[請益] 中古屋驗屋漏水 撥款
大家好，
想請教 目前進度完成過戶，但驗屋發現漏水。還在等屋主協商
仲介建議可以先將貸款所有款項撥款到屢保帳戶以避免銀行作業超過期限。
想問各位大大先撥款有無壞處，例如後續屋主處理不當對買家比較沒有保障之類？
謝謝
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匯款交屋是一件事情,漏水糾紛是另外一件事情.
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你不能拿A來壓B...否則你違約.
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這就像,他偷你的錢是一件事情,你打他又是一件事情.
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你不能因為他偷你的錢而打他..這樣他可以告你傷害
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不過你透過仲介,漏水糾紛反正你就抓著仲介去協調.
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最後建議就是,去跟屋主要一筆錢,然後自己維修漏水.
推
可以問代書意見 仲介只想成交 合約拿出來看清楚
推
你的仲仲在幹嘛？收了錢基本的服務告知都沒有。
推
快撥款吧，漏水找仲介協調拿一筆，自己找信得過的修
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[請益] 驗屋撥款交屋流程請益首購不太懂流程,我們已經於9/24去銀行對保，今日也收到代書簡訊說已經將案件送地政 過戶。買賣合約書上載名"點交日期10/8" 1) 今日房仲打來約明日驗屋,因為時間太趕拒絕,但詢問賣方是否已經清空,房仲說要再確 認,後續來電說對方根本還沒搬,10/4才開始搬&預計10/8清空，那到底是要我們先驗什麼? 2) 先前仲介有說會在點交前3-4天驗屋。我的理解也是驗屋沒問題才通知銀行動作，但代6
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[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋2
Re: [請益] 驗屋撥款交屋流程請益第一次買中古屋，借標題同樣的問題。 想請問中古屋已經完成房屋的話 後續的流程大概是什麼呢？ 首先不太確定需不需要請驗屋公司驗屋， 除了漏水之外，中古屋驗屋好像沒什麼用（？）
Re: [請益] 中古屋交易流程我的狀況與你雷同，分享一下作法跟心得 賣方恰好在換屋階段，要支付兩成頭期才能搬新屋 原本請仲介協調要調度履保的款項(約200) 被我打槍(靠邀，履保不就是保障買賣過程的權益，隨便就調我花履保錢幹嘛) 後來同意以二次驗屋的方式執行，同時壓款避免驗屋有瑕疵時可以要求修繕
爆
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