Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

rockychen04/02 15:44都更就像千萬發票，每期都有人中但都不是我

tn90791504/02 15:49第三個例子很像我同事家

kage0104/02 15:50居民越多越卡

buike04/02 16:09等到天荒地老

nekomo04/02 16:10不同意戶的話 有辦法用權利變換的方式對應嗎?

iwei093004/02 16:12羨慕大陸 什麼1F頂樓刁民 直接拖出去斬了

aass556604/02 16:13這部份還是大陸好辦 台灣1戶卡死100戶

glwl4003904/02 16:17朋友在松山區的海砂屋說從媽媽那一帶都更 房子東歐過

glwl4003904/02 16:17戶給她了 結果還沒都更成功 每年都有固定幾個會出來吵

glwl4003904/02 16:17跟反對

jack52004/02 16:27權利變換不是不用全體同意嗎？有沒有成功的例子？

louisxxiii04/02 16:52看來大多都卡在一樓或店面 如果純住宅感覺比較有機會

louisxxiii04/02 16:53但也是不一定啦 QQ

tumusi04/02 17:07是的，買舊公寓等都更基本上是沒救，期望值太低，看板上

tumusi04/02 17:07一些人推老公寓真的不要想都更這種美夢，在夢裡想想就好

tumusi04/02 17:11如果房仲跟你說買這裡可以都更，基本上這房仲可以不用再

tumusi04/02 17:11理了

kage0104/02 17:15大安國宅 也是一直有在談 一直搞不定 居民拒驗屋公司進

kage0104/02 17:15家裡檢測海砂

asd3141592604/02 17:26第四點很奇怪 為什麼都更後店面收租為0 可以談高一點

asd3141592604/02 17:26的租補 另外如果都好後建商不願意分還一樓店面也可以

asd3141592604/02 17:26談樓上多拿幾間啊 怎麼可能什麼都沒有分到

ReiFan04/02 17:38不用那麼悲觀.... 最近都更成案例子越來越多了

ReiFan04/02 17:39但也不要太樂觀的把極端快速通過的案子拿來比

tello04/02 18:06卡的戶如果才一兩戶還比較好處理掉

starsunny04/02 18:40我家這邊也是店面都不同意啊...

ReiFan04/02 18:45店面反對很容易解釋 地主可能不要現金流斷掉 建商通常也不

ReiFan04/02 18:45會先掏大紅包塞他嘴 兩邊都不想先讓利的情況就黑羊白羊

ice101504/02 18:52海砂屋應該租不出去 剩自住 不都更 真的很謎 完全無法理

ice101504/02 18:52解

fancydick50104/02 19:21拿夠多錢出來一樓就會同意了

SouthEast6204/02 19:3331樓你知不知道建商拿出來補貼住戶的錢，除非是協

SouthEast6204/02 19:33議合建，要不然全都會透過權變灌回地主戶自己頭上

SouthEast6204/02 19:33？

asd3141592604/02 20:0731樓是我嗎 我家就是走協議合建啊

SouthEast6204/02 21:26恭喜都更成功！協議合建建商稍微多了一些自主裁量

SouthEast6204/02 21:26權，但到頭來羊毛還是出在羊身上啦

abyssa104/02 21:49租補毛出在羊身上還是好事 畢竟總有缺現金流住戶

abyssa104/02 21:50蛋黃區少一坪室內可以先拿200萬現金