Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中
因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算:
養一個小孩從出生到念完書,估500萬
2個就是1000萬
一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年)就是2500萬
房子1200萬貸款30年,估計最終繳納1400萬
所以最少一個家庭的支出應該就是1000+2500+1400= 4900萬
如果都是由一個人從頭到尾支出,那麼他工作50年年收入平均應該至少要100萬左右。
可以這樣估算來決定房子的預算
※ 引述《xu3 (QQ)》之銘言:
: 目前我31 女朋友30 預計今年結婚
: 婚禮因疫情暫緩 先登記
: 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員
: 每個月給家裡一萬 現金約150
: 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約60
: 預計在台中市區買三房預售 含車位1100
: 加裝潢家電就1200
: 2023年交屋 代銷幫我們算過貸30年
: ㄧ個月約還款3萬 我們目前無小孩無車
: 之後如果生小孩 因為工作性質
: 可能要找24hr保母
: 這樣買三房會太硬嗎?
: 還是先買兩房?
--
原來我生得起兩個
養小孩不只吧...
一個要800-1000吧!
這樣那年收入就必須還要提高!而且靠一個人應該會很辛苦
幼幼班一個月2w6給你參考
養小孩我覺得看地區
豪可怕的
看樣子,我可以學葉問:我要生十個!
養小孩到大學畢業要1000啦,500實在不可能
50年的工作都夠退休兩次了
50年...
養小孩應該是看地區還有看怎麼養吧
我小孩只花100萬給你參考
1000萬養一孩 有一堆人養不起了
100萬絕對是豪洨或凹父母幫養的
一個小孩每個月兩萬,2*12*20=480萬、500萬很合理吧!
我高中以前,每個月零用錢才2000塊。
上大學自己貸款讀書呀
500萬是私幼私校雙語一路上來吧?..
看到工作做50年,我也笑了。出社會算20歲,工作50年也70了
,你先確定能活那麼久好嘛
一般人無意外死亡大概是80歲左右 以現在醫療看
上明星學校狂補習? 說實在這個跟小孩比較有關,有人1
00萬可以養台大孝子,有人一億養私立敗家子,Range太大
惹
普通養法大約200-300萬,500是一路唸私校又學一堆才藝吧
養小孩要1000萬...笑了 還是這個是連幫出買房頭期都算
如果越早退休那麼工作期間的年收入就必須要提高
小時候奶奶顧 我爸養我們有沒有一百萬都是問號XD
幾個同事還真的從小孩3歲起 每個月2-3萬在花
一個月生活費2萬...QQ...天方夜譚
我想說看房版都很高端…結果在討論一個月兩萬
看到工作50年 我就知道這篇不用看了
50年真的XD
算這個有意義嗎XD
房子買太貴了,小孩也要看整個教育過程,父母教育水平
夠高其實也可以省很多費用,小孩資質好父母自己也有能
力可以指導,支持費用就沒有那麼高,有些走技職體系的
可能高中就自己在賺錢了……
而且有能力置產的年輕人,我相信雙方家裡長輩經濟能力
應該也不差,所以實際支出費用我相信沒那麼高……
笑死
1
我的狀況其實跟你差不多,只是我兩年就買預售屋今年交屋 我當初也是在二房跟三房的問題猶豫,但好險我選擇的是三房 因為我買在舊市區,本來房價就不低了 而且我們已經有一個小孩,即將滿五歲了 也要開始負債千萬的生活了!但真的三房以後要轉手也比較容易2
先說結論:很硬 年度現金支出:(硬) 薪水160(95+65) -(生活費3 + 孝親1 + 房貸3 + 汽車1 + 小孩2.5 + 水電瓦斯管理清潔費0.4)x12 -(房屋地價稅3 + 所得稅3 + 三人保險3 + 火地險)43
首Po目前我31 女朋友30 預計今年結婚 婚禮因疫情暫緩 先登記 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員 每個月給家裡一萬 現金約150 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約604
我建議你直接上三房吧!(我是直接買透天,五房) 我剛開始繳房貸,一個月跟你一樣繳三萬。 我跟我老婆月薪加起來約83k, 我們目前一個兩歲未滿的孩子。 生活開銷大概如下:
50
[問卦] 年薪130萬到底怎麼買房養小孩假設夫妻合計年薪130萬,北北基桃房價隨便都要1200,貸款接近1000萬,以1000萬計算 ,貸款30年,每月要負擔35000以上,一年42萬,兩人生活費15000一個人,兩人一年開銷 36萬,130-42-36=52萬,每年雜支電話費、水電費、保養、油錢、車資等大概抓10萬,還 不包含要負擔的保險等等,一年能夠多30萬就了不起了,如果生一個小孩,板上有位大大 分享小孩一生出來就噴70~80萬,我們當他是富爸爸,直接砍半用40萬抓,每個月養小孩33
[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,22
Re: [問卦] 家庭年收多少才有資格生小孩?隨便列一個月的支出你自己看: 父母孝親費: 10000 小孩安親班: 9500 * 2 小孩用品 : 4920 + 12671 小孩醫療險 : 3520 (平均每個月)17
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡小弟孤陋寡聞 既然這位仁兄附近都是一個月20萬的老人 想請問一下他們的房租來源還有背景? 租的起一個月20萬房子的 生活費保守保守估計算他5萬好了14
[問題] 北部買房+生一個小孩,家庭年收要多少才我算了一下 假設要在桃園買房 新大樓室內實坪3房2廳+車位,少說總價要1500萬 頭期款300萬貸款20年,每個月房貸要快6萬 一年的房貸大概就70萬了1
Re: [閒聊] 女生跟公婆同住但不同樓層 女生還是很介意嗎?現在很多台女阿~ 成天就想著要有自己生活的房子 一天到晚問先生到底什麼時候要搬出去?! 但在這想搬出去住的同時 有沒有問過自己 能幫忙出多少錢?? 現在是新女性時代了X
Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然一堆人都說300萬買不起2500萬是三洨 我覺得很多人是不是都爸媽幫忙出頭期款涼涼的才有辦法說風涼話阿.... 2500萬頭期款25% = 625萬 (正常貸款成數) 也就是說假如一個35歲左右的人,就算他很會存也應該是需要榨乾所有現金 然後貸款30年來說...每年就是大概本利和76萬8
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?公務員要買得起台北房子 只有一種情況 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩 大部分公務員 高考.普考 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬1
Re: [問題] 北部買房+生一個小孩,家庭年收要多少才這邊金額計算差不多 : 頭期款300萬貸款20年,每個月房貸要快6萬 : 一年的房貸大概就70萬了 : 那麼生一個小孩一個月保守估計要2萬 : 一年的小孩花費就24萬
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