Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？

pacino 發表於 2024/8/17 下午7:27:52

看板home-sale標題Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？作者

(掃地僧)時間Aug 17 19:27:52 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:14

剛逛到的新聞：

行庫高層補充，特別近期緊盯分行在承作分戶貸款或整批房貸時，建商銷售方式是否妥適，主因很多建商為銷售讓消費者冒險5%自備款也能交屋，並請開支票、話術房價上漲即可出場，然而在房貸最高8成下，兩年支票期間要負擔總房價15%，日後若付不出來或退票，房子就將淪為法拍；尤其現在使用支票的人少，建商還會請客戶開立「甲存」支票存款帳戶，因此銀行會注意交易合約、付款方式等，若有不妥適建商就不承作房貸，因不希望當景氣反轉而造成壓力。

所以
要買房要確定自己的能力在哪
別因為現場代銷或房仲的話術就下訂

到時候貸款下不來
找誰負責？

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推

zouelephant08/17 19:33實際上逛預售屋接待中心根本沒看過這種玩法

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zouelephant08/17 19:33都看知名建商的案子有沒有奇怪的小建商這樣搞不知

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zouelephant08/17 19:34然後預售屋沒辦法法拍…這新聞前陣子就被轉發到板上

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