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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者
dennistao
(不住心齋橋的心齋橋哥)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:14

n大您好,在這個理組大放光彩的世代,真的是很羨慕您選對組別

可以加薪20%,可以有200頭期款買房

我舉以下推論,是用最理想的情況下去推論,或是可以跳到結論

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一般人的情況就是沒有頭期的情況之下,要一邊租屋、外食、交通

我抓20000上下應該沒差距太多,所以假設您一個月能存20000元(不用給家用沒其他開銷)

加上年終什麼的我們假設您要存到頭期款要84個月好了,也就是7年

大概2017之前您會有頭期款200萬

我查了一下2016年九月林口家樂福那邊30坪的房子就每坪漲到快40

1200萬的房子會需要240萬的頭期款

如果沒其他開銷沒任何狀況您在2017年是可以負擔的起1200萬的房子

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倘若您存到2023,加上年終什麼的大致上就是20000x12x13年=312 加上年終也有350up吧

350也可以負擔的起林口家樂福30坪的房子
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結論其實就是以前有錢,有頭期的,買房子的確比較簡單

重點就是不用負擔這麼多年的房租

你不用在那邊算什麼東西漲了幾%來解釋房價漲很多

加上你非常強調人比人氣死人,家裡有拿200頭期這個前提

理組居然可以犯了false premise這個錯誤,是不是不太好啊

對了我文組



※ 引述《nonstop180 (noonecanstopme)》之銘言:
: 2010, 碩畢, 南部人, 面試上了內湖系統廠小工程師,
: 上來台北找房子, 家裡幫出200, 想說找找看有沒有喜歡的, 沒找到就放棄租房,
: 鎖定5年內新成屋/預售,
: 看了幾區房價-內湖5x萬/坪, 三重/蘆洲3x, 汐止2x, 三峽1x, 林口1x,
: 新北外環都1x了, 就沒再看到桃園去,
: 最後個人喜歡空曠沒人, 買了林口文三家樂福圈3+1房, 40p+1車(平面), 700w,
: 一坪14, 公司有加班費和獎金捏著勉強可以.
: 全室裝潢未住2年新屋, 跟投資客買的, 第一手大概11w/p, 買個冰箱洗衣機即可入住,: 如今這間15年房, 這一年實價平均約35w/p,
: 那一年我碩畢起薪40k, 公司去年結構調, 現在碩畢起薪48k,
: 今年又買了一間預售, 離第一間走路30秒, 45w/p, 看著這12年房價變化真的覺得很扯,: 如今林口40p+1車要2千,
: 以我公司而言, 12年來起薪漲20%, 房子漲200%, 薪水追不上房價,
: 現在200的頭期能買什麼? 雙北連3字頭都快要絕跡了
: 過去房子比較好買嗎? 對我這7年級中段班, 答案是肯定是的.

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※ PTT 留言評論
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qqphor07/27 13:28推居然文組比理組簡單乾脆XD

qqphor07/27 13:34定義就是這麼簡單,搞怪偏偏就是想的很高深莫測,難怪高

qqphor07/27 13:34手都在民間XD

謝謝,但滑坡的人總是不自知嘛

teddyisgood07/27 13:34所以想表達?

有時候閱讀障礙的真的很難救,加油

※ 編輯: dennistao (1.165.197.58 臺灣), 07/27/2023 13:36:58

alexstag07/27 13:50簡單來說,那個頭期款就是省掉前面存錢的時間,就

alexstag07/27 13:50算沒有家裡幫忙

alexstag07/27 13:50頭期款,慢慢存也能存到。差最多的就是有那個頭期

alexstag07/27 13:50款可以讓他早點

alexstag07/27 13:50上車,吃到整波漲幅,還可以買到第二間

alexstag07/27 13:51蠻有趣的,一直說很難買,然後買第二間

KrisNYC07/27 13:54文組的優勢一直都是統整吧

f4110107/27 13:59其實就是現在能幫出200的家長>>以前能幫出200的家長

f4110107/27 13:59現在當然要幫出更高啊

nonstop18007/27 14:29好多人不認同說現在跟以前一樣簡單你怎能幫我呢

nonstop18007/27 14:29BTW, 考慮加入科技業嗎XD

cicatrix07/27 14:39有人幫都很簡單啦,管你2003還2023年,存頭期款的時間

cicatrix07/27 14:39房價不會等你

Marcuslin07/27 14:43其實我覺得有本事都簡單 有家人幫 更簡單 不管以前現在

cblade07/27 15:23有錢人家的小孩 連買房都比較會

howardcd07/27 15:39文組?那沒事了

nonstop18007/27 15:44不過你應該看一下之前文, 這幾年一年可存100~150唷

tfct07/27 16:21靠爸族當然不靠爸簡單阿 這還用說 沒爸靠你就算眼光好也慢一

tfct07/27 16:21步啊

kusomanfcu07/27 19:20你文組精英?

TheDream07/27 22:592010年有兩百萬 vs. 2022年有200萬。兩者在社會上的PR

TheDream07/27 23:00也不一樣