[閒聊]桃園A7真的發展得起來嗎?

yikaiwaii11/03 10:44新未來3賣學區的 離捷運很遠

yikaiwaii11/03 10:45不如看旁邊的富宇哈佛院 格局漂亮不少

AIronKuma11/03 10:47打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！

ryanwen11/03 10:48看google實景圖，新未來3不是在捷運對面喔?

philip8022011/03 10:49這邊有說外勞跟港人會買房，以後他們舉家遷移來臺灣

philip8022011/03 10:49不用擔心

x12335611/03 10:51因為a7落後到google都不去更新啊 (X

x12335611/03 10:51那個實景至少半年以上沒更新了 好幾個都要蓋好

x12335611/03 10:51但google上還在整地而已

dakkk11/03 11:07現場看已經蓋一片了

dakkk11/03 11:08遠雄可以看看 不過他們的完銷很快 要看要快

waterb102311/03 11:09機捷搭到台北轉北捷要走15分鐘又貴又遠

indoman11/03 11:10像北市一樣不可能 但基本的機能都會有

dakkk11/03 11:10機捷轉北捷要到三重站轉 基本常識

Sam2711/03 11:14A7樂善國小都塞爆了

x12335611/03 11:14走15分是60歲的人在走嗎 我正常走7分 快走5分內

Sam2711/03 11:14雙北未來5年不管那區漲幅都沒辦法跟A7比好嗎

x12335611/03 11:16你不會走你要先說 https://reurl.cc/x0X80V

Sam2711/03 11:166年後A9>A7>=A8

shingowada11/03 11:25A7>=A8，你認真的嗎.........

CK1911/03 11:28機捷轉北捷走七分差不多，未來雙子星落成對A7應該是利多

slash6611/03 11:40google實景都很久以前了，不如去看一些A7社團的空拍

tbere200211/03 11:411年後 A7>A5

seventhmoon11/03 11:45A8光是有長庚在那邊加上是直達車站就不可能輸給A7

CaLawrence11/03 11:47去現場看看自己感受

niko020211/03 12:14那有多大片， 新屋根本供不應求，破爛垃圾太多 菸

fone174911/03 12:14路況不熟轉板南線大概7-10分鐘，有常在走大概都5分鐘內

sdhpipt11/03 12:16google街景右下角有拍攝時間 有些都差三四年了

sdhpipt11/03 12:18A7很多是真的成家 光是合宜宅入住率就不低 個人感覺發展

sdhpipt11/03 12:19成睡城應該沒問題 最好的狀況有可能到三峽北大特區那感覺

tbere200211/03 12:23好 A7睡城 主打睡覺用

DraymondHuan11/03 12:23發展的起來沒問題，因為價格夠低，開價僅次於淡海。

DraymondHuan11/03 12:23但是要發展到像北大特區那樣，90幾趴的土地都開發

DraymondHuan11/03 12:23完成還要非常久的時間，因為容積率跟北大特區完全是

DraymondHuan11/03 12:23不同量級的，戶數跟規模也是

yikaiwaii11/03 12:24跟北大比差交流道差很多

zerobx11/03 12:25說外勞會來買房的，其實是蠻奇怪的，外勞如果比台勞有錢，

zerobx11/03 12:25那請外勞幹嘛？ 雇主是智障嗎

sdhpipt11/03 12:26入住率夠高 一樓的店面就會開起來 都投客沒人住 就算蓋滿

sdhpipt11/03 12:27也沒啥生活機能可言

ciswww11/03 12:29A7是都市計畫給的容積率本來就高，北大特定區則是本來低但

ciswww11/03 12:29後來容積獎勵給得多

DraymondHuan11/03 12:29現在A7站核心的幾塊中心商業區根本都還沒開始推案，

DraymondHuan11/03 12:29A7的案量就已經超過20000戶了，整個A7全部蓋滿可以

DraymondHuan11/03 12:29推多少戶數你可以自己算。給你一個數字參考：北大特

DraymondHuan11/03 12:29區大概是23000戶

jecko11/03 12:34基期夠低就沒問題 反正現在雙北一堆韭菜都移居桃園 住好住

jecko11/03 12:34滿

Lindbergh11/03 12:34你想太多了 要不要包世世代代出狀元 很多人在嘴年輕租

Lindbergh11/03 12:34都市老了回鄉下 我也是笑笑啦 最好老了要長跑醫院還會

Lindbergh11/03 12:34回鄉。

KrisNYC11/03 12:36@zerobx 外勞每天7點上10點笑嘻嘻下班 周末還拿手工回去

KrisNYC11/03 12:36所有連假臨時要加班只要用勞基法薪資就乖乖上工不含扣

KrisNYC11/03 12:37你可以了解一下其實外勞非常多都用勞力做到月入5萬up

KrisNYC11/03 12:37實際上　北部成本也是外勞略高於本勞最低薪資　

KrisNYC11/03 12:38南部不照勞基法給的　比起來外勞更是貴30% 但還是請到滿

KrisNYC11/03 12:38講白了就是耐操聽話價格透明毛病相對少

bluemkevin11/03 12:48部份外勞的確比台灣平均薪資高，但是他們寧願回鄉買房

bluemkevin11/03 12:48子，台灣又不是美國那種等級的國家

kmaster11/03 12:52A7的確可能贏A8，前提是這區真的發展起來

kmaster11/03 12:53A8沒有重劃區，市容糟糕，只能賣機能，不是很理想的居住

kmaster11/03 12:53環境

kmaster11/03 12:55新未來3我走路大概12分到捷運站入口，這個區塊的房子是相

kmaster11/03 12:55對高價，值不值就看個人

AIronKuma11/03 13:32打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！

eastereaster11/03 13:47A7一定要買捷運後面那一區，剩下的區域絕對套到你懷

eastereaster11/03 13:47疑人生

philip8022011/03 13:56月入五萬以上的外勞哪買得起，要十萬差不多吧

wahahawa11/03 17:15A7投資客非常多

supeedada12311/03 17:17房子蓋的高又密 看起來就不舒服

lovehinaer11/03 17:45新未來3正常速度絕對不可能12分鐘到捷運，絕對15分鐘

lovehinaer11/03 17:45以上

kmaster11/03 17:59先定義正常速度好不好？我走很多遍了

sai321awan11/03 18:07除非本來就在林口工作，不然a7硬要選只能選捷運附近，

sai321awan11/03 18:07然後捷運也是鳥機捷，等車15分鐘轉車7分鐘，硬是比北

sai321awan11/03 18:07捷多20分鐘以上，捷運通勤自己再評估；再者，開車、騎

sai321awan11/03 18:07車離雙北都遠，下山只有青山、壽山兩條路，而且還是山

sai321awan11/03 18:07路，往國一不用說了，大量交屋後一定塞到崩潰，五年

sai321awan11/03 18:07後難以想像。

childeviler211/03 18:11其實機捷有app可以看時間，通常都會是在三重站轉，

childeviler211/03 18:11可以省10分鐘以上

aibor11/06 19:03買A7就是要買未來呀!!而且一定要買在捷運站500公尺內~

aibor11/06 19:03這樣就不用開車了...搭捷運 交通問題就解決了

gogohc11/09 23:5220年前買青埔 哪一個不被笑 給你參考