[閒聊] 網紅老爸案例 凸顯政策不合理

abyssa109/13 11:47推你分析完整 一堆人瞎猜 這也剛好驗證我前的說法

abyssa109/13 11:47要打房就是要打爆自住客 把他打到資金斷鏈 房價才會跌

abyssa109/13 11:48高房價都嘛自住客自己堆上去的 投資客哪會那麼盤

abyssa109/13 11:49這波央行真的打到自住買盤哇哇叫

stanly309209/13 11:56都是政府的錯，政府壞壞

a2291809709/13 11:58有低能兒又要靠邀不能全款交屋買什麼房了

LinuxKernel09/13 12:00這麼多人花6000買新店...??

abyssa109/13 12:02你要三十樓以上的 好幾年才有一次機會 有人買不會很奇怪

destinygirl09/13 12:03但是他買完的隔年就修法改成六千萬以上只能貸四成了

destinygirl09/13 12:04，當時他就該想法後路了，然後去年九月又改成只能貸

abyssa109/13 12:04而且11年屋齡的合環御寶就一堆成交超過6000的紀錄了

kimula0109/13 12:04讓他貸不出來違約阿

destinygirl09/13 12:04三成，他非要拖到最後一個月才想要脫手。

VBT09/13 12:04看起來買前沒做好功課

destinygirl09/13 12:05想好後路

NeihuSnape09/13 12:05沒差 新店有錢人超多 找到人接盤不是大問題

destinygirl09/13 12:05他影片最後也有說真賣不出就先交屋了，其實他是有能

abyssa109/13 12:05旁邊寶徠花園也很多超過6000萬 那邊早就是高價豪宅聚落

destinygirl09/13 12:06力交屋的，大家多慮了。

myheartest09/13 12:06你講的都對 但有一點錯 這個版都說新店價格基本要破

myheartest09/13 12:06百

myheartest09/13 12:07他賣9字頭實在便宜了 新店粉快上

nonstop18009/13 12:11要打房乾脆直接1戶也不能貸款直接崩盤敢不敢

destinygirl09/13 12:12做網紅就是要不斷製造話題創作影片內容，買一間預售

destinygirl09/13 12:13屋可以拍好幾部影片吸流量接廣告，值啦！

JKjohnwick09/13 12:18做網紅就是要流量,很明顯拿到流量了

blargelp09/13 12:24換約原實登很正常吧 補現金給原屋主 不記在上面啊

kusomanfcu09/13 12:27房地合一

kusomanfcu09/13 12:29這是房地合一2.0的問題 不是信貸的問題

kusomanfcu09/13 12:29房貸說錯

kkman81509/13 12:29地產就沒賺頭想賣 蹭流量

kusomanfcu09/13 12:30交屋後再賣和交屋前賣稅率不同

myheartest09/13 12:33沒有喔 不是這樣子喔 新店才是新北王者

tbere200209/13 12:33建商沒有誤導 消費者自己搞不清楚

Detonate09/13 12:45政府就惡搞人民啊 搞的大家越來越不信政府 悲哀

scarrony09/13 12:47之前就說換約沒有強制上實價登錄，有個失業代銷仔

scarrony09/13 12:47還一直嘴硬

Redchain09/13 12:57合環Landmark這間是新店市區指標建案，建商好，地點好，

Redchain09/13 12:57機能好，有人流，近國道，近學校，外觀美感也有維持住，

Redchain09/13 12:57剛開賣價格現在回頭看根本便宜到爆，少數缺點就是兩房配

Redchain09/13 12:57不到車位，所以不能用「只是新店」一句話打翻它，有住戶

Redchain09/13 12:57丟出來賣已經很佛了

kuosos52009/13 13:02破豪宅線，豪宅線買家就是特定族群，不是逛591的人

planta09/13 13:05的確這三四年招令系改，人民無所適從啊。

j3207209/13 13:09也不到很多 又不是70幾萬人花6000買新店

waeting09/13 13:12有錢人很多啊他也買很貴賣不出去這麼魯？

physicsdk09/13 13:26這篇都講完了 分析清楚 政策朝令夕改短時間內一直變化

physicsdk09/13 13:26 我不會怪第一次沒搞懂的人 但既然看過就要更新一下啊

physicsdk09/13 13:26 然後現在社會非理性仇富真的超嚴重 連沒房的都能把一

physicsdk09/13 13:26般首購換屋打成房蟲攻擊 更不用說買“政府認定的高價

physicsdk09/13 13:26住宅” 管制再嚴格都很難理性討論 有錢被婊就是你活該

physicsdk09/13 13:28代銷付款表上明確寫7成 如果沒有特別提醒客戶簽約總價

physicsdk09/13 13:28有踩到豪宅線限貸6成 那真的算是銷售的疏失 蠻嚴重的

ColdM09/13 13:45新店山區一堆老董 這個建案位置這麼漂亮 直接現金買房

webb109/13 13:48就跟當兵一樣啊,一個人犯錯,就打全部,懲罰到守規矩的人

Jackey5201309/13 13:57很多人看不慣的是為什麼他一定要提要賺900萬？你遇

Jackey5201309/13 13:57到意外的事，就是認賠殺出才合理不是？

