Re: [請益] 請問是我的出價策略有問題嗎？

Fujiwarano02/26 01:35所以你確定不是台中或其他縣市的案子?

Nubybee02/26 01:40謝指教。應該說，870作為起價還不錯，但保留一點加價空間

Nubybee02/26 01:40較好，不過出到28以上個人覺得也不是太好。若把21看成投

Nubybee02/26 01:40資客價，那也可以把31看成盤子價，過高過低都不要看，比

Nubybee02/26 01:40較合理

Nubybee02/26 01:42如此一來,剩下的交易多在26.65-29.45之間(30的是更小坪數

Nubybee02/26 01:43這樣，我會出第一口價在27，保留到28的加價空間

Fujiwarano02/26 02:0533坪的房子 單價高低差4萬多個132萬的區間 不就剛好

Fujiwarano02/26 02:06一千萬的案子10%內也才100萬的區間 不會有裝潢成本差?

Fujiwarano02/26 02:07一堆裝潢花掉的又想賣屋咬回來的 不就剛好事實賣高價?

Fujiwarano02/26 02:08哪有什麼31萬盤子價的問題 就單純裝潢成本罷了

Fujiwarano02/26 02:09買方認同就是成交那個價格還省掉裝潢全現金的負擔壓力

Fujiwarano02/26 02:09不然哪個裝潢師傅佛心讓預算有限的買方分期20年低利率

Fujiwarano02/26 02:10很多自己有工班的投資客就專門賺這種錢罷了 沒啥特別

faniour02/26 06:3720年的房子，30坪單價27-31在台中也沒幾個

faniour02/26 06:37不知道在凹什麼....

faniour02/26 06:39台中20-25年區間的老房子又不少，是10-15年的少

faniour02/26 06:40台中找20年30坪，拆分車位後27以上都能找西屯區了

faniour02/26 06:42去年初看20年左右總價900上下權狀都40幾了

Nubybee02/26 08:07阿....原po希望保密一下數字部分..我先刪除了QQ

Fujiwarano02/26 11:29改也沒用啦 我已經備份了

Fujiwarano02/26 11:29沒什麼好低調的