Re: [請益] 二樓露台戶

我現在住的就是二樓露台戶，利弊都有，我覺得主要要看大樓整體格局設計

以我家的大樓格局來說，只有二樓有露台，露台上方（三樓以上）是外牆，有廚房及工作陽台的窗戶，以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情，但有遇過樓上冷氣漏水，所以得請鄰居去修冷氣。

住在這間將近五年，撿到煙蒂大約4-5次，每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有露台的住戶，也曾在自家前陽台撿過樓上住戶丟下來的煙蒂，後來也是請管理中心貼公告。所以沒露台有陽台，也是會撿到煙蒂的，主要就是賭樓上住戶的人品。

丟垃圾下來的問題基本上沒遇過故意丟的，但樓上有住戶裝潢時，曾撿到包裝材料。另外偶爾會從樓上的後陽台飄落衣物，要幫忙送去管理中心失物招領。

我家露台外牆緊鄰社區中庭的樹，要命的是很會掉葉子的那種，所以比起垃圾，掃落葉比較令人抓狂。遇到狂風大雨或颱風天，露台的葉子掃好掃滿是一定的。

小飛俠的問題，我專程上頂樓看過，正對二樓露台的頂樓圍牆有加高，真的想跳還是可以啦，但頗有難度。若真考慮要買低樓層露台戶，建議上頂樓看看露台正對上去的空間設計。

說完缺點來說優點，最大的優點是曬衣服很方便，尤其是那種小小又採光不佳的工作陽台，衣服與其說是曬乾，還不如說是陰乾，有個露台方便很多。

另外我在露台放了一組附陽傘的戶外桌椅，天氣好時可以小小的享受生活情趣。露台也可以弄成小花園，喜歡種花蒔草的多了更多的空間。

附加的好處是我母親曾在我家露台見過順著中庭的樹爬過來的松鼠，聽說很可愛。當然松鼠可遇不可求！

整體來說，我住二樓露台戶的經驗還挺正面的，但很大一部份是建立在社區大樓的設計，以及鄰居們的素質。若該社區租戶太多，真的不建議買低樓層露台戶。但若像我母親那樣幾乎天天洗衣服又愛種植物，有個露台是真的還不錯。

以上僅就二樓露台戶的居住經驗，提供給原po參考。

引述《bebehome (bebehome)》之銘言：

在我當過社區(10年左右社區14樓)主委之後，就不考慮2F露台戶了。

正確來講，是不考慮2樓。

正常人如果不是住二樓，或是有認識二樓的人，爆水管這種事也就網路聽聽

總覺得時代進步了，應該沒事吧。

然後當過主委，處理過2F爆水管，看到災情，就知道會怕。

不怕的可以走去你家廚房、浴室，想像一下水從排水口不斷湧入的快感

阿斯～

至於露臺有來抗議接過的，最多的是菸灰菸蒂衛生紙，最噁心的大概是用過的保險套

來抗議的還是養兩個小孩的虔誠基督徒媽媽。

總之，不管建商怎麼講，房仲怎麼推，2F不考慮就是不考慮

我連3樓都不敢買，二樓淹完沒處理好就是三樓了。

4樓如果要賣的話很難賣，所以大樓要買房子

真心建議基本從5樓以上才開始考慮。

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我們整個社區規定不許在社區內BBQ，否則我家露台超適合BBQ的