[請益] 預售屋三房格局

cl3bp607/14 00:26客廳比主臥還小

cloudstep07/14 00:28客廳餐廳長寬是8.7*3

tayatiffany07/14 00:29你是要說權狀40坪嗎？ 40格局不好建議看下一間

zxcas07/14 00:29兩小房太小了吧，跟主臥差好多

marsha1107/14 00:31鳥

marsha1107/14 00:32空間利用不佳，客廳旁的小空間分給兩個小臥房會好很多。

marsha1107/14 00:32這樣的坪效很爛

linfish07/14 00:42客廳很窄，房間都被廁所廚房限制住，能變動的有限

zzz4143207/14 00:47超爛

jc1075507/14 00:49看完第一個感想也是空間利用也太差了吧，主臥和走道很大

jc1075507/14 00:49其他卻小不拉機，多看幾間吧

childay07/14 01:03上方房間的床是特製的？ 看起來特別短

cloudstep07/14 01:14上方小臥室寬2米

a1e07/14 02:28你一房靠廚房又小，最後變倉庫的可能性很高

marsha1107/14 05:22別人說爛不看，愛買就買吧

cl3bp607/14 08:43小房間 兒子還好 女兒長大衣服一多會抗議

ppp0000307/14 09:02權狀40你有更多更好的選擇，這大概不及格了

pillooow07/14 09:2622坪規劃成這樣很爛

nelsonxx07/14 09:3840是含車位嗎 不含的話你公設有40幾%耶

marsha1107/14 09:48樓上忘了陽台...

marsha1107/14 09:48可能還有雨遮

cloudstep07/14 10:05我也覺得兩間次臥很小，不過因為沒有小孩，正在考慮要

cloudstep07/14 10:05不要為了地段優勢就忽視他。因為南高雄大部分都推大坪

cloudstep07/14 10:06數，符合我們地段+坪數需求的有點少QQ

cloudstep07/14 10:06不過也可能是我功課做得不夠，還請版上諸位推薦

cloudstep07/14 10:07我們主要想找前金區，老區域新建案不多

yxwchen07/14 11:1322規劃成這樣很爛+1..

nelsonxx07/14 11:41有考慮陽台喔 陽台+2-3坪也差不多要40%公設

wwwwwwww07/14 11:57放棄正下方的書房把客廳往窗推門改靠上方，沙發靠主臥牆

wwwwwwww07/14 11:57壁做長電視櫃兼收納，沒小孩最上面改書房，不介意上面房

wwwwwwww07/14 11:57間造型會變更奇特還可以偷空間給電器櫃（不然電器櫃也是

wwwwwwww07/14 11:57難擺）

subset07/14 13:10坪效超差，不過如果確定以後不會有小孩，是也沒差

marsha1107/14 17:26公設33% 前陽台2 後陽台1 雨遮1坪 40*0.67-4=22.8

marsha1107/14 17:2640%公設怎麼算的？

marsha1107/14 17:2840*0.6=24 扣兩坪陽台就剩22...