[請益] 中古屋和新屋的價差要達到多少才會考慮？

closekern04/24 20:04條件相當下 以這個價位房子差到250萬~450萬up

closekern04/24 20:05我會買中午屋 價差太大 多出來的錢可以做不少事

benny357904/24 20:07管理品質住之前看不出來

closekern04/24 20:07打錯是"中古屋" 如果是高價位買新的比較好

benny357904/24 20:07有人住

Catlaco04/24 20:09我會找口碑好的建商預售屋

proepi04/24 20:18一年折5%

bbcuee04/24 20:30我現在租金一年18萬，預售屋要等2-3年，省200萬，我應該會

bbcuee04/24 20:30選預售屋，但重點是你要選新成屋現金夠不夠，除了頭期款

bbcuee04/24 20:30還有很多費用

ptttong04/24 20:55這價差自住的話我選建商風評佳的預售屋

LiLiLaLa704/24 21:02除非差一半，不然別考慮中古屋吧

ErrethAkbe04/24 21:13QQ

amordelcor04/24 21:17=.= 跟爽度有關吧

jiapon04/24 21:44找風評佳的預售屋

yungszu04/24 21:58想不到預售屋比新成屋便宜阿,那當然選預售啦

zhi556604/24 22:01同區地點 預售不會這麼低 預售至少1500

sorkayi04/24 22:11中古屋貸款成數不會太高 銀行殘值不高

what102604/25 00:15絕對是預售屋～～～～ 沒有預算壓力的話

Francix04/25 00:25一般相同條件的預售屋不會比新成屋便宜

kissung04/25 00:44500萬

ntutbj04/25 01:53坪數考量下去價差應該是沒有這麼小吧，我最近也在思考這

ntutbj04/25 01:53個問題

georgepg2504/25 02:25這個條件看起來不是台北，不是台北就選新古屋！台北同

georgepg2504/25 02:25樣條件新屋跟老公寓差距更大

Nightu0504/25 02:47這樣價差我選預售

goodplan54704/25 03:03看收入 中間的價差需要多久才賺的到

aesdu04/25 06:38感覺像新竹...

cheetahspeed04/25 09:53有住過人先折半

ErrethAkbe04/25 10:26折半那麼兇啊qq

airx04/25 10:43不是價差的問題 買中古屋最大理由是地點

airx04/25 10:44如果同一區有新成屋除非建商差太多那買新的就好了

airx04/25 10:45但如果精華地段已經沒有蓋新屋的空間就選中古

linyap04/25 10:48如果是新竹 買新的。這種價位的老市區沒落很多

ptttong04/25 11:34自己要住的當然是自己開心重要 沒有任何事贏的過自己睡

ptttong04/25 11:34的安穩

SMDB04/25 12:12抱歉問個問題 為甚麼相同條件下預售不會比新成屋便宜啊？預

SMDB04/25 12:12售不是風險比較大嗎

aesdu04/25 12:17據說是新竹玩法的樣子～

qqmaybenot04/25 13:37假議題

xinh04/25 13:52因為預售是賣你未來的價值 而且預售的前期負擔比較輕 所以

xinh04/25 13:52相同條件下 預售至少要比成屋貴1-2萬坪才合理 所以如果你看

xinh04/25 13:52到明明條件跟附近新成屋案差不多的預售案又賣你便宜 你應該

xinh04/25 13:52要注意建商是誰 過去的推案風評

zhi556604/25 14:21想也知道同條件預售怎麼可能比成屋便宜 便宜房價就崩盤

zhi556604/25 14:24你家都要加價賣了 建商打折做公益?? 幫魯魯解套?

stnighter04/25 16:07以目前的基期來說 相同條件下 預售屋買比新成屋貴的

stnighter04/25 16:07 基本就是盤子 尤其是同建案名後面又加一二三期的 但你

stnighter04/25 16:07說預售比新成屋便宜 這應該很難找吧

lefan04/25 19:55台北新北預售怎都新成屋價...

fmachine04/26 09:08預售低於成屋的地區肯定沒發展性，這區買了現買現賠