[請益] 房貸選擇
(代po)
小弟目前月薪大概80k,今年年收有200w
以下兩間銀行房貸挑選:
A 銀行:
1000萬青安40年寬52.15% (前面2.5年利率1.775%)
+ 150萬一般30年2.06%寬3手續費5300
B 銀行:
1220萬30年2.06% 無寬限手續費3000
考慮選A的話手上現金扣掉股票可能只剩下不到20萬;
B則是沒有寬限,月還款4.5萬,但怕生活會有點壓力
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.2.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推
這種薪資才買這樣 會不會太膽小XD
推
A吧!差很多
→
身邊不到20萬,缺錢再來信貸就好
→
A
→
頭期靠信貸啊利率那麼低
→
收入買總價3500-4000的房子沒問題
→
等要結婚生小孩在獲利了結賣掉換房
推
A吧,金流彈性大
推
剩20萬是有什麼好怕的= = 我之前買到剩兩萬欸
推
A
推
52.15%嗎 XD
推
A,然後準備質押,缺錢就借
推
樓上不要害人好嗎?這收入買兩千內差不多
推
A吧,怕缺錢就連裝潢貸一起辦就好
→
當然a啊 有沒有寬限差很多
6
首Po想請教一下,假如成數利率都相同的情況下,壽險公司和銀行會有差別嗎?我看合約書實 在看不出所以然,感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸,房貸用壽險公司 ,再找銀行辦信貸,這樣做會比較好嗎? --5
首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班,年薪都有超過80,前陣子首購一間4年新成屋,今天去問了多家銀 行聽到最好是[薪轉]富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸,會不會第 一年給這個利率,過沒幾年又調升利率的問題,還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成,其餘大部分都跟其他銀行(土銀中信台銀)一樣。 --9
大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行10
首Po大家好,最近買了一間1000萬的老公寓,手上可用現金大約為200萬(已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用),未來一個月房貸可負擔25000元, P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下,請各位前輩給予意見,謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大,條件若差不多,是否有哪幾家建議不要合作的? 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流?不曉得是不是搶生意才這麼說?另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣? 自住除非調漲的不合理,應該不會轉貸,希望是有誠信可以長期來往的銀行,先謝謝大家 。9
首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的,想請問如果利率跟著美國一直走升,該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58,還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一:公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二:首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年,要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸請益各位板上大神大家好, 目前詢問到這兩間銀行, 以現在利率地板的已經達到2.06%,是否需要貸款到40年? 然後也想請問有辦法,房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎? A銀行:36
[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案24
[請益] 房貸選擇小弟首購,最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行,最後留下三位選手 1、2號選手不相上下,2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便,難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐19
[請益] 房貸選擇(青安)各位版友好,小弟為首購,A銀行已送銀行審核通過,B銀行在考慮要不要送件,暫列電話試算方案,兩方案比較結果如下: A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年17
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案14
[請益] 房貸選擇以下利率皆已加3月這次升息 A銀行 8.5成 2.095% 35年 寬限3年,開辦費3000 B銀行 8成 2.06% 30年 寬限5年,開辦費13008
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇? A銀行 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k B銀行9
房貸選擇幫家人詢問。 在台中買到一間中古透天,目前有兩個選擇。 A, 貸款1000萬 新青安,40年/前三年1.775%後2.15%/寬2 貸款411萬,30年/2.06/寬2 不綁約,手續費53005
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[請益] 房貸送件銀行挑選各位前輩好,小弟最近買台北市中古屋,最近在挑選房貸送件的銀行。 房仲代書有推薦幾間銀行(如下),不知道大家會接受代書的推薦還是自己去找? 先前自己問了幾間的結果,好像都差不多。因本身也不想貸太多,就是大概8成就可以, 利率各家好像也都是地板價,寬限可到3年。不知大家有沒有更好的建議?還是魔鬼藏在 細節裡?先謝謝大家!
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