Re: [閒聊] 包租代管的利潤

smiledoremi04/29 20:37業者回覆 房東是可以要求業務挑選租客的

ChikanDesu04/29 20:45但能申請社宅的收入本來就很爛 社宅業者的客戶名單保

ChikanDesu04/29 20:45底就是中低階層

hortl23304/29 20:50你484搞不懂包租跟代管的差異？

hortl23304/29 20:50我猜一堆人不曉得租補的條件比社宅還嚴格。

angele04/29 20:51這點我覺得小套房比較有利，剛出社會的年輕人符合資格，也

angele04/29 20:51很感激之前房版有文章的建議，挑頂大碩士畢業任職大公司

angele04/29 20:51的。但如果是大坪數租金可能會超過當地規範上限，或是租

angele04/29 20:51的起的不太可能符合社宅資格，好像就沒小套房有利？

hortl23304/29 20:51社宅是最低生活費3.5倍，租補是3倍。有租補條件一定

hortl23304/29 20:51能弄社宅，反之不一定。

hortl23304/29 20:53公益出租人身分一定要房客申請租補，所以這篇在講啥？

kutkin04/29 21:23社宅計畫是對三方都有幫助 你也還是可以自己找房客

kutkin04/29 21:23再讓社宅業者跟他簽 也是可以的喔

kutkin04/29 21:24沒有規定你不能自己找 社宅業者沒差

nicejeffery04/29 21:31社宅還有每年萬元修繕補助,出租個幾年把房子變新我

nicejeffery04/29 21:31覺得不錯

gy5566200804/29 21:55我自己找租客再找社宅簽代管 除了1.2%房屋稅還有1萬

powerlulala04/29 22:03最好選擇就是自己篩選房客然後再簽社宅

smiledoremi04/29 22:03上面幾樓觀念正確，不需要把社宅租客妖魔化

faust21824304/29 22:15自己本身社宅專員！其實就是篩選名下無房，月入百萬

faust21824304/29 22:15沒報稅的人比比是也是可以報名，這些人就是不願當房

faust21824304/29 22:15奴或是外漂族

sernidle04/29 22:15包租代管業務都隨便看看 反正有錢賺就好

faust21824304/29 22:17另外真低收入戶比例相對少很多！因為這證明要辦非常

faust21824304/29 22:17麻煩，絕大部分會租都是小資家庭帶小孩居多

faust21824304/29 22:18另外還有一個火災地震險有補助也是房東福利

pp0235804/29 22:58Fa大負責哪一區域的社宅？

pp0235804/29 23:00我自己是遇到還可以的社宅業務，起碼幫我挑到不錯的房客

pp0235804/29 23:00，我也建議有空自己找租客在簽給社宅業者就好

KIKUSUI04/30 04:32符合租補一定符合社宅啊，反過來不一定，最近就遇到一件

KIKUSUI04/30 04:32我手上也是不少公益出租人轉社宅的，尤其雙北收入限制有

KIKUSUI04/30 04:32夠高

jerry101904/30 11:26我也是用這招.......但失敗。

jerry101904/30 11:27自選租客，但能不能簽舍宅，要看「收入」

jerry101904/30 11:28夠好夠乾脆的租客基本年薪100萬左右。

jerry101904/30 11:28要薪資限制內，又條件好的租客，太稀有。

jerry101904/30 11:29遇到就自己簽了，根本不能等那個罕見租客

a38603604/30 23:58堅持不做社宅，給請租補＋1

a38603605/01 00:00社宅依法要以更生人 老人 單親 等優先