[閒聊] 房子是投資工具 居住只是附加價值吧?
拍謝app當機 所以我不小心多發兩篇 已經刪除了抱歉
在社會打滾久了
真心覺得房地產根本就不是拿來住的
是拿來投資的
房地產只是個跟股票期貨一樣的投資工具罷了
就像股票的附加價值是領股利
居住和出租只是房地產的附加價值
而不是房地產的主要功能
大家覺得呢?
房地產的本質是居住 還是投機呢?
--
沒人逼你住阿
發達國家的房地產一直都是金融商品 不然怎麼能拿來抵押貸
款、收息成為reits
本質是居住沒錯,但是供給有限,在資本主義自然會被拿去
當獲利工具使用
食衣住行育樂,哪一項沒有商品化??這是資本主義的本質,
但相對於共產制度,真的是Z>B,所以對於這些缺點也只能忍
耐
實價登錄已經把房子變成只賺不賠的投資了。不用再找其他標
的了。身家all in吧
股票質押最多六成 房地產能八成 你說呢銀行端喜歡收哪個
產品做抵押
房子不要想會跌
為什麼要發兩篇
妳現在才發現?
有心有門路,任何東西都可以是投資工具啊
不是居住也不是投資,是掠奪
沒錯,炒房才是王道
黃豆都有期貨了
房子何辜 操作在人
就算房產只賺不賠,還是一堆人主張台GG報酬率屌打啊,租
個痛快吧~
有空空會噓你 幫補
我買房子就是來住的
是, 所以你上車了沒?還是繼續發廢文當酸酸?
就是被拿來炒惹全民吞下
學學OGL吧 40年也衝
從此上車看人低
我的房子是買來未來賣給別人住的
已經股票化了 看那些垃圾老房 一樣賣高價 土地根本沒這
麼貴
實話總是難聽
第一間買給自己住 第二間買給家人住 第三間....
包租婆都是這樣發跡的
在本版是投資工具沒錯
錢夠多你就會改觀了…穩定的現金流才是最終追求目標
年收入不足房地產一年內賺進的差價時,當然會想把他當成
投資(機)的工具
看統計最準,全世界算GDP時買房都不是消費,CPI也跟房價無
關,全球公認買房就是投資不管你個人怎麼想都無法改變事
實
左膠的投資正義在全球都是歪理,沒有任何政府要保障你投
資的起
等空氣跟水也可以變成投資工具的時候,真的就沒什麼
房子一直都是投資工具啊,屋齡老了或孩子大了換房或緊急要
用錢只好出售,每次人生轉折點,買房是你的助力還是拖你後
腿,就看當初你有沒有用心思考保值或增值性了
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'36
[閒聊] 為何投資股票沒人罵,投資房地產卻被罵慘自從開始買房投資房地產後,我心裡一直有個疑問: 其實初衷都一樣,都是想追求穩定的額外收入跟資產增值 為何投資股票都沒人罵,行情好的時候一堆人還可以高調吹噓自己是股神 但投資房地產就被罵是房蟲,賺錢時也要低調,免得被魯酸菌詛咒 股票有人是長期投資、有人是短期操作、有人是買來生股子當傳家寶55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。19
Re: [閒聊] 所以你各位要的居住正義到底是什麼?食衣住行是基本民生需求 很多人的居住正義就是徹底排除房地產的炒作 而這漲價歸公就可以簡單達成 從現在開始房子你多少錢買的,實價登錄,之後賣出的價差,如果有賺,就充公。 以前老屋沒有實價登錄的就不算25
Re: [新聞] 房市轉淡興富發大舉推案500億 鄭欽天:2%量 : 高達500億元左右。大舉推案的背後,鄭欽天看好的是自住客剛性需求買氣;他指出, 通 : 膨的時代就是要持有資產與之抗衡,握有資產的人如果會輸,只會輸在利率這件事上。 : 住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市一波三折,今年年初政府祭出第四波打房政策,32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後16
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點盲點在於其實多數人手上沒有1900萬啟動現金 另外,還必須考慮到原本的居住支出需求開支 多數狀況是你手上可能只有個300~400萬現金, 另外每個月可能有2~3萬房租需求支出 可以創造穩定5%複合年獲利30年的,這個數學9
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?明天要上班了, 剛好股票房地產我都有接觸過, 就來聊一下我的經驗好了, 先說結論:股票比較好賺 以SPY, QQQ, TQQQ為例,8
Re: [心得] 資本主義的世界對一個成熟的交易市場,流動性是非常必要的 當然過度的流動性,例如高頻交易是否需要 那又是另一個非常深的議題了 回到房地產,房地產投資目前還沒有高頻交易這種東西 所以不太需要考量這種流動性過度的問題1
Re: [新聞] 林右昌:溫和修正房價「打投機客不打顆顆 現在又轉彎成不打投資客了 請問一下 什麼叫作投機 什麼叫作投資
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