Re: [請益] 房屋雨遮坪數被計價,想解約 有解嗎?
※ 引述《philman (選我所愛愛我所選)》之銘言:
: 各位大大好,
: 感謝各位大大業務網路上的分享,穫益匪淺
: 最近在看合約與建物計算表,發現新北新成屋,房屋建照是在 “計坪不計價“的期間申請: ,但是簽約時沒有注意到,結果計價是是以含雨遮時計算,相差三坪,想問:
: 1. 去跟建商吵 或是打官司 或是解約 這樣站得這腳嗎?
: 2. 什麼樣的證據適合準備來協商呢?
: 3. 直接去律師事務所詢問?
: 心得:
: 買房的雷好多,建商代購一個比一個狡猾啊……
: 感謝各位
我也買了是新北的預售建案
建照剛好是記坪不計價的時間
和建商銷售談的時後
銷售給的坪數是扣雨遮坪數
雖然一樣是開個總價然後議價
但是談價的依據
就可以直接參考附近雨遮不記坪不計價的預售實登
所以 你要去吵前 可以描述一下你買的建案資料
還有你覺得自己吃虧的參考依據
不然你去退 錢也不一定拿得回來(拿回來是建商佛心)
後續也不一定買能買的到更優惠的建案
--
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推
有得人就是只想看到贊成的意見,反對意見就是仲仲
推
寫的一副全世界都在騙他錢的樣子,怎不說自己買個房子隨
→
隨便便,越想越不對就吵著想退
爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著36
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[請益] 請教板橋C區此建案及兩房格局如何上周末去板橋重劃C區看房, 此案統創曜SRC兩房邊間採光及室內無樑柱看了很喜歡, 如圖11
Re: [請益] 雨遮的計價問題想請問現在看預售 建商列的坪數 是用CAD量的? 有依據嗎 還是得看藍晒圖 若相鄰兩房型 配置圖把相鄰的柱切一半展示 但會不會實際卻是 左邊那戶也把整支柱面積算進來 右邊那戶也又算了一次整支柱面積 或是把雨遮部分列進來算而不明說 反正大家也只是看總價 與每p合不合理 另最近驚訝的是 近期看某案6
[問卦] 雨遮計坪不計價是什麼概念?大家安安 107年以前申請建照的預售屋 雨遮照規定是可計坪不計價 但,計坪不計價是什麼概念呢? 進銷售中心,代銷就開總坪數跟總價給你4
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[請益] 預售屋實價登錄明細請教大家一個問題 目前在看一個預售屋建案 想要參考內政部的預售屋實價登錄上面的交易單價 但在建物交易總面積這邊有些疑問- 近期幫朋友看房子 對某間即將公開銷售的預售屋很有興趣 但查到他的建照是在106取得 因變更設計多次 (理論是計雨遮坪不計價) 但107年開始雨遮不計坪不計價 雖然雨遮大概總坪數只接近2坪
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