Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?
看了大家努力的故事
其實蠻有感觸的
小時候的辛苦,真的會影響一個人的一生
首先是頭期款的準備工作
小弟第一份工作2w7
薪水少到根本不敢想房子的事
當時看了一份理財相關文章
內容說薪水要分三份
花用1/3,投資1/3,存款1/3
當時不懂投資,但善於虐待自己
所以當下的薪水分配是
花用1/10,存款9/10
油錢午餐,幾乎沒有額外的開銷
只能說住家裡,還是比較能省錢
10個月後金融海嘯,換了工作
當時就存了27萬(先花之前打工的存款)
記得曾經接到一通推銷儲蓄險的電話
小姐說:你難道不想5年後存到第一桶金嗎?
我回她:錢賺到,都不花,不就存下來了嗎?
沒開玩笑,對方聽完直接狂笑
後來工作漸漸比較穩定
薪水慢慢 提升3w 4w
當時因為親戚的介紹
與家人合資買的一塊建地有升值
3年後,賣了賺了一倍
有了想買房子的念頭
看房子看了2年都
都沒有找到符合條件的物件
最後找到一間法拍屋,順利的拍下
拿我媽的舊公寓去貸款280w
加上跟姐姐借60w
340w差不多9年還完
平均每個月還款,應該有2.5-3w
現在沒有負債,薪水也提升到5-6w
比較會花錢提升生活水準
每月花費還是控制在1萬左右
其餘的就慢慢存點股票
存錢,簡單來說就是
壓抑自己的物質慾望
有次工作上的前輩跟我聊天
他說:iphone很好用,你為什麼不換?
我回他:iphone很好,我很想要,
但是我有更想要的東西....
--
現在房價太貴,不適用了
推 我有更想要的東西
我以前只羨慕別人有自住房我沒有 不會羨慕別人有iPh
oneXD
提前享樂沒什麼毛病 只是提早消耗自己未來富有的可能性
現在兩萬七不可能買房了
現在那邊有建地可以合資的
那時候是某政治家炒的土地,我跟我媽合買一間約2X坪,其他
大戶都是一次10多間的
以前也有自辦市地重劃找合資建地…覺得危險就沒加入了
自辦的沒罩到最後都有可能烙賽…
推這句 我有更想要的東西
住家裡真的省很多!!
爆
首Po剛剛阿肥我看到了一篇文章,大家都說77~83都買房了,夫妻倆合資就算了,還各買一間 看的我這個82肥都驚掉了下巴 為了存頭期,我也像苦行僧一樣節省開銷,租小套房,沒買車,沒交女友,終止社交,半年 買一件褲子,三餐自煮或是跟同事凹不吃的午餐,偶爾犒賞自己一餐爭鮮這樣,甚至不曾持 有買房殺手:唉鳳4
單身、高雄,我就抓個20年內兩房無車位,一千萬內絕對有 要更大空間就在屋齡或地點做取捨,反正一千萬內一定買的到房 房價一千萬,頭期款200萬,碩士畢業+役畢算23歲出社會,到30歲前可以存七年 平均一年要存28萬 再來算你的生活費要多少錢,以你的節省程度一個月兩萬塊OK吧?4
71年次給你參考 大學畢業後就住家裡不租房,沒買車有女友,但女友也住他自己家,遠距離不花錢 當然沒買車,早期坐公車捷運上下班,後來公司直接配我一台車 最早到公司最晚離開,出差全接 早餐吃媽媽的把自己當學生,中午晚餐都吃公司6
大學時期白天在系辦修電腦 晚上在電腦公司修電腦 20年前網咖很普及 修電腦時薪是一般便利商店兩倍 第一次接觸房地產是舉牌跟派報4
我把大家心聲講出來好了 就躺平,然後選舉都投國民黨 反正國民黨拚經濟沒半套,經濟差房價自然沒支撐 到時候房價自然就跌了,然後我就 咦?怎麼失業了?怎麼付租金呢?21
分享一下一好了, 大概20年前2003SARS開始的故事 家裡老爸經商失敗, 差點連家裡住的房子都要賣掉 臨上大學前老媽跟我說要我自立怕以後家裡連住的地方都沒辦法供應 拖認識的人找了個預售一房(因為頭期款便宜)要我先買 印象很深, SARS時期大家都恐慌, 價格很好談一坪21萬多, 13.5坪320萬2
我來分享十幾年前存錢買房的過程 整整大概四五年時間 月薪大概七八萬 都限制自己吃飯一餐吃不超過70元 也很少喝飲料 住的是一個月500元的公司宿舍 但是每個月都還是有固定給父母15000孝親費 努力存了兩百多萬 剛好薪資上升6
我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作,我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流,即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額,要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算,13
省沒有用 要提升收入,當花則花 像是我,我看前老闆病人那麼多,我受僱剛開始被病人嫌棄成一坨屎 要做改變 1.我看到每個病人,同輩的會叫OO先生人OO小姐你好,父母輩的就是叔叔阿姨,再更大的78
基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房.
