Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據

※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言：

: 但你如果出口全世界都想要的產品 科技 或資訊服務等等
: 錢就會灌入台灣這個資金池
: 所以能賺外匯越多的個人 或中小企業 或集團 才是重點
: 你看台灣以前老一輩傳說的台灣錢淹腳目的年代
: 是不是就是大量的中小企業主拿著一卡皮箱走遍全世界賺錢來的?
: 雖然台股也有類似的效果 不過只限於手上有股票的人 效果還是沒辦法全面
: 我認為台灣這一波疫情算控制得很好
: 反而該利用這個機會好好思考 下一個時代需要的科技是什麼
: 後疫情時代 或是疫情還沒結束前 會有什麼樣的服務業型態或工作型態出現
: 有沒有可能出現相關輔助的產業 或除了口罩以外大家都還是會想買的東西?
: 比方說像這個 https://lihi.cc/RpPlY 裡面提到的Augma
: 現在實際比較接近這個的是微軟的hololens
: 只是目前價格高還沒辦法普及到影片裡面那樣人手一機
: 台灣有沒有辦法趁現在疫情比較影響台灣內部小的時候 發展這種類似的關鍵零組件
: 或是衍生的新服務型態 或是資訊服務的內容等等
: 只有找到那個答案 台股或是台灣經濟
: 才是真的找到可以賣向全世界且讓人均收入提升的關鍵所在
: 只有單純在那邊炒台灣這個小資金池內的房地產 沒啥意義 都是虛的

人均收入提高對台灣房市影響不大

頂多是你最後講的，錢流入房市變少了

但漲幅只是沒以前金融海嘯後那麼變態而已

該漲的照樣會漲，該抱怨的一樣會抱怨

因為整體需求問題就擺在那邊

台灣房市的問題很簡單

人口密度世界排名前幾

可是偏偏這個台灣中間有一座山

島民又往北部擠

所以問題是區域發展不均

用平均收入和全國性的稅率來解決房價問題是玩假的

相當於給每個人同樣的台階然後祈禱他們身高一樣高

真的要玩真的是區域差別稅率

不但房屋稅這樣玩其他稅也得這樣搞

比如說在台北不管什麼就是大課稅，就算收入
一樣稅率還是要比外縣市高，再找名目加重課奢侈稅

然後像台東這種縣市就可以低稅甚至免稅

與其要大部分的人有能力買大台北，還不如痛快點，逼他們放棄大台北，趕去其他縣市發展對國家還比較有助益

不過這種稅制台灣辦不到啦

先不談稅制光首度圈人民就掐死你

就算是那些喊居住正義的人也是沒完

畢竟他們的訴求是我要買台北，國家的問題也不過是藉口而已

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