[請益] 過戶請教

Anyotw07/26 14:38你過戶…這個動作的成本就超過新青安的利息補貼了吧

wobule07/26 14:46謝謝回覆，我是想如果不過戶，第二間貸款成數太低我拿不出

wobule07/26 14:46來那麼多@@..

MOMO047807/26 14:51妳過戶給媽媽 光這個部分 成本就多少

Jeffrey1106107/26 15:04問過兩間公股，雖然央行只看名下，但財政部看貸款

Jeffrey1106107/26 15:04，所以銀行怕麻煩就從嚴審核，最好名下跟貸款都不

Jeffrey1106107/26 15:04在自己身上最穩

Jeffrey1106107/26 15:053. 可能行不通，似乎主要還是看借款人，當保人只有

Jeffrey1106107/26 15:05加分作用

Jeffrey1106107/26 15:06把120還掉，不要走新青安應該才是最佳解

wobule07/26 15:23感謝，請問還掉120就好嗎？還是連增貸都要還呢？

wobule07/26 15:27如果不用新青安，我理解是名下沒房貸就算首購了，不過增貸

wobule07/26 15:27需不需要還清呢？記得增貸掛4

einnoc07/26 16:10你過戶給母親如果是用贈與的話，你以後賣這件房子的房地合

einnoc07/26 16:10一稅可能會很恐怖，千萬不要因小失大

wobule07/26 16:18謝謝~那這樣看起來我好像不適合用新青安,用一般首購就好了

wobule07/26 16:19囉?只是不確定是還120的房貸就好,還是增貸也要還才算首購?

emily2007/26 16:37千萬不要過戶給媽媽，要繳稅還有一些延伸的問題。

Jeffrey1106107/26 16:53https://i.imgur.com/HRg1JNA.jpeg

Jeffrey1106107/26 16:53掛一還完就好

wobule07/26 17:04感謝大家建議，那我就放棄新青安，改一般首購～也不過戶了

wobule07/26 17:10希望信貸不會對貸款利率有太大影響..