Re: [請益] 雨遮的計價問題

SHINZI 發表於 2020/3/23 下午5:52:39

看板home-sale標題Re: [請益] 雨遮的計價問題作者

SHINZI

(梯啊ㄌㄚˋ懷挺~*)時間Mar 23 17:52:39 2020推噓11 推:11 噓:0 →:9

PTT評價

想請問現在看預售建商列的坪數是用CAD量的? 有依據嗎還是得看藍晒圖

若相鄰兩房型配置圖把相鄰的柱切一半展示

但會不會實際卻是左邊那戶也把整支柱面積算進來右邊那戶也又算了一次整支柱面積

或是把雨遮部分列進來算而不明說反正大家也只是看總價與每p合不合理

另最近驚訝的是近期看某案

眼睜睜看到代銷拿他的那本簿子裡面寫著...

列出雨遮坪數及權狀坪數嘴巴講價錢仍睜眼把雨遮面積加進來當分母除

不知是代銷公司的問題還是建商默許授意

當場吃驚不已(不過格局太差本來就沒興趣XD)

事後發現跟我先前某次看到的是同一個廣告公司
難怪上次那一案代銷一直重複說雨遮沒算進來計價
講很多次心理OS 這有什麼好提的...

※ 引述《mark80219 (Mark)》之銘言：
: 雖然快2020了還是碰到有雨遮登記不計價的建案
: 跟代銷談的時候都是用權狀坪數去砍總價
: 砍到我們除下來覺得單坪合理的價格付了訂金
: 拿到合約後才發現有登記雨遮的部分（約權狀的3%）
: 扣掉雨遮除下來覺得有點高
: 但過程中代銷都是用總價在談沒有開給我們單價
: 這樣還有辦法拿雨遮的計價回頭去凹嗎？
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推

smaller03/23 17:58雨遮只要有記坪就是有計價別被話術耍了

推

colorfulplay03/23 17:58106/12/31前取得的計坪不計價

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colorfulplay03/23 17:58107/1/1後不計坪不計價

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colorfulplay03/23 17:58要看建照取得時間

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