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[請益] 該買房還是租房好

看板home-sale標題[請益] 該買房還是租房好作者
sandy0610
(SD)
時間推噓22 推:24 噓:2 →:48

小妹今年30 一直都住家裡 我們家三代同堂
家裡很擠五人用一間廁所 且生活習慣很不同
又非常吵 我的房間也很小大概兩坪
這幾年工作穩定開始有想搬出去的念頭
於是我開始認真看房子
我們家住信義區的邊邊 我工作也在信義區
現在騎車上班大概十分鐘可到
所以想要找信義區或松山區的房子租
又想要一個人住 也想要達到理想的生活品質
看來看去房租含水電有的沒的至少要兩萬up
於是家人聽了之後覺得可以考慮用買的
以上前情提要

再來經濟狀況 目前大概可準備300
若要買打算200頭期、100裝潢加備用金
工作是正職+接案
去年年收大概100出頭 今年應該可到200
但也不是每年狀況都一樣
可能會更好也可能不會更好 我不知道XD
且因為今年接案的金額已超過正職的薪水
所以也正在觀望看要不要乾脆成立工作室
若房貸每月落在25000左右
保險生活費那些扣一扣應該還是可以過的去
但我不知道這樣會不會太樂觀哈哈

研究了半年 我覺得我負擔的起的區域
目前列入考慮的有汐止、三重、新莊
總價希望壓在900內(不含車位)
權狀坪數約17~20坪左右

所以綜合以上 如果是你
會選擇租房子在信義區松山區
繼續享受便利的生活及交通 但幫房東養兒子
還是買在邊邊蛋白區
雖然交通遠點 但房子是自己的呢?
且若之後真的弄工作室
就也不用在信義區上班了
就算不成立工作室好了
我也沒有一定要在信義區上班 工作隨時可換
還是現在就先不要買也不要租
繼續蹲在家裡再觀望一陣子
但我覺得我的忍耐值已經快達臨界點
真的好想有一個屬於自己的空間!!

再麻煩大家不吝給予意見了
感謝大家!!

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※ PTT 留言評論
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love942cg05/30 05:08準備450再看900房吧

a994059705/30 07:11你這種狀況就是先求有,往蛋白找

deltaz05/30 07:26薪水不穩定又在雙北,租屋比較划算

sayya231105/30 07:32你不優先考慮結婚生子的問題再考慮哪裡定居?

Tripadvisor05/30 07:51辭職前先買,不然銀行核貸會影響,既然是工作室,其

Tripadvisor05/30 07:51實也不用侷限在台北了。

pk094305/30 07:57可考慮三芝,不用貸款就可買了。

grotwpig64505/30 08:53test住家裡吧......買下去你就要跑路了

tskier05/30 10:00可以先買,周遭好幾位朋友都在未婚時買房,坪數也不大,

tskier05/30 10:00之後幾年房價飆到飛天。結婚有小孩另找房子,原來的房子

tskier05/30 10:00可賣當頭期,也可收租金抵新房貸或租金,彈性很大,別被

tskier05/30 10:00結婚後要住那的想法限制,目前有需求也有預算就買下去。

tskier05/30 10:00不過建議蛋白區還是選交通方便的地方

sandy061005/30 10:18目前是沒有結婚的問題 也不會因為結婚被限制居住地 這

sandy061005/30 10:18件事不在考量內XD

sandy061005/30 10:19回T大 好感謝提醒!如果要買一定離職前!

