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Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中

看板home-sale標題Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中作者
zerobx
(隨意)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:21

因為房子不便宜,需要幾乎一輩子繳納,所以我覺得可以用簡單的方式估算:

養一個小孩從出生到念完書,估500萬
2個就是1000萬

一個大人生活費一個月2萬,所以夫妻一年生活費估計50萬。所以一輩子生活費(估50年)就是2500萬

房子1200萬貸款30年,估計最終繳納1400萬

所以最少一個家庭的支出應該就是1000+2500+1400= 4900萬

如果都是由一個人從頭到尾支出,那麼他工作50年年收入平均應該至少要100萬左右。

可以這樣估算來決定房子的預算

※ 引述《xu3 (QQ)》之銘言:
: 目前我31 女朋友30 預計今年結婚
: 婚禮因疫情暫緩 先登記
: 我月薪70k 年薪約90 幾 公務員
: 每個月給家裡一萬 現金約150
: 女朋友 月薪約35k 年薪約60幾 現金約60
: 預計在台中市區買三房預售 含車位1100
: 加裝潢家電就1200
: 2023年交屋 代銷幫我們算過貸30年
: ㄧ個月約還款3萬 我們目前無小孩無車
: 之後如果生小孩 因為工作性質
: 可能要找24hr保母
: 這樣買三房會太硬嗎?
: 還是先買兩房?

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※ PTT 留言評論
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Nightu0505/23 19:46原來我生得起兩個

junior32105/23 19:51養小孩不只吧...

junior32105/23 19:52一個要800-1000吧!

zerobx05/23 19:54這樣那年收入就必須還要提高!而且靠一個人應該會很辛苦

HardyJJ05/23 19:54幼幼班一個月2w6給你參考

HardyJJ05/23 19:55養小孩我覺得看地區

HardyJJ05/23 19:55豪可怕的

dragontwo05/23 20:06看樣子,我可以學葉問:我要生十個!

daimlar05/23 20:07養小孩到大學畢業要1000啦,500實在不可能

sayya231105/23 20:0950年的工作都夠退休兩次了

thinmon05/23 20:1250年...

turismo05/23 20:15養小孩應該是看地區還有看怎麼養吧

a994059705/23 20:24我小孩只花100萬給你參考

kathydog05/23 20:261000萬養一孩 有一堆人養不起了

junior32105/23 20:33100萬絕對是豪洨或凹父母幫養的

iouhua05/23 20:36一個小孩每個月兩萬,2*12*20=480萬、500萬很合理吧!

iouhua05/23 20:37我高中以前,每個月零用錢才2000塊。

a994059705/23 20:46上大學自己貸款讀書呀

AGODC05/23 20:50500萬是私幼私校雙語一路上來吧?..

AGODC05/23 20:51看到工作做50年,我也笑了。出社會算20歲,工作50年也70了

AGODC05/23 20:51,你先確定能活那麼久好嘛

zerobx05/23 20:54一般人無意外死亡大概是80歲左右 以現在醫療看

r4049110105/23 21:03上明星學校狂補習? 說實在這個跟小孩比較有關,有人1

r4049110105/23 21:0300萬可以養台大孝子,有人一億養私立敗家子,Range太大

r4049110105/23 21:03

ibanes05/23 21:05普通養法大約200-300萬,500是一路唸私校又學一堆才藝吧

flexin05/23 21:09養小孩要1000萬...笑了 還是這個是連幫出買房頭期都算

zerobx05/23 21:16如果越早退休那麼工作期間的年收入就必須要提高

Nightu0505/23 21:45小時候奶奶顧 我爸養我們有沒有一百萬都是問號XD

Nightu0505/23 21:48幾個同事還真的從小孩3歲起 每個月2-3萬在花

lovemost05/23 22:12一個月生活費2萬...QQ...天方夜譚

cmh101705/23 22:29我想說看房版都很高端…結果在討論一個月兩萬

ILOVEluee05/23 23:12看到工作50年 我就知道這篇不用看了

Nightu0505/24 00:3150年真的XD

alanbread05/24 09:54算這個有意義嗎XD

gust098505/24 10:42房子買太貴了,小孩也要看整個教育過程,父母教育水平

gust098505/24 10:42夠高其實也可以省很多費用,小孩資質好父母自己也有能

gust098505/24 10:42力可以指導,支持費用就沒有那麼高,有些走技職體系的

gust098505/24 10:42可能高中就自己在賺錢了……

gust098505/24 10:44而且有能力置產的年輕人,我相信雙方家裡長輩經濟能力

gust098505/24 10:44應該也不差,所以實際支出費用我相信沒那麼高……

ggg135611405/25 01:44笑死