Re: [心得] 其實沒有買房必要

menace 發表於 2022/1/15 下午6:10:02

看板home-sale標題Re: [心得] 其實沒有買房必要作者

(menace)時間Jan 15 18:10:02 2022推噓 9 推:10 噓:1 →:25

※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言：
: 小弟40歲月薪五萬，股利一年約50左右
: 有兩個小孩
: 存款兩百萬，股票一千兩百萬
: 兩台一手進口車原價共300萬
: 名下無房產
: 租房子在公司附近，走路5分鐘進辦公室
: 老婆懷孕產後後直接離職
: 全職接送小孩，不怕好學校太遠
: ——
: 為何不買房？因為月租不到2萬，享受蛋黃區的便利，豪宅般的品質。換工作就搬家過幾: 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本錢
高雄房租跟房貸根本差不多
尤其是前幾年更便宜
低能舉例
你要舉也要舉台北蛋黃區亂租的低租金

你還要放話笑死人
買房族遇到疫情爽爽降息
而且30-40年不用怕漲房租
你說會怕升息？
房租長期漲都不怕了升息怕什麼？

: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎麼辦？我現在很多7、8年級朋友，將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我: 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬，就醫方便種種花
: 生活就是要奢華享受，對自己好一點
: 花不完的錢就存股市，我股票沒在賣的
: 將來股利比包租公多

你可以看看這幾年年化投報率如何
要不要買房的確沒有標準答案
只要資產收益足夠生活根本沒壓力
長期投資房地產年化最少10-20%起跳

你長期投資也有10-20% 年化
不買房也沒什麼問題

對馬斯克而言就不用買房啊
靠創業股票賺更多
遠遠大於房地產回報
房地產真的賺很少啦防禦性投資而已
股神和創業家去奮鬥要賺贏房地產的也很多
房地產優勢就是很難賠錢而已

不過一般人沒辦法隨意借個幾千萬來投資
馬斯克巴菲特那種富人融資管道很多
一般人買房最大的好處是可以從銀行借錢
借錢抗通膨

喔不過話說不買房來房版幹嘛啊
我是不是要去車版發一篇
其實沒有買車必要
因為可以搭uber 大眾運輸租車...
或是可以買二手國產車不要買進口車

去各版發一篇其實沒有XX必要
XD
這心態真有趣

對了你那幾台車都可以換成好幾間房了
加上增值一來一往資產差距上千萬起跳
享受也不是問題啦
只是你要知道其實你買車的享受
機會成本是幾千萬
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※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 01/15/2022 18:10:52

推

bonecement01/15 18:13他的月租2萬蛋黃豪宅理論超好笑