[請益]自住貸款比較, 寬5 vs 40年 /2.2%
A方案, 貸1300萬, 40年寬3, 2.2%,
B方案, 貸1290萬, 30年寬5, 2.2%,
自住不賣 至少現在覺得肯定不會賣
請問這兩種要選哪個, 感覺根據板上的建議 要選A
家人想要早點還完放空
如果這個情況下是不是AB都一樣?
感謝分享 謝謝
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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一定40年 不用選
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a也可以早點還完 寬限期存錢存多一點不好嗎
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除非五年內還得完
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我是會選40年啦
推
好奇A是哪家銀行？
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A剩下金流多更多運用
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對呀a居然有水位 板上都借不到了
推
貸 40 年，也可以提前償還，重點是寬限期結束後的每月還款金
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額差異
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A，有多餘的錢也可以提早還
推
肯定A 你的條件 之後也有機會再展延寬限期
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A一定比較好並且可以兼B，但家人不缺錢也不卡金流，想
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貸什麼就讓他去吧
推
早點還完你寬0就好了啊 自住幹嘛要寬限期?!
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想早點還完的狀況，30跟40年只是差在基本還款金，最低還
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款金低只有好處沒有壞處
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當然是40年 資金空間整個大增 利息假議題 有錢就能
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提早還
推
如果不是一票玩到底 我會選b
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如果你條件夠好 兩年後一樣可以轉貸
推
厲害,現在還能問到40年XD
推
A方案也能早點還啊
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有一個明顯利息腳比較多
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選能最快時間撥款特
推
一個月差一萬，多買個etf
推
利息多繳是假議題 1.通膨抵銷 2.現金流省下來可以投資大盤
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一來一往根本賺翻
推
絕對是A
推
現在還有A 真好
推
11111
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哈哈哈 貸下來才算數耶。口頭講都不算
推
貸的下來嗎哈哈哈哈
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AAAAA
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30年跟40年不會選 那30年跟100年 這樣會選了嗎 就是越長越好
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當然是B方案啊 自住五年後賣掉賺一票
推
絕對是a啦
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要早點還玩就不要寬限期啦，笑死
推
40年
推
40/3 差十年還本金額有差
推
要早點還幹嘛用寬限期==
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A
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[請益] 房貸選擇最近詢問房貸, 猶豫不決想請各位房板前輩給點建議 先謝謝大家了! 背景 預計貸款1200 年紀在某些銀行已經無法40年房貸4
[請益] 房貸選擇 （金額高vs年份長）最近買了間13年的大樓中古房要自住，目前鎖定兩家銀行送聯徵，預計會與所談相同，但 各有優缺點，想聽聽各位的看法 房屋總價1518萬 A銀行： 鑑價1518萬可貸85成=1290萬3
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