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[請益] 預售屋簽約與貸款不同人

看板home-sale標題[請益] 預售屋簽約與貸款不同人作者
SaiWan
(saiwan)
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各位好

目前跟女友計劃結婚,這個時間我投資一間預售屋,我自己簽約簽我的名字,假設到時預售屋對保的時候已經登記結婚。

因此想請問一下,如果預售屋簽約的人是我,但對保的時候是用太太的名字為借款人,這樣的流程大概是什麼呢?

我還需要去換約給太太的名字嗎?
還是直接貸款直接用太太名字,不用再換約?

有問過銀行,他們說是還要換約,但是這個銀行回覆跟我查的不太一樣。

想問一下有經驗的人,謝謝了

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※ 編輯: SaiWan (36.234.121.116 臺灣), 12/02/2023 08:17:48

ali21012/02 10:19每間銀行要求不同,我當初是簽擔保物提供同意書就能用另一

ali21012/02 10:19人名字貸款

pisa202212/02 10:25直接問建商窗口吧,他們才能真正回答你的問題

duetto12/02 11:04重點是房屋登記誰的名字?

zyxvu12/02 13:39先問建商行政作業,基本上夫妻可以平轉,要不要費用每家不

zyxvu12/02 13:39太一樣,因為合約必須要從打

zyxvu12/02 13:41建商方式不處理,也只能對保變保人方式

zyxvu12/02 13:41建商方面

SouthEast6212/02 14:37前陣子完工交屋一間新房子,就是我太太買的預售,

SouthEast6212/02 14:37她掛屋主,但我掛名貸款,唯一需要做的就是貸款時

SouthEast6212/02 14:37的申請書上,擔保品的提供人她要簽名(不是連帶保

SouthEast6212/02 14:37人喔,光我的收入就算得過收支比)。

lipservice12/03 23:53同4樓,重點是房屋登記誰的名字

lipservice12/03 23:53其他誰是借款人,銀行願意借就好