[請益] 買方仲介問題
大家好
如題, 最近有在看房, 但關於仲介的問題爬過一些文還是不太懂
如果我在網路上有看到某個物件, 有可能是
1. 專任, 這樣我是不是就只能透過賣方的那位專任仲介洽談看房跟交易的細節？不能透過其他房仲？
2. 一般約, 可以找不同有po出物件的房仲甚至是賣家本人對嗎？那我可以自己找其他房仲(未po出該物件)去洽談看房或是交易的細節嗎?
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1 是的 2可以找自己相信的
推
1.您可以找別的房仲 但是屋主那邊是那個專任的仲介橋
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有好處有壞處~好處是少一個人傳話 壞處是那位開發仲介
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他偏哪一邊 如果站在屋主那邊居多 就是跟您狂拉價
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如果他想買賣雙方都自己成 不用跟人家分 少一點服務費
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也會弄成 2.可以 但是您之後找的仲介要有經驗
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不然會讓屋主覺得好像很多人搶 反而拿翹
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z大中肯
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[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？我是買家，最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件 ，藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看，然後要推銷其它物件。 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎？ --![[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？](https://upload.cc/i1/2020/12/28/13eoH9.jpg "[請益] 房仲假帶看要怎麼破解？")
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[請益] 房仲約看房不能問房的基本資料嗎首次透過房仲請他推薦 後來他來約時間，但只說大概位置，想問更細一點的幾房幾廳、坪數與樓層 對方完全不願意透漏 還說以後有需求再約 請問這是正常情況嗎？25
[閒聊] 真的有人自售能談到好價錢的嗎？以前覺得自售可以省仲介費 但後來聽很多人說不找仲介反而很難議價 賣方會一直砍一直盧 外加還要一直帶看房 很多買方又是來看爽的9
[閒聊] 賣家開價後加價可以接受嗎？最近網路看了一間價格不錯又符合需求的房子 請了習慣接洽的A房仲帶看房 A房仲回覆這間他們同事正在洽談 等了幾天沒下文 於是直接找網路po文的B房仲約看房7
[請益] 大小房仲談價，仲介費的差異？強者我朋友找到一個滿意的物件， 實地看房兩次，分別由 A、B 兩個房仲帶看｡ A 房仲是黃色制服，說這物件是她專賣｡ B 房仲則是某個小公司，說是 A 房仲公司的下游廠商，黃色制服有的物件她都可以賣，其他任何物件她都可以去跟原房仲談合作，協助買家殺低價錢｡ 在 B 房仲給的文件上面，的確看到 A 房仲的名字以及公司名，那 A 房仲應該所言不，假｡6
[閒聊] 物件變多或房仲變積極了？這幾天好幾個之前有接觸過的仲介， 都開始一一貼物件詢問我是否要看房（中古屋） 在1.2個月前， 感覺仲介都是被動被詢問， 蠻少主動跟我通知新物件.....6
Re: [心得] 台北市畢業文首先先說聲恭喜，順便借一下你的文章來分享一下。 其實原PO文章描述的看房心路歷程，基本上已經包含大多自住客買房的想法或觀點。 ※ 引述《Layla0515 (椎名 熒)》之銘言： : -------------------------------------------------- : 去年剛開始實際付出行動找尋房子時，3
Re: [請益] 看房後房仲無消無息回一下後續~ 這個物件其實應該有被秒殺的本錢 但是A仲介花了一個月卻沒賣出去(專約) 後來同時給B仲介一起賣，B仲介表示A仲介可能有推薦投資客給屋主 所以沒有很積極帶看之類的，但投資客價格開得太芭樂，屋主有點不爽
爆
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