[請益] 轉貸在轉貸有什麼風險嗎？

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房子是超過40年的老電梯華廈， 但是在北市大安區靠國父紀念館的仁愛路上。 入手快五年了， 在A銀行貸款但只繳寬限期的利息。 想請問一下各位先進，

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第二間沒有寬限期, 你就辦第一間的寬限啊 第二間利率1.72%, 你就等第一間賣掉, 第二間過綁約之後轉貸 以此操作, 在交屋後頂多就是 舊屋的寬限利息 8000 + 35,578 + 每期裝潢款, 比9/24之前一個月多三千塊左右 第二間一年後轉貸

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: 你這招落伍了，這招就是不斷轉貸，增貸， 把繳進去的貸款再拿出來。 真正的高招是連房貸也不用繳。 就第一次買房時就申請寬限期，

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小弟的房子建造遲了一年終於快交屋了，因為是疫情爆發前買的，以現在的眼光來看 價格很低，同集團隔壁建案比較晚銷售所以有反應出疫情後的價格，大概是我入手價 的兩倍多一點，可能銀行鑑價應該也會看齊隔壁的地板價。 我應該申請新安青30+5年寬限，貸八成會不到1000因為總價沒那麼高，過個幾年政府 補貼結束也沒加碼延期，寬限期內沒還到本金還能轉貸到其它銀行嗎、新安青也不能

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最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差

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小弟有跟你類似的狀況，給你參考 最近剛買了一間2900萬的預售，預計是2027 會蓋好 不過之前我就有買房，目前房價也從當初買的1200萬漲到1600萬，後勢繼續看漲中 小弟除了房子之外還有400萬的存款

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一定是有影響的 很多投資客喜歡無限轉貸大法 有寬限期的不繳本金 繳利息 時間到房子過3年也漲價了

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請教版上專業～ 去年買房，去年3月開始繳房貸，目前只有繳寬限期，可以轉貸或增貸嗎？謝謝 --

這次政府延長寬限期 就是鼓勵大家 先買房 然後五年寬限之後 再換一間銀行轉貸 不停轉貸下去 無限寬限期 這樣子財務操作 你就等於是繳少少的錢

笑死 沒有人再用薪水再買房子的 開增貸轉貸 再用兒女青安40年貸 出租兼賺價差 那麼多工具可 以用 政府放出這些工具就是要給你用的 結果還在糾結薪水買房 光賺價差就賺飽飽了 40年貸寬限期五年 就是讓你0成本5年後賣掉賺一波差價用的 懂的人都懂 根本不用糾結薪 水跟不上房價 你賺價差就賺的比你薪水多N百倍