[請益] 首購房貸負擔請益
大家好 目前看上一間大樓預售屋,930預計貸八成
三十年,目前存款兩百萬,本人年收90,月薪約46000固定每年調薪3-5%,年終平均也有六個半月,預計兩年後交屋,半年來已經與女友有存錢計畫,每月兩人合計存48000預計存三十個月會有144萬,到時作為之後交屋時的結婚、微裝潢、家電費用,因為女友結婚後會因為居住地的改變而換工作薪水預計會是月薪35000上下,但考量我調薪的幅度,兩年後月薪約52000年收95,所以粗估屆時雙方月薪約八萬五,預計貸款744萬以現行首購1.74趴,每月約繳兩萬六,孝親費六千、管理費兩千五、水電瓦斯網路四千、油錢三千、保險三千、兩人生活費各一萬,想請問是否會太吃緊,
或是有太低估的地方,謝謝!
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有無生小孩計畫?坐月子要二三十萬
這收入沒問題吧
40年房貸考慮嗎
這收入加上沒有破千的房子,沒問題啦
可以啦
輕鬆
可以,40年房貸壓力較小,當作原本房租在繳,房貸本金
當存錢,繳個幾年後轉貸加上薪資成長會比較輕鬆,如果
有計畫生孩子也別太害怕,孩子帶財而且為父母則強,人
有無限潛力。
生活費各1萬、你自己算你現在每月有沒低於啊
小孩只打算生一個,生活費一萬目前我是可以的,另外
已有二輪四輪大概十年內都無換車需求,謝謝
兩個人年收130萬,年支出78萬,可以啦!但月收入8萬,
月支6.5萬就有點緊了,變成獎金部分每年20萬要確定有
最後,你房貸+管理費要28500,未來佔你個人月收55%,你
要好好愛護女友,不然她沒扛妳可能扛不住
寬限期5年開下去,可以多生幾個小孩
不吃緊啊
但要維持雙薪是真的
另外坐月子不用花到20-30萬
小孩子也不敢多生啦! 維持雙薪算是基本共識了! 感
謝大家熱情的回覆
我覺得一人一萬生活費有點緊 都不用買東西?假日也可能
吃大餐花個上千
而且到老沒什麼存款 生活一直都富裕不起來的感覺
房貸多問幾家還有更低的
搭版想問一下近期哪些銀行利率較低呀@@問了蠻多間幾乎
至少都要1.75QQ
超輕鬆啊
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首Po大家好 小弟房市菜雞一枚 最近開始在看房子 老婆公務員 我在類國營 兩人年收加起來大約140萬 目前沒生孩子打算 父母資助自備款650萬左右 目前是想貸1000萬~1200萬 貸30年30
首Po各位版友大家好,最近看上一件預售屋,在二重重劃區左岸,總價1717萬預計貸款8成30 年。 簽訂138,工程款204萬(分4年繳),貸款1374萬。房屋預計2026年底交屋。 目前跟太太兩個人在股票市值約900萬,年領股息約65萬,且我們夫妻兩人合計每年會再 投入60萬進入股市做存股。48
首Po各位版友大家好,我和老婆最近看上一間預售屋(大約1200萬)預計自備款為300萬+留60 萬當簡單裝潢,公設管理費約為2600元 目前我的年紀為35歲(約聘公務員);太太為32歲(醫事人員),2人的年薪總和為130萬 目前資產狀況2人所有股票加起來市值約為230萬(不過這個我們會盡可能的不拿出來,要 留在退休用的)
爆
[問卦] 我和太太月薪七萬,能養小孩嗎?本魯的狀況如下 自己和太太的工作都是領死薪水,合計大約七萬。 家住新北中和,父母給的。 有一台排氣1997cc的車。 大樓每月要繳管理費,太太要給孝親費,扣除平日消費、水電瓦斯、交通、娛樂、税金、醫療。應該每個月可以存下兩萬或兩萬五。88
[求助] 婚前買房不想掛共同持有是否同意記者抄文:NO 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年, 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。99
Re: [問卦] 我和太太月薪七萬,能養小孩嗎?: : : 本魯的狀況如下 : 自己和太太的工作都是領死薪水,合計大約七萬。 :44
[問題] 年收80萬養Mazda3會太硬嗎?目前28 年收80 存款約170 單身 無負債 想貸款買一台Mazda3 20S Premium 折價之後應該可以來到87-88萬左右 預計貸款60萬 60期 有在網路上爬過文 每個月養車+油錢用抓在500042
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷39
[閒聊] 小資族買房請益(林口)看過dcard那個無腦3萬月薪買房發文 本身金融業月薪約7萬,女友上市櫃財務月薪5萬皆不含年終 最近一兩個月走跳龜山林口建案,因為看的時機很不對跟去年及年初都有蠻大落差,最終的心得是A7的三房大坪數又有景雖然很棒,但是礙於工作在北市通勤問題及一些週邊的生活機能而作罷 近期看到林口蛋黃的預售屋室內主+附近18坪兩房兩衛開窗、通風好且離主站牌走路兩分鐘、位居巷內清幽且生活機能優異,購買的慾望非常強烈,最後與銷售周旋兩三週最終價格落在1550左右無法談下去,推算頭款300萬貸款1225萬左右不含後續裝潢費,推算月付4.3萬不含管理費,與女友共同分擔 綜合評估現在非常煩惱要不要硬著頭皮訂下去,剛好看房時間遇到fed升息和戰爭,又是預售屋預計113年初交屋,但近期看到昕聯心降轉售整個很擔心未來換大間賣掉賠售問題及後續負擔是否過重,目前林口預售開價每坪45左右在地中建商,A7開價32內但是是知名可怕建商,請洽版上大大指點迷津謝謝~30
[請益] 預售屋這樣負擔可以嗎?年薪84萬,東扣西扣後月薪6萬,在看新北市二重重劃區的預售屋 開價1300萬,三年後預計交頭期500萬,貸800萬,交屋付房貸 不婚不生,孤家寡人,所以不會有這些費用支出 住家裡沒有租屋費用,拼一點預計一年可存55-60萬 考慮出租不過怕租不出去29
[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K5
[請益] 房貸是否能負擔房版的大家好, 最近和先生想要買房,對於我們應該貸多少、可負擔多少房貸,一直有點疑問。雖然已經 有先做過功課,但因為是第一次買房,擔心自己有想得不週全的地方,所以希望有過來人 (?)可以幫我們看看這樣的規劃方式是否妥適。 目前雙方都在台北市工作,先生原先就是在大安區長大,也在大安區工作,因此目標設定5
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