Re: [閒聊] 炒房才是最賺錢的行業吧

justinnn08/29 22:27沒記錯的話,這位是專家

coliform08/29 22:29看建商急蓋急售（先賣先贏），銀行努力撐房貸年限，確

coliform08/29 22:29實和文中意味雷同

sagarain08/29 22:33Ceca說才要大多頭咧

F0r08/29 22:39ceca說這半年會繼續噴

touchBB08/29 22:39我以為這種文只有在房子就是爽才看的到

KYOLONG08/29 23:05說反話？

shadowken08/29 23:30嫌貨人才是...

xinxin312008/29 23:48要噴噴了嗎？ 顏腫說不會

capirex08/29 23:52所以現在都剛性需求嗎? 那豈不是不會跌了

aloness08/29 23:57倒不是說跌，看在qe份上短期漲價是必然的

aloness08/29 23:59但這波跟08年不同的是，08年對經濟的傷害寬鬆認定只有數

aloness08/29 23:59半年，所以QE下去的錢增加了市場上的流通量

aloness08/30 00:01但對台灣房地產來講，12年起飛的房價，最主要的資金來源

aloness08/30 00:01並非歐美，而是台商赴中回流的資金，以及國內一大群人一

aloness08/30 00:01起左手換右手墊高的房價

aloness08/30 00:03現今20年武漢肺炎造成的經濟破壞，很明顯會續燒到明年去

aloness08/30 00:03，且目前QE出來的錢，全部都在補坑而且還不夠燒

aloness08/30 00:06現在台灣在不受疫情影響下，看著考古題去強勢炒房，不排

aloness08/30 00:06除會有步上青埔的後塵…炒太高發現後繼無人，起碼要被套

aloness08/30 00:0610年

love942cg08/30 00:07房地產還是有肉吃，但沒以前大口吃肉這樣而已

aloness08/30 00:10大口吃肉還是有，取決於入手成本不能去追高

love942cg08/30 00:14我指大口吃肉是今天買500後天賣700這樣XD

aloness08/30 00:24對建商來說，大口吃肉的一堆啊，單坪20萬的土地蓋透天，

aloness08/30 00:2430坪土地弄個75建坪可以賣超過1500萬

aloness08/30 00:25不計時間攤提，獲利可是100%

love942cg08/30 00:41這樣說也是，我小資只能喝湯等建商先造市

s2649275508/30 01:19說說合法的吧 買來收租 持有年限拉長就好了

chrisdddd08/30 01:20最近找房 屋主大多丟一句實價登錄+5萬是我的底價 沒有

chrisdddd08/30 01:20就不要來談

s2649275508/30 01:20真要賺錢賺資本利得還是行 只是要慎選物件

s2649275508/30 01:21在來實登算是幫助緩漲元兇耶

s2649275508/30 01:22多數投資客轉型包租公才是

babysaya08/30 01:50建商也沒過去好賺了，土地取得成本高，地主不是吃素的，

babysaya08/30 01:50現在贏家是地主，尤其是農地變建地的田僑仔

cccict08/30 04:38Q3大崩潰要來了

deltaz08/30 05:28算獲利有不計時間攤提的?! 那定存放100年也是獲利100%，

deltaz08/30 05:28而且比建商還穩欸

maypcc08/30 08:30家人當人頭會有刑事問題嗎?

huk4019908/30 08:44現在爆賺的一樣是地主或炒農地

huk4019908/30 08:45今年降息逼出一點點剛需而已就這麼嗨

huk4019908/30 08:46不過國外經驗稅收不足會往房產開刀

ISNAKEI08/30 10:05還有農地工廠轉建地阿 隨便三五千坪直接井噴

lexis08/30 10:13怎麼我覺得投資客還是很多～

hhenry66608/30 10:15股市這禮拜狂跌 說跑到股市？

jeffleentu08/30 10:40青埔兩三年前進場的現在都賺翻了，哪裡套？

piliwu08/30 10:45現在自住客的確很多不論看到或聽到的

piliwu08/30 10:46我上禮拜去台中看預售遇到同時段看的都是全家帶小的一起去

piliwu08/30 10:47聽到的也是很多台商回來要買房住

cicatrix08/30 12:15炒房就是穩而已，比得上買圓剛嗎？幾個月的時間3x變成6x

cicatrix08/30 12:15，房地產漲兩倍也要花10年的時間

darkdogoblin08/30 12:22跑進股市的就資金不足的散戶啊！湊夠了，還不是馬

darkdogoblin08/30 12:22上轉出來買房。

darkdogoblin08/30 12:24房地產的進入障礙那麼高，你要他們承認自己窮，怎

darkdogoblin08/30 12:24麼可能？

F0r08/30 12:31不會啊 本魯就是窮 才會現在買股票 沒本事繼續買房

ryanwen08/30 12:54我很好奇，實體經濟今年全倒，明年不樂觀，像旅遊業全軍

ryanwen08/30 12:55覆沒，沒有實體經濟的支撐，房價自己可以無性生殖漲下去?

F0r08/30 13:48ceca說可以就是可以啊 多軍、包租公們也覺得可以

F0r08/30 13:50論點如下 實體經濟差 薪水不漲 房價也是要漲的 畢竟鈔票變多

F0r08/30 13:50了；實體經濟好 薪水不漲 房價一定漲 因為經濟好；實體經濟

F0r08/30 13:50好 薪水漲 房價不漲你信嗎？ 肯定漲啊

darkdogoblin08/30 14:00實體經濟跟資金流有啥毛關係?經濟不好,現在市場上

darkdogoblin08/30 14:01數百兆的資金就自動減位數成數百億了?這麼多錢,總要

darkdogoblin08/30 14:01有個地方去吧

F0r08/30 14:03實體經濟不好 資產估值降低 資金不就縮水了？

F0r08/30 14:06難不成當初花100萬買10張100塊的雄獅 疫情之後的今天 還能換1

F0r08/30 14:0600萬回來嗎？

jeffleentu08/30 19:41買方主力難道是領薪水的中產階級嗎？

ceca08/30 20:25資金跟實體經濟又沒直接關係，

ceca08/30 20:26我把房子炒高20%,市場評估資產價格上升十兆

ceca08/30 20:26跟你開科技公司本來賺十億變成賺三億

ceca08/30 20:26有甚麼關係

ceca08/30 20:26炒房會增加資金，而不是投入資金

ceca08/30 20:27一開始熱錢只是催化劑，而不是持續上漲的燃料

ceca08/30 20:27房價靠它自己增貸滾入再增貸再滾入

ceca08/30 20:27都不用其他資金，房價就可以翻倍再翻倍之外

ceca08/30 20:28還可以額外製造幾兆資金到市場上

ceca08/30 20:28為啥你們要有房價一直漲需要一直灌入資金的誤解？

ceca08/30 20:28不動產是經濟火車頭是因為，他是印鈔機

ceca08/30 20:29它可以自發性憑空創造出熱錢出來

yesyesyesyes08/31 14:05不認同 最近台南市的房價超狂 一直衝

yesyesyesyes08/31 14:06然後根本是買方市場 賣方的態度超硬

yesyesyesyes08/31 14:06反正你不買 還有一堆人要看