[請益] 要進小房間談價技巧請益

creazy0903/29 15:01先跟仲介說你的價格極限 然後堅持住

hide032503/29 15:01堅守自己的價格啊，就算有意願加也不要一次加太多，頂多

hide032503/29 15:015萬、10萬慢慢談，除非你真的喜歡到非買不可

creazy0903/29 15:03因為你根本不知道仲介在賣方那邊怎麼說 也無法確定是不

creazy0903/29 15:03是真話

MS103/29 15:09記得把"買方仲介費%數"一起考量，在考慮要不要加價

cofepupu03/29 15:11https://lihi1.com/weGeZ 白雲白，藍天藍，林小姐們出

cofepupu03/29 15:11來玩囉！

cofepupu03/29 15:121900萬店面經驗告訴我們，想買最便宜，就是買方付6%服

cofepupu03/29 15:12務費就對了

cofepupu03/29 15:12不然你多人家一百萬也是買不到，哈哈哈哈

yujiachiu03/29 15:15預祝順利！

flora1188303/29 15:15進去房門先大力踹一腳，後面都好談了

lucasiwsp03/29 15:15檢查自己底線。不要一直加碼 祝你成功

lucasiwsp03/29 15:15堅持

yungszu03/29 15:19我都不加價阿,然後就沒談成.過幾天之後透過另一家仲介

yungszu03/29 15:19跟同一個買家成交

cofepupu03/29 15:20你6%服務費直接跟仲介喊保底，就能夠最便宜成交啦

hide032503/29 15:21沒有規定出來談一定要加，除非你就是打定一定要買了

cofepupu03/29 15:251900萬店面事件就告訴你了，仲介是你砍價的工具，不是

cofepupu03/29 15:25敵人

bagaalo03/29 15:29真心喜歡 就設定底線 接下來就隨緣

eastereaster03/29 16:06不要加價，讓仲介用手續費去付

zeroyaking03/29 16:08我會建議 就多少買清 把你願意給的金額跟服務費丟進去

zeroyaking03/29 16:08反正扣就是扣仲介費 要不要一句話 如果能談成兩趴都給

eastereaster03/29 16:09差一點點的話，那純粹仲介想收多一點手續費，他家

eastereaster03/29 16:09的事，或者你佛心幫他出

zeroyaking03/29 16:09無招勝有招 如果真的仲介說不能成 走出去就好

zeroyaking03/29 16:09如果來求你 就可以簽約了 如果不求你 就是服務費扣到

zeroyaking03/29 16:09真的沒有成 小劇場不用想太多 你鬥不過仲介的

zeroyaking03/29 16:10仲介反而最頭痛客戶就卡住 那他就會去想辦法

zeroyaking03/29 16:10到不用用苛刻的方式1趴半趴在扣 就全包軌最快

eastereaster03/29 16:11小房間可以不用去，浪費時間

zeroyaking03/29 16:13我自己覺得小房間很難橋 主管很愛用 感覺買賣雙方都

zeroyaking03/29 16:13其實不是很舒服 因為知道坐下來就是要盧價格

zeroyaking03/29 16:14除非是老人家要談感覺的 年輕人失敗率很高

Jimmy540i03/29 16:21帶SWITCH去玩吧 仲介會疲勞轟炸你到半夜1點

zeroyaking03/29 16:23switch記得帶動森跟創世小玩家2跟插座 他比你還急

zeroyaking03/29 16:24可能頭一抬起來已經過一晚了 XD

zeroyaking03/29 16:25最好店頭有電視帶底座插HDMI線 你就贏了

anthomylin03/29 16:44開到實登以上,頂多加個10萬,看你是否一定要買到

anthomylin03/29 16:45我2次斡旋都是加10萬,第2次成交,6月要搬家的剛需買家

Linerange03/29 17:11買方付6%仲介費也太盤，行情買方2%賣方4%共6%

Linerange03/29 17:13買方付6%仲介費除非賣方不收仲介費要不然一定超標違法

zeroyaking03/29 17:13樓上 那就羊毛出在羊身上的道理阿 屋主其實也是買方

Linerange03/29 17:14法規上限仲介費合計不能超過6%

zeroyaking03/29 17:14付的 腦子清楚的屋主其實會算扣掉仲介費實拿多少

zeroyaking03/29 17:14就會說要賣清的 我最喜歡屋主說這句話 簡單乾脆

zeroyaking03/29 17:14反正總傭收不超過6趴都是ok

Linerange03/29 17:16買賣方仲介費行情這樣抽就是避免違法

cofepupu03/29 17:261900萬店面事件你就知道買方付6%服務費一點都不盤了，

cofepupu03/29 17:26還買比出2000買不到又氣pupu的板友便宜

cofepupu03/29 17:27又拿到6%服務費發票可以未來扣抵。又用總價扣100萬多砍

cofepupu03/29 17:27了六萬服務費

s2649275503/29 23:50我有六次一毛未加成交 約小房間後沒輸過

zeroyaking03/29 23:58我最近六次都沒開小房間 前一天電話談好就簽約

supa6403/30 00:13我很想說，別人是鬥而不破，房屋版則是一票鬥到破，唉，

supa6403/30 00:13說再多也沒啥，看戲看戲

Mustang428CJ03/30 11:42我買過一間出430萬，然後小房間盧了三個小時

Mustang428CJ03/30 11:42最後含服務費440萬成交