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Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 很多人沒有寬限期就買不了房?作者
kiyoshi520
(大叔)
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只能說,一個巴掌拍不響。

若銀行有控好風險,根本就不會有無限轉貸大法的出現。
根源還是在於過去幾年資金浮濫,銀行一堆爛頭寸放不出去,對這種的自然歡迎有加。

低估風險的,不是只有投資客而已。

不過也要講有些看多的、像買房阿元,也有在提醒不要一開始就用寬限期,那個是給你應急寬限用的。
投資客也是一款米百種人,不用一竿子打翻。

※ 引述 《ben108472 (ben108472)》 之銘言:
:  
: 最近央行新的信用管制一出,很多民眾紛紛上新聞報怨,說家裡有繼承老宅導致沒辦法有: 寬限期可以買房,不得已只能停損出場。
:  
: 但就算是新青安最高的寬限期也只有5年,5年一到你還是必須本金利息開始繳納還款,如: 果現在沒有寬限期就只能認賠出場,那代表這些民眾根本沒有能力能買房吧?
:  
: 央行估計也發現很多人非常依賴寬限期,寬限期一到可能還款會有很大壓力,到時真有可: 能引發金融風暴,所以直接把寬限期給限制了?
:  
: 以前買房也很少有寬限期,寬限期多的時候是給民眾應急用的,結果現在搞得很多人沒寬: 限期就開始罵政府,是不是很奇怪?要買房肯定要用沒有寬限期來估計自己的還款能力,: 怎麼搞的銀行給寬限期是義務啊?
:  

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chigo52009/22 10:37銀行也沒有什麼風險不是?只是央行要打房 不是不想貸

elven09/22 10:41銀行承做放款當然有違約風險

elven09/22 10:43銀行要看貸款人的還款能力,擔保品價值,評估放貸金額(成

elven09/22 10:43數)和利率,萬一違約了銀行放回法拍不能賠一屁股。

chigo52009/22 10:44我意思是說這波不是銀行覺得有風險不貸了

elven09/22 10:47有可能,銀行現在相對小心。

bustinjieber09/22 11:23現在還沒看到所謂的風險,

bustinjieber09/22 11:23除非未來經濟下行違約率大增,

bustinjieber09/22 11:23不然就只是幻想有高風險而已,

bustinjieber09/22 11:23當然央行有他的立場跟思想,

bustinjieber09/22 11:23要防範與未然也不能說他錯。

zebirlin09/22 11:52房貸業務員為了業績亂放貸啊