[閒聊] 如果現在才要蓋101蓋得起來嗎

poz9308/07 13:38合資阿

fireheart98808/07 13:40現在建照會發這麼高的嗎？

abyssa108/07 13:41對照雙子星跟富邦A25/天空樹/世貿三館

abyssa108/07 13:42台北雙子星 樓地板17萬坪 工程造價606億

NovaShin08/07 13:44https://imgur.com/HTE0Rqg

NovaShin08/07 13:44之前剛好有研究，真的是世界奇觀欸

blargelp08/07 13:47不行吧，那時候的建照也不該發那麼高。機場限高問題，開

blargelp08/07 13:47後門過的，因為加一根會變亞洲第一高樓。現在就算加了也

blargelp08/07 13:47不是最高，應該沒人會幫他開後門吧

a38603608/07 13:47台北雙子星 還不用坐地下室喔

a38603608/07 13:48而且樓層這一半

abyssa108/07 13:49也是 雙子星地基已經挖好了 難怪這麼便宜

Sam2708/07 14:00台積現在蓋一個廠就要6-7千億.....

abyssa108/07 14:03台機蓋廠的錢大多數是拿去買設備不是土建啊

Sam2708/07 14:03很多都要銀行聯貸吧，雙子星也貸2~3百億

ZMTL08/07 14:04不懂就問，為什麼雙星地基是挖好的啊

AHsuanHsuan08/07 14:06機場捷運

Sam2708/07 14:06雙子星跟機捷A1共構...算是A7利多之一

Sam2708/07 14:07他最後一句有幾間企業可以投資1500億...很多都有吧

Sam2708/07 14:08在台積眼裡，雙子星或101就，1/10的先進晶圓廠而已....

abyssa108/07 14:10嗯 晶圓廠其實是世界奇觀級的重大建設 全世界都在搶

abyssa108/07 14:10只有台灣人還在那裡嫌棄

horseorange08/07 14:12雙子星是疊在機捷上面的 所以先挖好了

LINPINPARK08/07 14:24天空塔造價和土地三百多億，樓地板面積是101的五分之

LINPINPARK08/07 14:24一

LINPINPARK08/07 14:24所以現在蓋101 大蓋一千四百億到一千五億跑不掉

LINPINPARK08/07 14:25但101是地上權，土地打個八折

LINPINPARK08/07 14:26開發的量體就是接近南山人壽在信義區所有的商辦

KrisNYC08/07 14:29可能會蓋比較快就是了 鋼構技術成熟很多

LINPINPARK08/07 14:29現在的南山廣場+世貿三改建+信義區區公所改建

LINPINPARK08/07 14:29這三個加起來 想像一下就是一個101量體

LINPINPARK08/07 14:30所以，絕對會有金控等級企業會投資

abyssa108/07 14:44近年金控都兆級的 大到不能倒那幾間拿1500億不難

ActionII08/07 14:57晶圓廠大家都在搶，誰在嫌棄啦

slluu208/07 15:06這什麼鳥問題

KrisNYC08/07 15:50那個 先進製程廠日本照圖施工好像沒問題

KrisNYC08/07 15:50不過德國跟美國看起來 大概都沒辦法

KrisNYC08/07 15:54其實其他板很多人說話都看起來很幽默 所謂的先進製程廠

KrisNYC08/07 15:55裡面的液體和氣體管線分布 排汙處理都是很大的工程

KrisNYC08/07 15:55EUV機台說是機台 實際上尺寸大概3間國小教室大

KrisNYC08/07 15:56把他想成跟車子差不多大的機台真是嚴重小看了

benson50208/07 16:58南山信義區不就蓋了兩棟超高大樓了，有什麼難的

mizlove08/07 17:26這20年通膨這麼嚴重富邦國泰市值都破兆了怎麼可能拿不出

mizlove08/07 17:261500億

mizlove08/07 17:26富邦A25不也才剛蓋好你是不是太小看金控財力

a1313200608/07 18:18絕對蓋得出來，而且只快不慢

F9393508/07 18:26https://i.imgur.com/GsMng1y.jpeg

F9393508/07 18:26台塑大樓一坪33萬

CrabBro08/08 01:45重點不是建價每坪多少，而是建完後有多少的效益

fxfxgxgx08/08 08:55富壽 國壽 光帳上現金就超過2000多億 不用你煩惱

haopig08/08 09:12只要就算後租金回報是有利可圖的，多貴都蓋得起啊，你的

haopig08/08 09:12眼界也太小了吧，台灣企業很強的

haopig08/08 09:12只要精算後