沒問題啦
感恩
價格或利率這種變數有時候很難認定是自變數還是應變數，
也就是很難直接說是升高利率導致經濟衰退，有時候是因為
原本就要爆了，但是FED為了控制爆炸的力度，不得不提早
升息，所以就看到升息伴隨衰退。
低調嘛，雖然搓搓抖也很好玩就是了
公務人員很希望升息到爆吧，我也很希望
不看id以為林大綠師來到房板
這又哪篇農場文的內容
房產資訊 都是感謝C大 幫助很大 如果沒他PO文 真的不知
倒果為因耶 有泡沫的升息才會掛 不是因為升息掛 健
康的產業升息也不會倒好嗎
這次根本又是政府圖利建商啊 賺到面子又偷放水圖利建商
爽死他們 以後根本沒便宜的預售能買 價格根本被鎖死了
西卡老師又開示拉 先推
推一個
哈哈
![Re: [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增](https://i.imgur.com/YiwMUuLb.jpg "Re: [新聞] 投資客殺出 法拍屋移轉大增")
爆
Re: [請益] 現在是短暫的反彈還是已觸底上漲了?你看過哪個三天底部是可以對抗至少3個月以上頭部的? 好啦...V轉有機會，但目前來看機率幾乎為0 為什麼呢? 因為這一次強彈VIX並沒有快速收斂 全球政府都在灑錢準備救經濟 但是有沒有人想過，這一次不是疫情引起危機![Re: [請益] 現在是短暫的反彈還是已觸底上漲了?](https://i.imgur.com/yTYoTMJb.png "Re: [請益] 現在是短暫的反彈還是已觸底上漲了?")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/1z3ZeNLb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [心得] 大規模失業潮即將爆發失業潮會有的拉. 但,傳染病這種東西,是時期性的. 因此,比較會快速燃燒再快速熄滅. 對比當年網路泡沫,或是甚麼底特律汽車產業練崩毀. (那個是供給超越需求...)37
[心得] 這次的股市下跌不一樣，大家準備好了嗎?這次的股市下跌很不一樣，大家準備好了嗎？ 美股在2008年開始的低利率跟QE,讓全球股市漲了13年,但低利率時代已結束,總是會出現一次較大 的空頭,因此要有長期心理準備,這次通膨是從2021年底開始發生,FED從2022初開始解決 問題,到現在整個通膨也已經拖了快一年了。 由於前兩次大空頭發生後,美國FED態度都是要救經濟,因此不斷釋出利多鼓舞市場,但這次63
Re: [請益] 一般人最缺的資方教育是什麼?不敢借錢投資?以目前貧富差距和資產膨脹速度來看. 未來人民不懂得借錢投資. 就會像今天的人不懂投資一樣. 會被資本給甩開. 台灣的房價因為低估,所以還有好一段時間會有肥美的利潤可以賺.53
Re: [新聞] 央行可能於6/17討論降息我是不太清楚. QE縮表為啥就會升息..XD QE是甚麼?是央行去市場把銀行和AA債給買走. 因此讓銀行或是放款機構可以有更多錢去借給企業或是產生AA債. 但你要記住,這東西本質是借貸.39
Re: [心得] 換個角度想想不動產慣性很大. 所以變化很緩慢. 因此. 除非你要買的是最新的預售屋. 否則你只要先看"帶頭"的預售案變化就好.18
[心得] 非農就業數據今晚八點半公布好久沒發廢文，最近空單小小賺 分享一下最近觀察美國市場的一些心得 基本上台灣可以視為第52洲 美國的任何金融策略，都會影響到臺灣的市場 非農數據，就是扣除農業以外的就業率![[心得] 非農就業數據今晚八點半公布](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/10/04/phpyHISw5.jpeg "[心得] 非農就業數據今晚八點半公布")
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Re: [閒聊] 台美央行同步升息！央行宣布升息半碼 未加碼房市管制房地產的延遲性一直都是保命符 而且又是經濟爆發創高之後的沉澱池 這波半碼可能是想預留7月在半碼以及之後的狀況 FED不是有放出2024可能降息 講實際如果沒有通膨的危機 大家都喜歡低利 這沒爭議
![[心得] 這次的股市下跌不一樣，大家準備好了嗎?](https://i.imgur.com/2mddl0lb.jpg09/25 "[心得] 這次的股市下跌不一樣，大家準備好了嗎?")
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