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Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 你會憂慮以後小孩長大後怎麼買房嗎?作者
jamo
(hi)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:24

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: 白手起家將來根本地獄難度吧
: 不過我好奇各位前輩的資產怎麼配置的
: 增值件/出租件比例會怎麼分配
: 然後如果分配出租件比例高,超過幾間會難以管理?
: 如果分配全部弄出租件,會去乾脆買隔套來玩嗎?
我從來都沒有甚麼增值件
房地產最重要的就是穩
有甚麼比收租金繳房貸更穩?
要買增值件不如直接去玩股
賺的不更多?

當然收租件爆發力不是很足
但是你用一堆防禦性物件
把你身家一路往上推
推到哪就上到哪再也不會下來了

: 出租件增值少,增貸是不是比較沒肉,第三間再上去,不就等於要準備現金清償前面的購: 屋貸款再增貸/理財貸?
: 增值件進貨跟出貨的時機?
: 進貨要進新古(小於5年)、中古屋(5-10)、1X年、2X年,還是3X年以上?
: 說到白手起家,我覺得下一代,放著讓小孩白手起家真的是造孽
: 資產累積到那麼多代
: 下一代會有爺爺奶奶、爸爸媽媽、外公外婆的資源
: 一個沒有資產跟有資產的下一代
: 差距會非常誇張
: 根本完全不是薪水可以彌平
: 如果資產有差距,財商也有差距
: 真的會越差越多
: 不過我想下一代完全開放神仙打架
: 8+9沒資源還是底端生的,直接悲劇
這我倒覺得還好
你看 ptt 房版已經是
全世界繁體中文論壇
最不藏私,最多乾貨分享
最有可執行性發家致富的討論區了

但是有多少魯蛇
在房版打滾了十幾年
還在那邊繼續居住正義
你就知道要改變
一個人的思維有多困難

所以只要把孩子的財商教育好
起跑點就已經是 pr80+ 了

更不用說隨著網路越來越普及
真的有能力的人都會發光發熱
隨便舉個例子蔡阿嘎
他要是早二十年出生
估計就只是個普通到不能再普通的人~


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※ PTT 留言評論
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pauljet01/29 00:56你也太小看網紅 能請一個團隊做企劃已經是中小型企業等

pauljet01/29 00:56

leota01/29 01:05同意最後一段

ganninian01/29 01:07同意小孩的財商很重要

ice101501/29 01:09蔡阿嘎要是早生20年,至少能當個商場裡的top sales吧,

ice101501/29 01:09還不至於普通啦。只是這個時代更放大了他的特質。

1980 年代 當一個商場的 top sales 能賺多少? 要知道那個年代是人浮於事 你不幹多的是人要幹 而且就業機會少又寶貴 每個都很拚 哪像現在90後 志向不對不做,沒有發展性不做 小公司不做,心情不好不做, 頭髮痛指甲痛都不做~

ftc69301/29 01:41同意,本來想換車,國小五年級的女兒跟我說:有錢就投資

ftc69301/29 01:41房產或是大盤,不要浪費錢換車,車子能開就好!突然覺得

ftc69301/29 01:41如果我以前爸媽有早點這樣教育我,我就不會這麼辛苦了,

ftc69301/29 01:41活到這麼老才開始理財。

tfct01/29 03:11蔡阿嘎的口條應該賣什麼業績都會好 搞不好在清朝的台灣還可

tfct01/29 03:11能是大亨

s2649275501/29 03:46我今天才跟老婆說 這幾年 房地產賺的比本業的還多 我

s2649275501/29 03:46老婆說沒賣哪來的賺 財商真的重要….

女人只要負責貌美如花 外加氣質溫雅 其他東西真不用那麼辛苦 男人負責征服天下 女人負責征服男人!

kyova01/29 04:11小五就懂的投資。這是財閥家的小女兒嗎...

ice101501/29 07:49我在解釋給另一半計算題,通常我都還用紙筆條列,不然很

ice101501/29 07:49容易聽了後面忘了前面,腦子全漿糊。

mickl810101/29 08:09f大女兒也教的太好

kagaya01/29 08:46我的財商只跟F大小女兒一樣而已XD

zaqimon01/29 09:03我爸一輩子都沒買過車 但一輩子也跟廢物一樣

zaqimon01/29 09:04有錢人並不會因為買車就沒錢 反之

※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 01/29/2023 09:37:32

yasmydio01/29 09:52所以你哪根蔥?

TheDream01/29 10:07小五就懂的投資!XD

toto12301/29 10:07除非家裡好幾億,車子最多買到250萬就已經很貴了

toto12301/29 10:08有點安全性 跟 隔音 大約 150萬左右 就棒了

toto12301/29 10:09在台灣性能 沒什麼太大用處 相較之下

foreverk01/29 10:17科技配備有差在舒適度,但因為通膨關係,車子也是越來

foreverk01/29 10:17越貴的

toto12301/29 10:19車子最終還是代步 就是安全跟 隔音(長途疲勞舒適)最重要

toto12301/29 10:19特斯拉在台灣 功能都被限制 跟傳統車廠根本沒多大區別

toto12301/29 10:20150萬 買穩定性高的日本車 開個10年以上不算很傷前

toto12301/29 10:21這就是為什麼Lexus toyota在台灣賣這麼好的原因

foreverk01/29 10:37以toyota來看,2023版的rav4也要百萬了,神車也是70多

foreverk01/29 10:37萬,所以隨著通膨,車子也是會漲,等10年後可能150萬的

foreverk01/29 10:37標準就變180萬了