[請益] 預售三房格局請益
各位前輩好
最近看了一間預售三房，室內約22坪
想請教格局有哪裡需要注意的嗎？
謝謝大家
https://i.imgur.com/DQr9rWf.jpg
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※ PTT 留言評論
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床頭都樑
推
除了主臥以外的臥室都過小
推
主臥縮讓點空間給次臥，同時門開在化妝檯旁的話小臥也
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能門往前開房間會大一些，電視跟沙發對調
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這床頭都沒有梁吧
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22坪盡力了吧
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浴缸那間如果可以變淋浴往裡面推主臥可能可以大一點
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只是怕你樓上漏水會弄到你主臥空間
推
主臥確實可能有梁，如果北側那塊白色是柱的話
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不過我也覺得盡力了，三房二衛都有窗
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建國路上的嗎 這看起來沒有22吧 還是加陽台雨遮？
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實心的才是柱，空心的是裝飾柱
推
雙人床旁邊留走道 我以為是常識
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格局沒什麼問題，但算格子主建+陽台約20坪，要確認一下
感謝提醒，剛跟代銷確認過，室內19.64坪、陽台1.04坪、雨遮1.46坪
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格局還好丫
推
地磚是60*60的話，雙人床只能放標準size。陽台的採光
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不好。次臥過小，坪數分配不好。冷氣要拉管線的距離
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有點長。
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這是23重奏吧，比起室內格局，人車進出的交通安全問題
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，我覺得會更大。還有鄰近高速公路是永久抗性。
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客餐廳佔掉太多空間導致房間都很小 但也不是太差的選
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擇 地點不錯價格ok可接受
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如果除了格局有其他扣分項目就再多看
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確定那是裝飾柱還是實際柱吧
白色部分確定是裝飾柱，感謝提醒
※ 編輯: bilapus (163.29.23.253 臺灣), 11/10/2020 14:13:01推
如果是建國一路那個案子，我老家在附近，星期六日會
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中鋼橋頭那案的嗎 怎麼格局這麼像
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塞到崩潰，印像中後面不臨路，所以地下車道出來勢必
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※ 編輯: bilapus (163.29.23.253 臺灣), 11/10/2020 14:21:03
要和建國一路的車潮擠
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不考慮可笑的風水問題，我覺得還不錯
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22坪三房還要怎樣
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可以再問清楚 20坪裡是不是有包含陽台和雨遮的面積在內
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嗎？要這樣問才對
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格局看起來不錯 次臥比較小就是了
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22坪三房這樣也能嫌 有人可以貼更好的格局嗎？
推
工作陽台怎麼感覺很奇怪
爆
[請益] 預售屋三房格局請益各位版友好，想請教，近日看了一間預售屋，室內約有17.6坪作三房兩廳（感覺空間蠻小的），這樣的格局是否好呢？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/dnt6p4Fb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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