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Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧

看板home-sale標題Re: [閒聊] 豪宅線太低也會壓制到低總的吧作者
Dontco
(東摳)
時間推噓16 推:19 噓:3 →:31

ZhuBeiCity: 如果你說限貸四成沒差沒什麼影響 那為什麼一堆多多推 02/20 09:49
ZhuBeiCity: 文崩潰 哭天喊地02/20 09:49


你好

我就是那個買了三千萬預售屋 然後可能被限貸的廢物韭菜

aka 地獄倒楣鬼阿肥



我當然崩潰哭天喊地阿

原本只要自備600萬 就可以換大一點、好一點的房子

結果我現在要掏出1800萬才能換

你告訴我要怎摸不哭天喊地QQ






阿可是

能夠買到3000萬的族群不是智障好嗎

各種最壞的情況都考慮過才會下手

貸8成跟貸4成的區別 對這些受眾來說僅現金流高與低而已

最多就是生活拮据一點 但還是能過去

假設真的被斷頭付不出來 也就損失總價15%的違約金

就當運氣不好碰到鬼







至於玩三千萬的投資客

政府都HL成這樣 如果錢包不夠厚還玩高總價投資

那就是死好 沒辦法








那你可能會問

這個豪宅線下調到底誰會被影響

當然是那些非工程師/醫生等高薪行業的一般人

他們原本想要住好一點、大一點的房子

稍微努力一下就有機會 結果貸款被政府搞到剩四成

注定一輩子住小房 然後更難翻身了









政府基本上就是欺善怕惡

富人是金主不敢碰

社會低端多是穩定40%票源不能碰

錢都是從我們中產這邊搶走的

買車要收稅 買房要收稅



巷口賣便當的可能都比我錢

怎摸不去找他們收稅

悲哀台灣中產剝奪感超重QQ

可撥





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.124 (臺灣)
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panzerbug02/20 10:22中肯

※ 編輯: Dontco (163.116.222.124 臺灣), 02/20/2024 10:24:06

vava556602/20 10:23與其抱怨,不如多努力賺錢

ZhuBeiCity02/20 10:233000萬買不起沒現金 你是不會去買2000多萬的嗎 整天無

ZhuBeiCity02/20 10:23病呻吟。那你乾脆罵政府為什麼欺負你中產階級讓你沒

ZhuBeiCity02/20 10:23辦法買大安森林公園對面的房子算了

vava556602/20 10:24別人能貸四成買房,你不行就是競爭力不夠

jamie8141602/20 10:25問題4中產一堆還是對DPP政府發誓至死不渝的愛意

jeromeshih02/20 10:27樓上,扣掉KMT比較親財團政策,TPP對於中產更不友善耶

jeromeshih02/20 10:28推社宅或者課稅,這些對哪些階層有利應該不難推測吧

leota02/20 10:32GG

AhJaTyYn02/20 10:35很好奇竹北亡多有錢誒

ffffaaaatttt02/20 10:36竹北王記得是警衛??

morrishh02/20 10:39你是問他的哪個ID?

empireisme02/20 10:46菜雞問個問題限貸三千萬不會造成原本三千萬的房子跌

empireisme02/20 10:46到2500萬嗎?畢竟都限貸了

ZhuBeiCity02/20 10:48你吃不起橘色你可以去吃三媽啊

ZhuBeiCity02/20 10:49真得看不下去耶。3000萬不能買就代表你實力不夠 現金

ZhuBeiCity02/20 10:49不足啊。買2000多萬房子不能住嗎? 無病呻吟耶

ZhuBeiCity02/20 10:49你文章不是也說了 自備六成你也是拿得出來現金啊 那你

ZhuBeiCity02/20 10:49在抱怨啥啦

kkkandy02/20 10:54限貸只會造成3000萬以上的房子交易量減少,不會跌價,畢

kkkandy02/20 10:54竟持有稅低到可憐,屋主就算放著不賣等政策調回來都比跌

kkkandy02/20 10:54價賣出還要划算,更別說還能放出租,屋主怕啥

alexstag02/20 10:563000之後會怎麼樣,就看現在4000怎麼操作不就好了

alexstag02/20 10:56,4000有跌到3500嗎?還是各種檯面下處理然後實登3

alexstag02/20 10:56980?

onworking02/20 11:13竹北王說到重點了 自備款不足會轉去買2000萬房 低總價

onworking02/20 11:13物件準備噴出

bnn02/20 11:36低於門檻50-100的 新聞中還要加緊盤查

bnn02/20 11:36另外銀行鑑價和成交價有一個超過線 就算超過喔

Brioni02/20 11:42不過買4000以上的賣二手大多小賠出場

Brioni02/20 11:43當初豪宅線政策一出,後面進場的真的就純自用,也不會想說

Brioni02/20 11:43要買來抗通膨,因為真的難轉手跟上漲

Brioni02/20 11:45建商還沒賣出的新成屋不一定降價,降價的大多是二手市場

Brioni02/20 11:46台中七期就是當初第一波重災區

Brioni02/20 11:46建商之後也轉推小坪數

mokinased02/20 11:54https://i.imgur.com/ncJsPbR.jpg

mokinased02/20 11:55在政府眼裡 大部分都是有錢人...

mokinased02/20 11:563000萬也是這麽訂來的吧

kusomanfcu02/20 12:08誰叫你要當40%

a0000000000102/20 12:13你舊房賣了 湊不到1800?

Delisaac02/20 12:53原來一堆醫生在你眼中也是40%低端票源喔

tfct02/20 13:05豪宅線下調跟不能翻身啥關係?

a9693200002/20 13:34要靠房地產翻身的難度增加啊……資金往低總跑,代表首

a9693200002/20 13:34購也好,新手投資客,買房的競爭者增加了……搭配三戶

a9693200002/20 13:34限貸令,你房地資產大多被卡在低總物件上,買多,三房

a9693200002/20 13:34限貸,小換大集中換高總,被天花板壓制。

a9693200002/20 13:36而資本已經累積不少的大戶,無論手持一堆低總,或是本

a9693200002/20 13:36金雄厚都能全額買再轉掛四,依舊影響不大。

Mograine02/20 14:00有1800萬現金買股票還比較賺 誰傻了去買3000萬的房 = =

bustinjieber02/20 16:00賣了獲利不代表要全部梭哈自住房,

bustinjieber02/20 16:00正常有腦的人都不會這樣做。

bustinjieber02/20 16:01大部分高階打工仔的財商也沒那麼低。