Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行:基於職責已
限制貸款並不是打房
是把利潤都給有錢不用貸款的投資客,那些還須要貸款,甚至貸滿,轉貸的就是被打擊
的對象,所以名義上是打房,可是這政策只是圖利真正的有錢人
有錢人才不理會央行,家裡自己就開金庫,是銀行跪著求這些有錢人去借錢,
而不是有錢人跟銀行貸款,要是繼續這樣打下去
台灣以後土地全部都集中在有錢人的身上了。
一般苦命的炒房客(需要貸款的),就很累了。
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但對大部分人來說 可能借錢來投資的人也算有錢人
因為他一間都買不起:)
奇文共賞 推
你說的那種有錢人,全台應該不超過1萬個人
央行可能預測美國高利率還會持續一段不短的時間,怕
你貸太多爆掉造成社會問題吧XD
爆掉也是銀行審的問題
那下次就推,現金買房,課徵30%印花稅
這樣喔
這樣好啊 少數人影響不了房價
總比現在一窩蜂連數學都算不好的也在亂炒好
沒人接盤就是打房首要條件
有錢人 買房炒房也會貸款開槓桿好嗎 買帝寶的一樣會貸
款 而且買盤減少了 敢all in的自然就少
最主要還是政治因素,還有看到量縮價穩,且這次沒升息,只
好意思意思限貸第二戶。
那直接改成豪宅線以上的房子只能全額付清 好好圖利一下有
錢人好不好?
而且,銀行借錢都有評估風險,根本不會亂借錢。
信用好的銀行拜託你借,信用差的根本不會借你
真正的有錢人你怎麼樣都打不到好嗎 以為共產國家
17樓的政策建議,顏炳立也有在受訪時講過。
有錢人其實對房地產很挑。
接下來就是從有錢人下手,有錢人再多也只有一張票
再多錢也只有一張票
沒錢就別學人炒房XD
有錢人本來就打不到,本來就是要打那些借錢來炒房的投
資客,投資客減少了,自然就打到房了,懂?
事實上是 請客戶全款先買 再貸週轉金就好
看你氣噗噗,我就開心。
卡現金金流,投資報酬率就會受影響啊,5倍槓桿剩3倍槓桿
是有差的,還是你以為有錢人買房不用借錢?
手骨粗的沒差 小資差很多
然後 以後 等新的降息 還不是一樣漲
那至少限制了 要貸款的投資客
央行限制風險跟門檻,真正大尾不受影響
央行其實是在保護銀行。建商生死隊央行的重要性遠
低於銀行
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我說實話 央行別再唬爛了 金融穩定XD 信貸比房貸利率低跟我說金融穩定 不過央行這樣子搞,最後預售是建商哭哭18
其實央行會推出第五波打炒房 就是發現打了四波然後房價越打越高 根本沒在怕 所以才出現第5波 只是這第5波應該沒考慮到建商和投資客跑去非管制區域炒就好6
其實這個就像大學考試, 考前說六十分及格, 有些人分配時間弄到剛好可以及格的程度, 結果考卷發下來的時候跟你說, 改成七十分及格, 然後跟你說我有給你準備時間哦 不是考出來才改成七十分及格的哦.... 接下來就有人開始罵老師, 然後就有人挺老師, 反正老師有叫你認真讀書阿
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Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制各位不覺得,央行管太多了嗎? 央行的政策目標,到底哪一點跟房地產有關係? 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房? 房地產漲很多嗎?59
Re: [新聞] 央行宣布利率不變Q4再打炒房 豪宅與第3這題講過很多次了 也是很沒營養的垃圾題 深夜了 我直接白話翻譯央行的立場 央行:從總經各種數據來看 房價未來就是漲一段時間 但是貧富問題 導致有錢的人會先去屯房 這種炒作我們就用限制貸款來處理23
[閒聊] 有錢人買房用現金買,卻不貸款的考量點我之前看到新聞說大S的豪宅已經脫手了 然後買家沒有辦貸款,是直接用現金全額交易買下的 大家一定會認為說這有甚麼好奇怪的,有錢人多的是,人家精打細算 這種豪宅總價高,貸款的利息肯定也不少錢,人家不想被銀行賺利息錢呀 可是我想問的問題是:現在利率不是很低嗎?8
Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?又看到有人拿中國的打房政策來說 資料來源是這篇文章 這裡提到的「二手房貸停貸」才是中國這波打房能奏效的原因12
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策老實說我也是直覺上認為限貸+用家庭人口數量控制房價是個好方法 不過下面推文沒人認真回 我就回一下 1. 限貸理論上可以戳破所有膨脹的資產, 但事實上貸款是對民眾是好事 如果完全限貸的話, 泡泡戳破以後, 所有有現金的有錢人就可以大幅度掃貨 而一般人3萬/月 4萬/月的完全沒有購屋能力了4
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!冠德遠雄這些大建商都在去化2015年前後推案的餘屋 建商餘屋貸款五成應該是有打到 (有錢人可以去看遠雄九五或冠德泰景了?) 像新潤這種近三年推案才異常積極的建商 不知道這次央行出手會不會打到1
Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯對囤房者課重稅嗎!我在猜 除了鄉民陰謀論常講的 不敢得罪建商外 有沒有可能其實是不畏罵名 怕把經濟泡泡戳破
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....3
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎9
[閒聊] 預售驗屋由代銷對接正常嗎?22
[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都5
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價2
Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