ultradev09/13 14:01他不是補不出差額，而是要去賣其它資產來補，所以不是買

ultradev09/13 14:02不起，為什麼要認賠呢？照市價賣非常正常。

oncloudy09/13 14:03照魯空的邏輯 台灣網紅不用看沒乾貨

oncloudy09/13 14:03讓別人睡到自然醒 把房價墊高而已

physicsdk09/13 14:26的確 自述賺900萬像自己拿箭靶出來一樣 充分激起空空

physicsdk09/13 14:26的仇恨值 也可能就是故意而為之衝流量

sam9130509/13 14:47政府好壞喔房蟲好可憐

planta09/13 14:58新店人手骨還是很粗+1， 逛裕隆城時，一樓直接就是Porsche

planta09/13 14:58，這樣就看得出來新店附近科技新貴，手骨有多出粗了。。

planta09/13 14:58妥妥的百萬俱樂部。

qashty09/13 15:03成交9字頭重登實登變6字頭那邊看不清楚

bettybuy09/13 15:06來了開始罵政策 笑死

bettybuy09/13 15:07買豪宅的人罵政策

IBIZA09/13 15:14買豪宅為什麼不能罵政策?

IBIZA09/13 15:14罵政策正常的 哪是甚麼開始 還是其他政策都可以罵 房屋政策

IBIZA09/13 15:15不能罵?

physicsdk09/13 15:23就是這個社會理盲又特別仇富 政府看這種風向更覺得打

physicsdk09/13 15:23豪宅不會掉票沒關係 可以放著不管

physicsdk09/13 15:25實登重登6字頭不合理 明顯不符合事實 要嘛不要重登

physicsdk09/13 15:25時間往後拉了卻不透露即時行情

Best556609/13 15:36這種解約再簽約的手法有規避政府規定禁轉的嫌疑，另外

Best556609/13 15:36二手買家是否會報稅也是一個問題

physicsdk09/13 15:37交易變解約 就不算轉讓售出了

KrisNYC09/13 15:39時間軸完整 推你

mopackm5363709/13 16:00代銷絕對有責任，這行業根本太欠缺政府機關介入去

mopackm5363709/13 16:00管理

pigpeachegg09/13 17:20建商好? 呵呵,合環landmark 都出過工安意外工人死在3

pigpeachegg09/13 17:209樓上面欸

derekjao09/13 17:27他目前成本頭期加工程款也才1千多萬 然後轉個手要就說

derekjao09/13 17:27要賺900萬 還嫌沒股票好賺 難怪會被酸

VSshow09/13 18:16所以呢，不就槓桿斷掉......

gn0027368009/13 18:23嫌沒股票好賺本來就是不一樣的事情，你買房是為了自

gn0027368009/13 18:23住不是賺錢吧？風險完全是不一樣的層級拿來類比不倫

gn0027368009/13 18:23不類！他有錢買但不想拿出來，想要透過轉售用不到20

gn0027368009/13 18:2300萬頭期完成900萬淨利，歡迎粉絲拿錢相挺

qazdrfv09/13 19:056千萬直接買台北市吧，畢竟台北市的門牌跟資源跟居

qazdrfv09/13 19:05民素質還是有差唷

abyssa109/13 20:366000萬真的建議買台北 還可以貸款八成

physicsdk09/13 20:39豪宅線根本就是被拿來當天花板用的

physicsdk09/13 20:40難怪流行買兩戶打通

asdfghjklasd09/13 22:40那就不要貸全吃啊

RaiGend051909/13 22:45不是

RaiGend051909/13 22:45都能買到6000多萬房子的財力了

RaiGend051909/13 22:45想辦法湊到貸不出來的一成應該不是沒有辦法８？

RaiGend051909/13 22:46只是可能條件不好或人情債

physicsdk09/14 00:58首先貸不只差一成 再來他文內有說湊得出來

ctt109/14 06:51他不是買不起也不只這間房，其他地方

ctt109/14 06:51花太多而已

ctt109/14 06:53感覺沒有這麼喜歡，可有可無，個人的選擇

xxdd88809/14 07:48換屋族真d可憐

quiet9309/14 08:12功能怎麼做能做到知道自己生重病啦

quiet9309/14 08:142020買房，2023腦瘤破裂，光手術就動兩次

quiet9309/14 08:14這種就算交屋後才發生，也很難留住啦

waeting09/14 09:03沒錯啊！網紅不應該放任讓他宣傳炒房！這政策不合理，會

waeting09/14 09:03讓人覺得賣房很好賺！一窩蜂進去炒

tidalwave0009/14 10:096000萬買新店，網紅還真會賺

thehoodguy09/14 11:49他把他的金融資產變現就能吃下來，旁人就賀入厝即可

bagaalo09/14 16:21終於有人搞清楚狀況了

ktoaoeex09/15 13:49炒房不會買這種大坪數還客變啦

ktoaoeex09/15 13:492020年炒重劃區不香嗎

ktoaoeex09/15 13:51他轉手能賺多少 那也是市場決定的

ktoaoeex09/15 13:51豪宅市場跟一般人根本沒屁關係

ktoaoeex09/15 13:53但現在大環境剩1個月要賣應該是賣不掉

abomgo09/16 07:52好多炒房狗