[請益] 自用住宅定義
代PO
A房:父親名下,戶籍-父親 母親,登記自用住宅
B房:父親和他的哥哥名下,戶籍-他哥哥,所以爸爸只能登記一般用地,若要登記自用
必須有有成年子女/袓父母/父母/岳父母設戶籍,父親有意讓我遷戶到那
C房:先生名下,戶籍-公婆、先生、我,登記自用住宅
預計明年我和先生會買D房,還不確定登記先生名下還是共同持有
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1.若D房登記先生名字想用自用住宅,而我的戶籍還在B房,是否先生或公婆任一遷戶籍到 D房即可C,D都自用住宅?
2.父親過世後B房會由父親哥哥+我+我的兄弟姊妹共同持有,是不是B要登記自用只能選擇 遷母親或公婆任一人過去,我戶籍在那已經沒意義?
3.我姊姊名下有E房登記自用,戶籍-姊姊和她未成年小孩,
問題回到B房父親還和他哥哥共同持有情況,是否也可以遷姊姊過去B房讓父親登記
自用?若姊姊遷去B房,應不影響E房自用稅率,而且E房應該也可以只設未成年小孩
為戶長?
地價稅新手以上解讀有誤還請提出,謝謝
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推
有錢真好
→
妳能用的人頭妳、老公、公婆、媽媽
→
B房若登記妳媽,妳的兄弟姐妹就不用再出人頭
→
A房就找妳任一兄弟姊妹去當人頭
→
C房妳、老公、公婆都可以
→
D房妳和老公任一都可以
推
再往後推
→
妳媽掛了,妳就要簽到B,C就給妳公婆,D就妳老公
→
如果A分給妳,妳就牽到A,老公牽到B,婆婆在C,公公在D
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Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍稅 : 可能會增加(因某些因素她爸媽無法遷到她戶籍下),她希望可以遷回去原戶籍,才不會 多 : 繳地價稅,但也顧慮到遷回原戶籍,我爸媽會有意見,想請問版上大大們有沒有類似的 狀19
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍我一直以為會有稅務員的板友來回答… 我去年有做過短暫的職代所以就幫忙回答一下順便當作複習,但擔心回答錯,還是希望各 位有問題請打給稅捐處,他們都很樂意回答。 其實前幾篇講的沒什麼問題,就是幫大家科普一下 夫妻擇一處是有法規在的,但如果你們雙方尚有直系親屬父母(岳父岳母)、祖父母或者9
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍依據戶籍法,戶籍要根據居住事實來認定。 所以合法的途徑只有兩種 1.原po太太繼續住在先生的房子,戶籍也在先生的房子。 2.原po太太搬到她名下的房子,戶籍也遷到她名下房子。 我的建議就是不要違法,住哪裡,戶籍地就在哪裡。7
[請益] 重購退稅問題想請教各位房版前輩 房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中 請問有對持有2房以上有什麼限制嗎? 舉例如下: 1. 2019年11月購入房屋A,價金1000萬 (持有者遷入戶籍,為自有住宅)5
[請益] 房屋稅、地價稅、房地合一稅近期在研究如題三個稅和自用住宅的關係。 想請教一下: 1)房屋稅:不需要設戶籍,即可享用自用住宅稅率 2)地價稅:需要設戶籍,才可享有自用住宅稅率 3)房地合一稅:需要設戶籍,且滿六年,才可享有10%稅率4
[請益] 第二間房稅賦問題本人上無父母下無子女旁無配偶可遷戶籍及登記房子 目前的狀況是99年時買了A房(電梯大樓),有遷入戶籍,登記自用住宅 但今年110年7月又新買B房(舊公寓) 因為我戶籍只能擇一遷入戶籍 目前我只知道這會影響到每年的房屋稅及土地稅4
[請益] 預售屋自用住宅稅務問題想請教房版大大,目前與伴侶尚未結婚,要入手一間預售屋,想請問: 若簽約時先登記在我名下,交屋前結婚,之後交屋後伴侶一人以配偶入戶籍,這樣土地增 值稅也可以適用自用住宅嗎?若重購退稅也適用嗎?另六年後需出售時,也適用房地合一 最低稅率嗎? 已爬文,爬文後我的理解是可以,不知道有沒有問題呢?3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了(兩房)(以下稱A房) 但因為意外多了一個小孩,因此又買了一間9月底要交屋的預售屋(三房)(以下稱B房) 那A房預計交屋後,將戶籍遷進去,然後賣掉,然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後,是否可以適用小換大的條件,將A房的45%房地合一稅退稅回來?1
[請益] 六年自用住宅免稅額的資格Hi, 大家好 手上有一間登記戶籍的自用住家,目前已經持有3.5年,原本預計是住滿6年以後考慮售出 ,原因是想要用400萬內免稅額的資格(大於400萬的部份繳10%) 不過因為房價上漲,有考慮轉增貸將多的部份貸出來使用及投資 但不確定未滿六年時使用轉增貸的做法,會不會影響六年自用住宅免稅額的資格?或者是1
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