Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本?
※ 引述《NTUST (國立金城武科技大學)》之銘言:
: 然後第二戶以上房屋稅實價2%起跳
: 給你一家四口好了,囤再多也就四戶
: 第五戶房蟲直接垮掉
: 這樣才算釜底抽薪吧
: 如果說要打炒房
: 為什麼不出這招啊
: 有八卦嗎?
我建議單身者 / 無房者一律課徵所得稅 100%。
沒錢就不會在那邊肖想別人的財產。
是說退一萬步真的用你可愛的腦袋換想的房屋稅實價 2% ??????
全台灣估計會有大量房子去分割極小坪數的老屋。
為啥?
因為房屋現值 10 萬以下免繳房屋稅你知道嗎? 鳩咪 ^.<
小坪數 & 老公寓表示: 潮爽der 稅基 0 元 課100% 還是 0 耶 >/////<
可惜你的幻想只存在幻想,實際上不可行。
原因如第一句,你覺得 hen 公平的事情,別人不那麼認為啊!
我也覺得單身者 / 無房者整天在幻想毫無建樹,應課重稅, hen 公平唷。
我也主張股市交易利得全部上繳好了,隨便點點幾下買進賣出就賺錢,
這也 hen 不公平呐~~~
年輕人賺錢賺那麼辛苦對不對,炒股仔點點手機滑鼠就賺進大把鈔票,
太不正義惹~
萬惡的房蟲至少還要穿衣穿鞋出門看房,比動動手指按幾下就躺著賺的辛苦多惹。
--
要分割去分割啊,看他以後要怎麼賣
大推本文前兩句,一堆貪婪的人想用低價取得他人資產
我過得不好沒關係,但別人不能過得比我好
你 hen 棒, 又萌萌噠, 這個連結幫你準備好惹
直接宣布改行共產主義,讚
趕快去提案, 我一定幫你連署唷 ^.<
最好是要貪婪取得別人資產啦,大部分都嘛希望自住的人不影
響,然後炒房的下去吃屎
真的, 哥你提案了嗎? 記得給我連結 我幫你連署
唯一支持你, 真的是天才 民族救星
炒股不給錢不正義 推推
自住的人不影響(X) 我不影響(O)
一房也是炒房啊 為什麼不吃屎
你可以跟央行講說從第一房就開始打啊
我比較想看類似王家護衛隊之類的集結在老屋外面
說保護老殘窮老屋屋主的居住權
因為如果他沒所得可以扣 欠稅欠到最後 國家也拿他沒辦法
那你也可以去跟財政部說從第一房開始打啊 笑死
空空定義只要不願意賠錢賣就是炒房,誰說一房不能炒
支持哥的提案,你是電你是光你是唯一的神話^_<*
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
課徵所得稅100%,這種笑話你也說的出口。北朝鮮喔
哪個換屋的真實行為不是想買低賣高,這個“賣”算
炒嗎?用盡一切方法想客別人又要不影響自己,竟然
大家都是資源掠奪,那沒什麼好同情的,各憑本事
超過40歲沒有自住房的,課50%所得稅
政府要強迫空空買房
空空自己不買房,整天眼紅抱怨白爛
再加幾個 員工工作3年以上 無條件取得公司股份好了 瓜
分老闆財產
還好吧 反應那麼大 不要那麼激動
炒股要腦,炒房跟炒股比……
唉 升息就沒那麼多屁事了
我建議魯蛇直接判死刑 不然就終身苦役 這樣不是更直接?