sandy061005/30 10:22de大 朋友也都是覺得租比較好哈哈

gigi031605/30 10:23年收兩百有說土生台北人 我會想辦法直接買臺北市

gigi031605/30 10:23更正 又是

gigi031605/30 10:24年收兩百 想辦法存到500頭期 貸多一點買台北

gigi031605/30 10:25然後本業跟接案都做 保留彈性

gigi031605/30 10:26如果不一定要住市中心 也可以買文山區 木柵那邊環境就很

gigi031605/30 10:26好 我故鄉xd

gigi031605/30 10:30看你的工作對台鐵高鐵機場有沒有需求 也可以考慮 士林北

gigi031605/30 10:30投那邊

gigi031605/30 10:30總價真的無法再往上墊再考慮新北

dragontwo05/30 10:32租吧,感謝你

YouGot556605/30 10:53建議租 我先幫房東感謝你

OldGhost05/30 10:57怎麼看都是買,只要不亂買,到時候再賣至少都有回本甚

OldGhost05/30 10:57至賺,能力夠就買吧

OldGhost05/30 10:58租房子是給短期到外地居住,或者是經濟不允許的人做的,

OldGhost05/30 10:58你兩者都不是

oopFoo05/30 11:04先到你想買的地方租一年的房子,看是不是真能長住。能適應

oopFoo05/30 11:05再去買。

kevinjl05/30 11:47先租 感受一下自由的感受 然後再朝買房前進

kevinjl05/30 11:48其實不住家裡 整個生活型態都可以有所改變可能改變你想法

alex839805/30 12:21松山信義一些夾層也許能在你的預算內

alex839805/30 12:21一般事務所也能當工作室

artclove05/30 12:31先租一年會更確定自己想買的房子和想要的生活

ganninian05/30 12:32離開就要有回不去的心理準備

newstyle05/30 12:33只買精華區,六都哪裡都好

ibaby05/30 12:34認識朋友也台北一家五口一衛擠了30幾年收入普普 每次一有人

ibaby05/30 12:34想搬出去租算一算就不甘心 變成大家想一起買一起背貸 意見

ibaby05/30 12:34就開始分歧地點格局一切都橋不攏 拖到所有小孩40幾歲都沒

ibaby05/30 12:34結婚 而且萬一是兒子那個全家都綁成一團的堅持更恐怖 勸你

ibaby05/30 12:34租就租趕快離開 久了就那樣了是心態問題

preal121505/30 12:59先租一個你未來夢想中類型的房子,住幾個月後,你會知

preal121505/30 12:59道實際買的時候需要考量什麼點。

punkdog05/30 13:31房東笑著等你租

deltaz05/30 13:53房東等著收租聽起來不太好,但銀行也等著收利息,上一手

deltaz05/30 13:53套住的也等著解套,不要眼裡只有租金啊,買房子還是要衡

deltaz05/30 13:53量自己的條件,硬買只會讓人生更痛苦,當然無腦空也是一

deltaz05/30 13:53

Rosso05/30 16:47先去妳想買的區域租屋

jc1075505/30 16:58先不要離職,成立工作室初期不穩定,買房壓力會很大

APC05/30 18:01買起來,買好轉手的…進可攻退可守

iele05/30 18:13老台北人我會建議還是買

wasikulapica05/30 18:15身上現金多就租房,沒錢就貸款買房

iele05/30 18:15買文山區負擔他起的房子,比較便宜,也在台北市

jlist05/30 22:15直接買了!只不過要先多看幾間房,看到對自己要的房子有個

jlist05/30 22:15明確的概念出來再下手。

sandy061005/30 22:36超感激大家建議 租或買都各有優缺 會再認真評估 感謝大

sandy061005/30 22:36家~~!!

littlechild05/30 22:40再蹲家裡一年,再存更多一點錢

tim98tim05/30 22:41我台北人,剛33歲,也是在看房。但看來看去都是中山區

tim98tim05/30 22:41……(習慣生活在這了……好難挑)

sandy061005/30 22:51我現在也偏向要馬直接買 要馬再蹲個一兩年存多一點 如

sandy061005/30 22:51果出去租反而存錢速度會變很慢QQ

LuciusMalfoy05/30 23:04有開始看房了嗎?可以先去看看可負擔價位的房子再來

LuciusMalfoy05/30 23:04決定 因為這預算搭配你選的地區 物件應該很搶手

sandy061005/30 23:19看一段時間了 發現其實重劃區的很多在預算內 但對於預

sandy061005/30 23:19售又都怕怕的XDD

protoss66605/31 15:38開個人工作室 買哪沒差吧?我推薦八里

stealk05/31 15:41年收200 應該要直接扛信義區兩房建案啊?