[請益] 重購退稅問題
大家好,小弟跟未婚妻在結婚前各自有一棟預
受房屋,最近陸續要交房屋了,請問交房的日
期與結婚登記日期,跟重購退稅有沒有關聯?
會這樣詢問是因為,我們想把各自的房子賣掉
利用重購退稅,換一間總價比較大的房子,只
是說,假如交房後,再登記算婚前財產,結婚
後再交房屋,算婚後財產,這樣子跟重購退稅
會有相關聯影響嗎?感謝大家解答(詢問國
稅局,講得不清不楚的)
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借用文章 請問是否有人能分享,舊制和新制在重構退稅的差別? --4
首Po請問一下 我跟我太太婚前在2014購入A屋,兩人共同持有並自住 另外在2020購入預售屋B房,明年2023年交屋, 預計掛我太太名下自住 若我在B屋交屋後兩年內售出A屋,但由於A屋漲幅已高售價會超過B屋購入價 這樣可以符合重購退稅資格嗎?6
首Po案例請教: 2021年6月賣掉一間200萬的房屋A 2022年7月買進一間2000萬的房屋B,並且辦理A—>B的重構退稅 現一間1000萬預售房屋C於2023年3月即將交屋 這樣有可能把重購退稅從A到B移到A到C嗎?14
首Po時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B7
首Po因為重購退稅真的好怕自己搞錯,想問問大家我想得方向有沒有問題 前提a: 新舊兩間房子a,b都無入籍,因為小孩學區問題 前提b. 我除了這兩間a,b還有第三間房c 問題: 1. 假設今年8月賣掉房子a7
首Po兩個問題想請問板上大神們。 假設老婆名下有一間房子3000萬,當時買入為1700萬,價差1300萬,「規劃」持有10年時 賣出,所以繳稅金額為: 1300*15%=195萬 這時候再將我個人名下的房子,3500萬賣給老婆,這樣老婆有符合重購退稅的資格嗎?7
首Po想請教各位房版前輩 房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中 請問有對持有2房以上有什麼限制嗎? 舉例如下: 1. 2019年11月購入房屋A,價金1000萬 (持有者遷入戶籍,為自有住宅)5
首Po請問版上的大大 目前手上有一間預售屋 約2025六月 交屋 我有一間小屋預計年底要賣 請問這樣適合用以小換大 的重購退稅嗎 目前上網查的結果 只要二年內的交易 都適用於重購退稅 不知道我的認知是否正確1
重構退稅有三種 一種是土地增值稅的重購退稅 一種是財產交易所得稅的重購退稅 一種是房地合一稅的重購退稅 三種的達成條件不太一樣5
首Po請益版上的大大 1.小弟於3年前購買預售屋,預計2024年中交屋 2.這過程中交往了外縣市的女朋友,預計明年初結婚,並至對方的縣市工作、居住 3.目前規劃預售屋交屋後將戶籍遷入,並於假日回來居住以符合自住 想請教各位大大
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[請益] 重購退稅的問題?我想請教各位,我在2018/8買了一間 1000萬的房子,2019/3登記結婚, 2021/8用老婆名義買了一間1700萬 的房子,如果現在把我名下的房子 用1300萬賣掉,那還能申請重購退17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題, 如果A買了一個自購自住的房子 然後B也買了一個自購自住的房子 接著兩年內A跟B結婚 A把自己的房子賣掉並遷戶籍到B那邊一起住11
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享我來做些小補充好了: ※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言: : 標題: [心得] 重購退稅 實戰分享 : 時間: Sat Oct 1 13:38:43 2022 :7
[請益] 關於重購退稅請問重購退稅, 所有權人須為同一人嗎? 譬如現有房屋為先生名下,新購房屋為太太名下,有符合退稅要件嗎? tagCode=7
[請益] 自住重購退稅問題大家好 本人和女友於110年9月購置一間套房 是共同持有 登記一人一半 今年5月2日 遷入戶籍 因房子太小 想換大5
[請益] 夫妻重購退稅想請教所得稅部分,已知土地增值稅須為同一人 老婆在未結婚的時候購入房屋並登記在老婆名下 結婚後老公想把原本家裡贈與的老屋賣掉,降低老婆房貸的負擔 請問這種買的時候不是夫妻,但賣的時候是夫妻,符合夫妻以小換大的重購退稅嗎? (賣掉贈與的房屋課的稅好重喔QQ)5
[請益] 預售屋換約&重購退稅小弟現在居住的房子是婚前用老婆名字買的,近日準備跟仲介簽約一間換約的預售屋,預 計1年半左右蓋好,有看到一些文章說重購退稅排除預售屋換約,但有些又說兩年內符合 ,因此想請問是否有版友可幫忙解惑重購退稅的細節。 1. 預售屋換約購屋的時間點是要算跟仲介簽約還是跟建商換約的時間點? 2. 如果預售屋換約的新建案於購買後2年內蓋好,我現居房子也於2年內售出,是否可符3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了,受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡,目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子,想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退
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