底層94因為人貪才貧 亙古不變道理
遇到老吃喝嫖賭的就知道 不認真工作 整天靠北靠母卡
油 好像所有人欠他的
你先讓台女去當兵吧…竟想課單身稅
勞工有其司 一家公司待5年開始可以強制購買老闆股份
租戶有其房 租五年之後可以強制跟房東用成本買進
超支持單身稅 讚啦
要這樣直接統一不就好了,對岸制度都建立好了
對自己有利才叫公平啊 覺青噴射
某NT典型魯蛇思維
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首Po有些人很愛講的 政府是打炒房,不是打房 又要講什麼央行重點是要顧水位 但既然都要給投資客一個lesson 又可以用切結排除換屋族跟繼承22
我之前在美國的德州和加州住過一段時間。 我個人很欣賞德州的稅制,所以想針對地產稅這事分享。 德州的地產稅大都是2%~3%之間,在美國各州中算偏高的。 但德州不收"所得稅"。這代表德州州政府的經費大都是從交易稅和地產稅而來。 這覺得這樣的制度對中產受薪階級很有善。42
其實德州的課稅方式是跟台灣一樣, 都是用估價課稅 德州估價在房價持平的時期, 大約是房價8-9成 如果是大漲的時期, 因為估價跟不上漲幅, 可能會只有5-6成 這一點其實跟台灣也是一模一樣 像這幾年德州的房價指數, 從2020的351, 漲到今年的522, 漲幅48.7%4
關於這段 這對退休族超不友善欸 照你這樣講 也不是經濟實力不好的老人讓出精華區5
謝謝IBIBA大和大家的分享討論。 我個人很喜歡看這些政策面的討論,從中學習政策對經濟和民生的影響。 就以下面兩個稅制來說,美國眾多的經濟學家,討論了數十年,也沒辦法斷言哪個較好。 (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州) (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州,台灣)12
這裡對房產稅高低的判斷是不對的 房產稅額 = 稅率 * 基數 不能只看稅率說哪一州的房產稅比較高 稅率本身會影響房價乘數 同樣的居住品質跟大小, 加州的稅額應該高於德州38
通篇放屁 我不知道尼哪時住加州哪時住德州 德州大城市像austin 金融風暴後的房價 低點大概20122
有趣的問題 德州確實稅率比加州高 但是稅基高多少呢?稍微查了一下 2024 Typical Home Values: Texas 301,627 Austin 527,213 California 773,3631
標題: Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本? 時間: Sat Oct 5 00:16:03 2024 其實問題是 第二戶高持有稅,要多高才有效果? 每人都只有一間房 那誰要出租? 出租價格高 就變成 工作地點轉移成本變高
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Re: [新聞] 【賴清德老家爆違建】遭控逃漏稅、財產申房屋稅條例 第 2 條 本條例用辭之定義如左: 一、房屋,指固定於土地上之建築物,供營業、工作或住宅用者。9
Re: [閒聊] 財政部長一句話道出台灣對土地財政依現在的房屋稅/囤房稅/持有稅 稅基是根據政府頒布的標準評估現值 其中包含構造/建材/用途/樓層/折舊等等 “在健康的房市之下” ---> 不炒房不套利 市價不會偏離現值太多7
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低3
Re: [問卦] 沒人發現台灣居住正義完全沒有被實現嗎!安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我一直很好奇,一戶房子的人要輕稅,甚至免稅的道理是什麼? 米國阿爸人家都實價課稅,從第一間就開始不是? 大多數國家持有房子的支出,加一加也都1~3%實價課稅在跑2
Re: [新聞] 房市每年新增供給高達10萬戶 專家:只有台灣老屋去化的問題是持有跟維護 成本都太低,成本優勢極高,以至於 除非屋主有剛性換屋需求,否則難以 大幅增加更新 特別是奇葩的房屋稅房價稅基算法,讓1
Re: [請益] 更改房地比例嗨~ 代銷會這樣說是因為新制實施以前, 土地免所得稅 (賣方只要繳土增稅,免繳所得稅), 我們假設今天建商房子賣您1000萬,- 藍白腦aka柯布林粉 真的都是政治小白 一點知識都沒有... 中央管的是交易與實價登錄aka地政三法: 平均地權條例、地政士法、不動產經紀業管理條例
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Re: [新聞] 囤房稅、空屋稅為何都沒用?專家揭殘酷真: 先搞清楚政府囤房稅2.0影響最大的是誰? 多屋的房東?錯! 說這個議題前要先了解「房屋稅」 房屋稅的課徵主要是以「房屋評定現值」為稅基
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