[請益] 預售屋2+1房格局
主建物約25坪，陽台3坪多
前陽台朝東，雙面採光
兩衛都有開窗但客衛窗戶比較小一些
除了開門見灶一定要裝潢隔起來以外，不知道還有沒有其他有問題的部分？謝謝
https://i.imgur.com/tvAtW9o.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.19.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推
推
應該還有穿堂，看你會不會在意
推
現代人還有在看穿堂煞？
推
脫手時候，人家就會用穿堂煞來殺你價了
推
很棒
→
+1太小 餐廳太大
→
格局不錯，評估需不需要書房，不用的話另做規劃
推
好奇客衛明明可以開窗為什麼不開
推
其實格局不錯了，只是前陽台比較浪費了一點XD
推
佳展大景？
5
首Po室內20.26坪，陽台處為西北方 磁磚是60*60 覺得廚房好像沒有地方放電器櫃 鞋櫃預設是在柱子後面感覺也不太順...![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/jc83rGib.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
11
首Po各位大大們好，室內2+1房含陽台約20.8坪，圖的下方為東方，目前只知道下午西曬的地 方為陽台及廁所，所以西曬不會有甚麼問題，請問有什麼需要注意的地方嗎 感謝 --![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/zMHgz8Nb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
3
首Po最近看了這個建案覺得還不錯 已下訂尚未簽約，我們正在評估客變的可能性(室內約20坪) 希望能把最小那間房間變成方正的 目前是打算將整個客廳往前推，稍微減少客臥的房間大小 再改一下房門的位置![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/qFk2QUib.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
14
首Po本身是首購族， 想請問大家， 這個2+1房的格局有沒有什麼建議的～ 板橋預售屋，銷售坪數大約是28坪， 主建物坪數大約18。![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/lVzY3apb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
24
首Po各位前輩好 最近決定買下人生第一間房 室內不含陽台共20.22坪，主要就2個人住 附上格局圖![[請益] 預售屋2+1房格局](https://i.imgur.com/YOP4Hvvb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局")
26
[請益] 預售屋 兩房格局請益如照片方向 上方與左邊為雙面採光 權狀27坪 室內約18坪 我跟老婆比較喜歡採光良好的格局（沒小孩沒寵物） 第一次買房 不知道是否好格局 只知道開門見灶（但是坪數小不見灶也很難）![[請益] 預售屋 兩房格局請益](https://i.imgur.com/OXiOpPNb.jpg "[請益] 預售屋 兩房格局請益")
23
[請益] 預售2房格局大家好，因新手很多不懂想請問各位大大 權狀28坪，室內含陽台大概19坪 陽台面向東邊 已知的問題有: 開門見灶![[請益] 預售2房格局](https://i.imgur.com/FXt92tfb.jpg "[請益] 預售2房格局")
18
[請益] 預售屋三房兩廳兩衛請益室內加陽台24坪（已更改） 有開門見灶的問題 但做裝潢應該可解決？ 但怕走道很窄![[請益] 預售屋三房兩廳兩衛請益](https://i.imgur.com/rtkNepEb.jpg "[請益] 預售屋三房兩廳兩衛請益")
14
[請益] 預售三房格局請益看到一個預售屋三房兩衛 主建物約22.6坪，陽台約2坪 客廳窗戶面西南方 主要是兩位大人住，未來可能計畫再加一小 初步想法是可以把靠客廳那房縮小改成書房+儲藏空間![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/OpomaCnb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
13
[請益] 預售屋 2+1房 格局請益房版前輩們好 小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 小弟跟太太最近看上一間預售屋![[請益] 預售屋 2+1房 格局請益](https://i.imgur.com/LWhUOGbb.jpg "[請益] 預售屋 2+1房 格局請益")
12
[請益] 兩房格局請益1層三戶 主建物15.37坪 陽台1.98坪 主要為2人居住 偶爾可能有朋友或長輩小住一下下![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/IRym0LLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
11
[請益] 三房格局三房格局請益 最近看了一個預售的建案 兩個房型都蠻喜歡的 請大家幫我分析一下 開門見灶的那個室內是24坪![[請益] 三房格局](https://i.imgur.com/CGBshjGb.jpg "[請益] 三房格局")
9
[請益] 預售屋兩房格局請益各位先進好，最近跟家人看房， 看了一間的格局覺得還蠻不錯的， 權狀29.67坪 公設比34.09![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/W0aJMCIb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
8
[請益] 預售屋三房格局請益小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 資料大概如下 三房兩衛兩廳![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/G56EzPDb.jpeg "[請益] 預售屋三房格局請益")
7
[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)請教版上各位大大 此建案主27附3坪，上方為東南 雖然這個是四房格局，但之後會想客變成三房 (將客廳與主臥中間打掉) 感覺格局方正，衛浴也都有開窗![[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)](https://i.imgur.com/Owj3kjKb.jpeg "[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)")
40
[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎![[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎](https://i.imgur.com/vD2Y02Sb.jpeg "[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎")
38
[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺![[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺](https://i.imgur.com/PPKXo7Wb.jpeg "[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺")
32
[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?![[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?](https://i.imgur.com/iJjOn9Hb.jpg "[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?")
25
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓20
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？32
Re: [新聞] 前幾年「被爸媽逼買房」後悔了？網全點頭50
[情報] A7戶籍人口超過A8了![[情報] A7戶籍人口超過A8了](https://i.imgur.com/9tG5cEGb.jpeg "[情報] A7戶籍人口超過A8了")
15
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓7
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =![[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =](https://img.youtube.com/vi/ByWkqz6MB9Y/mqdefault.jpg "[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =")
10
[閒聊] 帝王時代，精銳橋頭勇士 respect！11
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓6
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？![[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？](https://i.imgur.com/l0Wn6TXb.jpeg "[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？")
6
[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊![[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊](https://img.youtube.com/vi/KdPbEJrB9Ag/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊")
22
[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?![[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?](https://i.imgur.com/znyw9nVb.png "[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?")
7
[請益] 第三間該選預售還是新成屋??4
[請益] 該找哪位房仲9
[請益] 南港預售屋兩房格局請益![[請益] 南港預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/1WHoy1Yb.jpeg "[請益] 南港預售屋兩房格局請益")
7
[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸![[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸](https://i.imgur.com/2Ggm6U3b.jpeg "[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸")
4
[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品4
[請益] 房地合一稅問題![[請益] 房地合一稅問題](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 房地合一稅問題")
1
[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎![[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎](https://i.imgur.com/UEEgJMXb.jpeg "[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎")
6
[請益] 請問萬華國光社區情況![[請益] 請問萬華國光社區情況](https://i.imgur.com/9q5AlC4b.jpeg "[請益] 請問萬華國光社區情況")
1
[社區]台南中西區 臺邦悅世界![[社區]台南中西區 臺邦悅世界](https://img2.591.com.tw/house/2017/06/26/149848119878660008.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 臺邦悅世界")
1
Re: [請益] 請問萬華國光社區情況
Re: [請益] 該找哪位房仲
[社區] 台北文山區 玫瑰滿庭芳
[社區] 新竹東區-水晶湖畔
台南賣套房 徵房仲
[閒聊] 台南小套房想賣 徵房仲