爆
[請益] 22歲教職 理財規劃請益剛剛去查了一下才知道教師不算公務員,感覺造成誤會,改一下標題,不好意思見笑了。 ———————————————————- 各位前輩好,今天來發文是想請各位前輩能不能幫我看看我的理財規劃有沒有問題。 目前考到的工作薪水扣稅約50k 想先簡單說明一下我的狀況:85
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?我77~~ 從小就跟家人住在親戚的房子~~~ 從台北大同區>台北北投區 最後買在新北淡水區 從前租房 就是一值被人趕來趕去的~~還要看人臉色 後來大家一起買了一間小房 一起住64
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊是真的挺難的 以我這個普通人當例子 大學北部資工畢業,遇到金融海嘯,台中當時找不到好工作,最後是找到25k的工作 當時開銷:餐費一個月算6500(早餐50,午餐70,晚餐70,加其他雜項) 交通費:一個月1000(公司很近) 助學貸款:每個月還8000(總貸約40萬)67
Re: [閒聊] 如果可以選擇,會想幾歲才生小孩?分享我個人心得,先說結論,我覺得真的要等事業穩定之後再生 我跟我老婆是七年多前認識的,現在結婚三年,我們75/76年次住南部,剛開始我因為多唸兩年碩士,所以比我老婆晚一點出社會,當時薪水比我老婆少,年薪也比較少(老婆傳產,我電子製造業),所以我有努力充實自己,花了幾年的時間讓自己能力在公司同才裡有比較凸出的表現,所以職等與薪水也都有加上去了!但也差不多跟老婆薪水一樣而已,就在認識的第四年,我們想要結婚了!所以一起把存款拿出來買了房子,買了房子所以存款幾乎歸零,不過我們運氣很好,就在我們買房子沒多久後,我公司的產業突然景氣變好,所以我年薪瞬間超越我老婆的快兩倍,目前我們 大約33/34歲,目前才開始打算要生,之前有跟老婆討論過,如果順序顛倒了!先生了小孩,也許我也沒時間去進修自己,也許我們也買不起房子,也許我們會過的比較辛苦,所以,回覆原po如果真的不是因為時間問題,我覺得可以等夫妻的薪資都比較穩定之後再生,到時候你們跟小孩也不會因為資源不夠而有所犧牲! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N770F.9
[請益] 22歲教職 理財規劃請益各位前輩好,今天來發文是想請各位前輩能不能幫我看看我的理財規劃有沒有問題。 目前考到的工作薪水扣稅約50k 想先簡單說明一下我的狀況: 1. 下個月開始工作(教師) 2. 住家裡4
Re: [請益] 想請問大家每個月的基本開銷小弟目前住家裡 先說說基本開銷 信貸3500 保險4000 機車+汽車油錢5000
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
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Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事4
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?