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[心得]「車位能充電」將是老社區的新成長動能?

看板home-sale標題[心得]「車位能充電」將是老社區的新成長動能?作者
LeeAnAn
(就值得了愛,就值得了等)
時間推噓11 推:17 噓:6 →:25

老舊社區如何在房價上能有新一波漲價機會呢?
也許「車位能充電」是標準答案之一

電動車的發展銳不可當
國內也有免稅、降稅政策助推
2040年國內也不得再賣燃油新車
但影響最大的仍是你的車位能不能充電
不管是住宅大樓還是公司所在的大樓
一般都是車位能充電的話才能考慮電動車

樂居網站已經能篩選「可充電」的社區
物件的車位能不能充電將是一個重要的加分選項
也已經有新建案以「車位可充電」作為建案賣點

https://www.smartcharge.com.hk/images/content2_bg.jpg


https://tpl.housetube.tw/img/products/popup/3/5/7/2/1/35721_13.jpg


因此現在市場上的社區物件分成「可充電」「不可充電」
無論新舊,可充電的社區價值會有一番增值
不可充電的新社區,價值還輸給可充電的舊社區
畢竟可不可充電是非常現實的事情
你是新社區又怎樣?地點好又怎樣?
舊一點的社區「我能買電動車」
地點差,反正我有自動駕駛!
每次出門都充飽飽的電動車自動載我輕鬆去任何地方
不久的將來隨著LV5自動駕駛實現
以及國內開放使用
家人子女要去哪裡隨時都直接讓滿電的電動車載他們去就好

即使能充電的優勢這麼大
仍然太多人被管委會或是老人住戶優勢票數阻擋
危機就是轉機
老社區應該積極部署停車場充電建設
這是老社區能反過來擊敗新社區的機會
也是老社區能讓房價成長的一個動能

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.193.3 (臺灣)
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ceca10/30 15:52恩..你想太多了..XD

ceca10/30 15:52房子漲跌,還是先看資金狀況吧.

shashayou10/30 15:57想太多+1

a9693200010/30 16:01等到有利的時候,反對充電的理由應該都不是理由了

Francix10/30 16:07LV5自動駕駛成真,不可充電新社區也要都更了

這兩個真的在比氣長

l79cm10/30 16:10真的會影響好不好賣跟三房沒車位的房賣不掉一樣概念

F9393510/30 16:16台北一段老社區,車位不足,上次去看東王漢宮車位要租一

F9393510/30 16:17格七千還要排,誰知道哪時候排到,不如公家的高架橋橋下

F9393510/30 16:17停車空間做充電系統比較快

那裡肯定要做的吧

sdhpipt10/30 16:19東王漢宮以前一樓是任天堂台灣總代理 XD

F9393510/30 16:24台北三十年以上社區普遍都是車位蓋不夠

Tattoo10/30 16:25好了啦

BraveCattle10/30 16:32LV5成真,TESLA自己會想搞派車公司,也不一定要買車

TESLA確實要成立無人計程車軍團 但我覺得車子能放私人物品是絕對有必要的 共享車你就不能放自己的東西了

joeylord10/30 16:38能否充電會是影響決策的因素之一 但也不過就是眾多因素

joeylord10/30 16:39的其中之一而已

對,所以我是說答案之一

※ 編輯: LeeAnAn (210.61.193.3 臺灣), 10/30/2020 17:06:49

sawaman10/30 17:06我是不看好啦,本來也說機車要禁油車,被抗議一陣子還不

sawaman10/30 17:06是取消了,政策類的東西,沒有實際執行都不算數

kimura200010/30 17:09如果電動車一台能夠賣70萬內再來考慮這個因素

mark020410/30 17:30增多少值?你多出去買啊,我買便宜的就好

Ron5132010/30 18:08記得目前只針對100萬內電動車及油電車貨物稅補助

kusomanfcu10/30 18:28光各公有室內停車場有充電就沒戲了

kusomanfcu10/30 18:29可以增設

Unsullied10/30 19:50沒用

mnb123410/30 21:45台灣怎麼可能會給什麼無人計程車通過

mnb123410/30 21:46台灣就是落後先禁國家,任何新科技進來台灣一定先擋一波

tacogues10/30 22:07想太多... 你忽略了充電系統可以後裝這件事了

aloness10/31 00:25原po就是在講老大樓裝充電這件事啊…

aloness10/31 00:27不過實務上有點困難,像台北那種幾乎沒有一般人買的新成

aloness10/31 00:27屋可選的地方,有推動的本錢,其他縣市的需,買新的建案

aloness10/31 00:27可能快一些

aloness10/31 00:28就如同原po所講,老舊社區就是沒錢搬不走或只能買的起這

aloness10/31 00:28裡,你叫這個社區花個幾十上百萬去擴充充電系統?難啊

aloness10/31 00:31不過,連開計程車的都知道開電車能有效降成本,充電車的

aloness10/31 00:31需求,很快就會在住宅推廣開來

sashar10/31 05:10自以為是的白癡

ganninian10/31 07:50真厲害好會想

midmid10/31 10:36一堆蹭電3

rc00196810/31 15:04一直想用電車來帶房屋風向是多閒.

chungj10/31 17:28現在看房子就是以充電友善的為首選 會通過的一定是住戶有

chungj10/31 17:28實力觀念跟的上時代,反之禁止的社區公設/停車場都是又老

chungj10/31 17:28又破 這指標真的很準

gust098510/31 21:58講一堆沒意義,問題是現在開電動車住戶在社區裡多嗎?

gust098510/31 21:58有個5台就要偷笑了,怎可能會讓你通過設置充電站,開汽

gust098510/31 21:58油車住戶心裡想你充電不方便乾我屁事,印象中要設置也

gust098510/31 21:58沒那麼簡單,新社區停車場不可能再讓你鑽來鑽去破壞外

gust098510/31 21:58觀……

asdhse11/01 12:57想太多,電動汽車只是騙局,台灣人還沒學到教訓嗎?

chencjj11/01 17:33小黃黨在的一天不會實現自駕