[請益] 低樓層露台戶需注意什麼
最近看到一個建商推出二樓露台戶,由主臥推出去6坪多,外圍是壓克力女兒牆,
價格相較其他戶而言沒有想像中貴,原本沒有特別偏好露台的我也不禁心動了,
考量幾個露台戶可能有的問題:
1. 丟垃圾:同側開窗都是有限敞開無法推到底,但真的要丟應該也是有可能的
2. 小飛俠:同上,但除了嬰兒以外應該擠不出窗戶
3. 安全性:外人有可能從外圍爬上來
4. 安全性2:隔壁露台戶有可能爬過來
5. 日曬雨淋:露台面北但對面是另外一棟高樓擋住,大樓間有可能風壓較大
除此之外買露台還有什麼需要考慮的呢?
謝謝
--
光1就夠你完了
樓上有小孩 還會天降一坨屎
煙蒂
鮪魚
隔壁露台戶養狗的可能性
小飛俠
看過被潑水被丟煙蒂
頂樓跳下去一樣卡露台啊 你怎麼會覺得跳樓只在家跳
除非頂樓都鎖死不會有人上去 不然一堆跳樓的都嘛從頂
樓下去
覺得低樓層的露台心裡壓力大
這種超爛 在兩棟樓的中間沒fu沒採光
還要留意樓上有沒有人跳樓輕生掉到露台
一輩子遇到一個小飛俠就....
不用聽那些講跳樓的, 要講跳樓沒一個社區能買的, 你以為跳
在門口或中庭會比較好?
這種事情幾千戶才有一戶
垃圾一定會有,定期清就好
現在的露台都不能加蓋,實質上只能堆雜物
跳到中庭2F不算凶宅,跳到露台就算兇宅
露台都很多灰塵,下個雨超髒
2樓應該先想是不是在車道上方。我親戚家2樓一直告管委會
要他們解決車道太吵 買時付低價以為沒差 事後反悔到處告
樓上裝潢掉一把螺絲起下來砸中你陽台頂棚
這個垃圾不是用漂的 是會整個碎裂
真實發生 還貼照片警告樓上裝潢的工班
1.丟煙蒂(有熄滅或沒熄滅的) 2.潑拖完地的髒水 3.
其他樓上想丟的任何垃圾
煙蒂最多,還遇過樓上開趴喝太嗨從樓上吐下來
在陽台的露台我還可以 在主臥出去露台我不要
因為揪伴烤肉或幹嘛就麻煩
注意有沒有屍體掉下來就好
推文一堆買不起或沒買過的人
掉中庭整個社區都影響房價,不會比較好
現在社區規劃頂樓都全天候鎖住,是要怎麼上去頂樓
露台側上方全都廁所窗是能丟什麼垃圾
看過玻璃酒瓶跟鐵製餅乾盒,掉在2F露台..供參考
上次有住戶掉貼身衣物到二樓
空中飛人
我自己遇過樓上寵物掉下來的,還是天竺鼠,當下蠻驚恐的,超
怕被咬
狗+1 有些人的狗只養在露台,蚊蟲更多,狗又很無聊整天
只能叫
強烈不建議低樓層露台,當關起門來,人類的水準常常出人
意料
跳中庭是全社區扣5分 跳你家露台是全社區扣5分 你
家再扣10分
每天清理不完的垃圾 除非你視而不見
要注意淹水,露台的落地門檻做比較高真是的有原因的~
小飛俠過幾年也是加價賣啦
昨天不小心掉了我的植栽支撐桿到二樓露臺@@
露台比較麻煩是要打掃清潔。看看是不是樓上大多是小隔局
,很怕是買來租人結果租客跳樓機會比較大。如果妳認爲優
點大於缺點就可以買。像我家窗外是有翠樹景(沒露台)又
面靜巷但可以接受輕微吵雜聲,窗戶建商也用雙層氣密窗,
對我完全ok。
煙蒂 檳榔渣 小心排水孔堵塞
除非高樓層的露台,不然在露台活動還要提心弔膽會不會有東
西掉下來。另外,頂樓現在都嘛有造景或做晾被區,怎麼可能
上鎖
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[請益] 露台戶的優缺點新手看房ing 想問露台戶的優缺點各是什麼 代銷說,如果有喜歡種花花綠綠的人,可以在露台有自己的花圃,除此之外呢? 新建案多半會說不計坪...看起來好像是不錯的選擇,但多半是最後才銷售完的 求解,謝謝38
[閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買看到有人再講管路轉折 很多人都在講二樓 其實根本不是二樓轉 基本上都是直排污水池 那邊會有管路轉折?27
[閒聊] 為什麼規劃露台 好賺嗎是這樣的 想問一下 規劃住家有露台 對建商有好處嗎 高樓層住家做露台 感覺好像不錯 但16
Re: [閒聊] 到底該不該買頂樓露台戶低樓層露台接垃圾跟屍體 朋友買3樓露台戶,樓上飲料罐 便當盒 菸蒂往下丟,還有一次燒起來 管委會反應沒用 還是台北市新建案歐 高樓層如果是預售要了解你露台正下方戶別11
Re: [請益] 該選五樓或二樓露台戶?吃飯前來回一下,一堆人不分青紅皂白就開始批評 我也是無言,難怪房板一堆廢文 看原原ok的圖片,露台戶樓上的住戶都沒有陽台, 都是那種只能開一扇窗透氣的那種,甚至是不能開窗的 這種要有人跳下來,或是異物掉落,幾乎不太可能6
[請益] 三房車隔局請益最近看中一間預售屋,3年後交屋。 一層4戶,雙衛浴都開窗,格局也蠻喜歡的,猶豫的點,只剩下2樓的露台戶,代銷說露台 只有一坪多,因為露台的關係,主臥室的窗戶會改落地窗,樓上房子的窗戶都是不能出入 的,是不會有小飛俠的疑慮,想請問如果是這樣的話,大家會考慮露台戶嗎?7
Re: [閒聊] 管路轉折與露台戶及露台下層少買分享個人經驗,我目前住的就是低樓層的露台戶(2x樓的5樓大露台),露台權狀近20坪(民國8x年蓋的中古屋,露台是有在權狀內的),雖然9年前買的時候就知道是低樓層會有上頭垃圾或是物品的飄落,不過有露台整體來說cp值算是非常高的,光是都市內寸土寸金能有個大空地可以曬衣服曬棉被,還可以讓孩子們有個類庭院可以活動小憩,以及堆放少用的物品,這些都算是很值得了,完全符合個人所需。 至於缺點的部分,會不會有上頭的垃圾菸蒂....偶爾有,也曾經遇到過高樓層鄰居曬的褲子飄落後來按電鈴來領回的,更有固定時間某樓會澆花造成某處下小雨.....,不過這都算小事住久都習慣了。對了還有一個缺點,就是白天去露台活動的時候不能只穿四角褲就去。(本肥宅才有的問題) 這幾年有想要換房的想法,只不過住慣大空間後要再換其他正常三房物件實在是無法屈就,除非是再往外圍換但卻考量家人小孩換環境而作罷。 ps:記得買屋的時候前屋主說他女兒是在家裡學會騎腳踏車的,我當時心想他唬爛不打草稿,5年後小女也是在家中的大露台直接學會騎......而且可以一直繞一直繞....... -----6
Re: [請益] 二樓露台戶我現在住的就是二樓露台戶,利弊都有,我覺得主要要看大樓整體格局設計 以我家的大樓格局來說,只有二樓有露台,露台上方(三樓以上)是外牆,有廚房及工作 陽台的窗戶,以及放冷氣主機的小陽台。所以不會有接樓上澆花水的事情,但有遇過樓上 冷氣漏水,所以得請鄰居去修冷氣。 住在這間將近五年,撿到煙蒂大約4-5次,每次都請管理中心貼公告。但樓上各樓層沒有3
[請益] 預售屋露台戶三房格局請益各位好~最近看到一間預售屋覺得很喜歡,但怕有考慮不周的地方,想請問各位戶別還有 格局部分有沒有什麼問題 這戶是2樓露台戶,會喜歡是因為旁邊是面河,而且2樓以上的樓層是一層4戶,2樓這戶是 只有一層一戶,其他三戶的位置是公設或是店面二樓的部分,都不會直接進到二樓梯廳的 地方,覺得不會碰到鄰居很爽XD
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